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BALANÇO DOS SHOPPINGS
Com receita em alta e despesas ‘bem-comportadas’ Multiplan (MULT3) tem lucro recorde no primeiro trimestre
A companhia, que completou 50 anos neste mês, lucrou R$ 267 milhões no período, o maior valor já registrado para um primeiro trimestre
Localizado no Rio de Janeiro, o VillageMall é um dos principais shoppings do portfólio da Multiplan (MULT3) - Imagem: Divulgação
As comemorações dos 50 anos da Multiplan (MULT3) serão em grande estilo: o lucro líquido da companhia, que completou meio século de existência no início do mês, chegou a R$ 267 milhões no primeiro trimestre de 2024.
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A cifra é 28,9% superior aos R$ 207,2 milhões registrados no mesmo período do ano passado e também representa o maior valor já registrado para um primeiro trimestre.
Segundo a empresa, o crescimento foi impulsionado pelo avanço de 13,1% da receita bruta, as despesas "bem-comportadas" e a redução de custos.
"Esses resultados reforçam a estratégia de alocação de capital da Multiplan de investir em seus próprios ativos e devolver capital aos acionistas por meio de recompra de ações e distribuição de juros sobre capital próprio", destaca a companhia no balanço enviado ao mercado nesta quinta-feira (25).
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Companhia destina quase R$ 600 milhões aos acionistas
Vale relembrar que a companhia investiu R$ 34 milhões em recompra de ações no primeiro trimestre.
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Já a distribuição de proventos será de R$ 90 milhões, soma aprovada em março de 2023 e que será paga até março de 2025.
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Considerando os últimos 12 meses, o valor total aprovado em JCP sobe para R$ 596 milhões. A cifra representa um payout ratio — indicador que mostra o percentual dos lucros pagos na forma de dividendos aos investidores — de 58,1%.
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O portfólio da Multiplan (MULT3)
De volta aos indicadores financeiros da companhia, o Ebitda (Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) teve um crescimento mais modesto no primeiro trimestre, de 9,3%, mas se aproximou dos R$ 400 milhões.
A receita líquida, por outro lado, avançou 11% ante o 1T23, para cerca de R$ 564 milhões. Já o NOI, ou receita operacional líquida — um indicador importante para o setor pois mostra a diferença entre a receita da operação e os custos necessários para colocá-la em prática —, subiu 4,1% e superou os R$ 419 milhões.
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Por falar na operação, a Multiplan encerrou o primeiro trimestre na posição de dona e administradora de 20 shoppings centers e cerca de seis mil lojas. O portfólio totaliza 880,35 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), com participação média de 81,1%.
A companhia possui ainda uma fatia média de 92,1% em dois complexos corporativos de 50,58 mil metros quadrados, elevando a ABL total do portfólio para quase 931 milhões de metros quadrados.
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