Log (LOGG3) volta a vender galpões para fundo imobiliário; nova transação renderá R$ 165 milhões
A companhia assinou hoje um contrato de compra e venda dos empreendimentos LOG Gravataí e LOG São José dos Pinhais com o FII Golgi
Pouco menos de duas semanas após realizar uma megavenda de galpões para um fundo imobiliário do BTG, a Log Commercial Properties (LOGG3) voltou a se desfazer de ativos nesta terça-feira (16). O comprador foi outro FII que, desta vez, levou dois imóveis por R$ 165 milhões.
A companhia celebrou hoje o instrumento de compra e venda dos empreendimentos LOG Gravataí e LOG São José dos Pinhais com o Golgi, um fundo negociado apenas no mercado de balcão e exclusivo para investidores qualificados.
A margem bruta da operação chegou a 31% e o FII pagará pelos ativos em três parcelas. Cerca de 10% da soma total foi depositada hoje, junto com a celebração do contrato, 60% será pago no fechamento da transação e outros 30% serão quitados em até 13 meses contados a partir do pagamento da segunda parcela.
Vale destacar que a conclusão da venda ainda está sujeita ao cumprimento de condições precendentes. Superadas as devidas etapas, os ativos — ambos localizados na região Sul do país e com 70,5 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) total — passarão para o portfólio do FII, que conta, atualmente, com nove galpões.
- Você investe em ações, renda fixa, criptomoedas ou FIIs? Então precisa saber como declarar essas aplicações no seu Imposto de Renda 2023. Clique aqui e acesse um tutorial gratuito, elaborado pelo Seu Dinheiro, com todas as orientações sobre o tema.
Venda reforça "atratividade" dos ativos, diz Log (LOGG3)
Vale destacar que a "reciclagem" de ativos é uma das estratégias adotadas pela Log para reduzir a alavancagem e financiar o crescimento. A companhia encerrou o primeiro trimestre com uma dívida equivalente a 3,1 vezes o Ebitda (indicador usado pelo mercado como termômetro da geração de caixa).
A empresa controlada pelos sócios do Grupo MRV afirma que a transação de hoje reforça a "atratividade" de seus empreendimentos e a capacidade de "desenvolver ativos com liquidez em todas as regiões do país".
"A LOG já acumulou um expressivo valor de R$ 900 milhões em vendas neste semestre, o que representa R$ 1,8 bilhão nos últimos quatro anos", destaca a companhia em comunicado enviado ao mercado.
Compartilhe
Acionistas da Zamp (ZAMP3) aprovam aumento de capital milionário; veja quanto a dona do Burger King quer levantar com a operação
Cada nova ação será emitida por R$ 3,42, cifra cerca de 2,3% inferior ao fechamento dos papéis hoje
Quem destronou o iPhone? Apple enfraquece ainda mais no mercado chinês e sai do top 5 de vendas de smartphones
A maçã teria sido prejudicada pela crescente popularidade de marcas locais
Vale (VALE3): o que fazer com as ações após os dividendos bilionários e o balanço do segundo trimestre?
A maioria dos analistas considera que o desempenho financeiro da mineradora no segundo trimestre veio em linha com o esperado; as ações sobem mais de 1% na B3 nesta sexta-feira (26)
Justiça aceita pedido de recuperação judicial da Coteminas (CTNM4), empresa ‘abandonada’ pela Shein
Após meses do anúncio do acordo entre Coteminas e Shein, os avanços foram mínimos e não se refletiram em uma melhora dos negócios de nenhuma das empresas
Ação da JBS (JBSS3) sobe forte e lidera ganhos do Ibovespa hoje — e aqui estão os motivos para se tornar sócio da dona da Seara agora
JP Morgan fixou preço-alvo de R$ 37 para dezembro de 2025, implicando em um potencial de alta de 19% em relação ao último fechamento
Petrobras (PETR4) avança em potencial oferta de recompra da refinaria do Mubadala — mas há obstáculos no caminho
Fontes citadas pela Reuters afirmam que a petroleira concluiu o processo de due diligence para uma oferta pela Refinaria Landulpho Alves
É o fim do Google? Dona do ChatGPT anuncia nova ferramenta para competir com a gigante de buscas
O SearchGPT é integrado com a inteligência artificial de modelos GPT-4 e estará disponível em fase de testes para apenas 10 mil usuários
CORREÇÃO: Movida Locação de Veículos efetua integralização de capital, sem efeito na Movida Participações (MOVI3)
A Movida Locação de Veículos, subsidiária da Movida Participações (holding e empresa listada na B3 sob o código MOVI3) publicou nesta quinta-feira (25) na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) ata de Assembleia Geral Extraordinária (AGE) que trata de uma integralização de capital sem efeito na holding listada em bolsa. Anteriormente, o Seu Dinheiro havia informado, […]
Vale (VALE3) anuncia quase R$ 9 bilhões em dividendos após lucro triplicar no 2T24; confira os números da mineradora
O resultado é reflexo do aumento das vendas de minério de ferro (+7% em base anual e +25% na comparação trimestral), impulsionadas por uma produção recorde para um segundo trimestre desde 2018
Americanas (AMER3): Conselho aprova aumento de capital de R$ 24 bilhões; Lemann e sócios viram donos de quase metade da varejista
A operação, que faz parte do processo de recuperação judicial da varejista, vai emitir 18 bilhões de ações ao preço de R$ 1,30
