Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) entra na fila das captações bilionárias de fundos imobiliários na B3; confira o preço por cota na oferta do FII

Engordando a lista de emissões de cotas de fundos imobiliários em março — que inclui uma oferta de R$ 2 bilhões do XP Malls (XPML11) —, o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) anunciou que pretende fazer uma captação quase bilionária na bolsa.

O FII de prédios corporativos e galpões logísticos aprovou uma operação de, inicialmente, R$ 914,99 milhões. Mas a cifra pode chegar à casa do bilhão caso o lote extra, de até R$ 228,7 milhões, entre em jogo.

O valor de emissão das cotas será de R$ 159,55, que corresponde ao valor patrimonial dos ativos — uma medida de "valor justo" para o portfólio — do fundo em 29 de fevereiro.

Mas o custo final da susbscrição será maior, de R$ 162,79, pois os investidores deverão arcar com uma taxa de distribuição de R$ 3,19 para cobrir os custos da oferta. Ainda assim, a cifra é cerca de 1,3% inferior à cotação do fundo imobiliário no mercado secundário nesta quarta-feira (20).

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Quem pode participar da oferta do KNRI11?

A oferta do KNRI11 é destinada a investidores no geral. Mas vale destacar que haverá um valor mínimo de investimento ainda não divulgado.

A exceção a essa regra serão os atuais cotistas do fundo — pouco mais de 265,6 mil investidores, de acordo com o último informe. Nesse caso, será considerado um fator de proporção com base no número de cotas detidas no terceiro dia útil após a divulgação do anúncio de início da operação.

Quem já investe no Kinea Renda Imobiliária também terá direito de preferência na oferta. A prerrogativa poderá ser exercida entre os dias 28 de março e 10 de abril, ou ainda negociada com outros investidores até 08 de abril.

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).