🔴 ADEUS, SERASA? MILHÕES DE BRASILEIROS DEVEM SAIR DO VERMELHO COM ESTE PROGRAMA; VEJA QUEM SE DÁ BEM

Cotações por TradingView
2023-05-05T10:19:38-03:00
Seu Dinheiro
Seu Dinheiro
No Seu Dinheiro você encontra as melhores dicas, notícias e análises de investimentos para a pessoa física. Nossos jornalistas mergulham nos fatos e dizem o que acham que você deve (e não deve) fazer para multiplicar seu patrimônio. E claro, sem nada daquele economês que ninguém mais aguenta.
RECICLAGEM DE ATIVOS

Log (LOGG3) anuncia megavenda de galpões logísticos para fundo imobiliário do BTG; ações reagem em forte alta na B3

Os galpões que a Log vendeu para o fundo imobiliário do BTG são localizados em Fortaleza, Goiânia e Recife; veja os detalhes do negócio

Seu Dinheiro
Seu Dinheiro
5 de maio de 2023
9:35 - atualizado às 10:19
Galpão da Log em Recife
Galpão da Log em Recife - Imagem: Log

Dentro da estratégia de "reciclar" o portfólio com a venda de ativos, a Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou de uma só tacada a negociação três galpões logísticos. O comprador é um fundo imobiliário (FII) sob gestão do BTG Pactual.

A empresa controlada pelos sócios do Grupo MRV vai receber R$ 733,6 milhões — valor em linha com o praticado no balanço — pela venda dos três galpões. A margem bruta do negócio foi de 27,5%, de acordo com a companhia.

Localizados em Fortaleza, Goiânia e Recife, os ativos foram entregues no ano passado e têm área bruta locável (ABL) somada de 183.649m2, com 100% da área locada.

O negócio, contudo, ainda depende da captação de recursos pelo fundo imobiliário do BTG. A Log terá uma participação minoritária no fundo, que pode se tornar uma alternativa em vendas futuras de outros ativos, ainda segundo a empresa.

As ações da Log (LOGG3) reagem em forte alta ao anúncio na abertura na B3. Por volta das 10h15, os papéis subiam 5,55%, a R$ 17,71.

VEJA TAMBÉM - Adeus, Serasa: “se eu deixar de pagar minhas dívidas por 5 anos, elas simplesmente somem e meu nome volta a ficar limpo?”

Log: quando entra o dinheiro

A Log receberá 51% do valor no fechamento da transação. A segunda parcela, de 20%, virá em até 15 meses após a data de fechamento, enquanto que a parcela final de 29% será paga depois de 26 meses da conclusão negócio — ambas com correção pelo IPCA. A empresa vai permanecer como administradora dos galpões.

Com o negócio, a Log obtém dinheiro novo tanto para reduzir o nível de endividamento como para dar início a novos projetos. Aliás, a companhia encerrou o primeiro trimestre com uma dívida equivalente a 3,1 vezes o Ebitda (indicador usado pelo mercado como geração de caixa).

Na B3, as ações da Log (LOGG3) encerraram o pregão de ontem em alta de 2,44%. A empresa que tem os sócios da MRV no comando vale R$ 1,71 bilhão na bolsa.

Compartilhe

RECOMENDAÇÕES PARA A CARTEIRA

Queda de juros deve beneficiar varejo, mas é melhor evitar as ações do Magazine Luiza (MGLU3), diz Santander; confira as principais apostas do banco para junho

6 de junho de 2023 - 19:19

O Santander acredita que companhias de três segmentos estarão entre as principais beneficiadas pela potencial queda da Selic, mas nem todas as companhias desses setores devem entrar na carteira

FIIS HOJE

Fundo imobiliário VILG11 cancela venda milionária de galpão e cotas recuam na B3, mas dividendos devem crescer nos próximos meses; entenda

6 de junho de 2023 - 14:36

A Vinci Real Estate, gestora do FII, comunicou a suspensão das negociações do Centro de Distribuição Cachoeirinha, localizado no Rio Grande do Sul

DE OLHO NAS REDES

Adeus, Tesouro Direto? Conheça a renda fixa que te paga em dólar e descubra como investir

6 de junho de 2023 - 9:57

O aperto monetário nos EUA abre oportunidade de investimento para você receber juros em dólar

TACADA DO BILIONÁRIO

Luiz Barsi aumenta participação em empresa de energia na B3

6 de junho de 2023 - 8:51

Maior investidor da bolsa brasileira, Barsi vem acumulando ações da companhia ao longo de dez anos e agora tem 5% do capital

MERCADOS HOJE

Bolsa hoje: Ibovespa fecha em alta de 1% com Petrobras (PETR4) e reforma tributária no radar; dólar recua

6 de junho de 2023 - 7:19

RESUMO DO DIA: Em dia de agenda esvaziada, as bolsas internacionais operaram sem direção única nesta terça-feira (6). Entre os destaques, o Banco Mundial revisou para cima a estimativa para o Produto Interno Bruto (PIB) global em 2023, de 1,7% para 2,1%. Já o petróleo tipo Brent interrompeu o ciclo de altas e fechou em […]

FIIs HOJE

Fundo imobiliário RCRB11 loca imóvel e reduz vacância do portfólio; qual será o impacto nos dividendos?

5 de junho de 2023 - 15:01

O contrato tem vigência de cinco anos e contempla duas unidades de um edifício localizado na região da Avenida Paulista, em São Paulo

A NATA DA B3

Analistas recomendam ações de um banco público e de uma petroleira privada para junho; confira os favoritos de 12 corretoras

5 de junho de 2023 - 13:02

No mês das festas de São João, os analistas se contagiaram pelo clima de enaltecimento das tradições brasileiras e elegeram ações de setores clássicos

MERCADOS HOJE

Bolsa hoje: Na contramão de NY, Ibovespa fecha em leve alta com falas de Campos Neto; dólar cai

5 de junho de 2023 - 7:03

RESUMO DO DIA: As bolsas internacionais começaram o dia em alta, acompanhando o avanço das commodities após a Organização dos Países Produtores de Petróleo (Opep) decidir pelo corte unilateral da produção. Contudo, isso não foi suficiente para sustentar o bom humor ao longo do dia. Os dados de atividade econômica, medidos pelo índice de gerentes […]

ANOTE NO CALENDÁRIO

Agenda econômica: Semana encurtada pelo feriado esquenta com dados de inflação do IPCA e China no radar

5 de junho de 2023 - 6:00

A atividade econômica chinesa já deu sinais de estar perdendo vapor na retomada pós-pandemia, o que pode influenciar no desempenho do Brasil

Ursos à solta

Apostas na queda do S&P 500, principal índice de ações americano, estão no maior nível desde 2007, diz levantamento

4 de junho de 2023 - 12:08

Puxada por apenas sete big techs, alta do S&P 500 é considerada frágil pelo mercado, que mantém grandes posições vendidas no índice

Fechar
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies