O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A Vinci Real Estate, gestora do FII, comunicou a suspensão das negociações do Centro de Distribuição Cachoeirinha, localizado no Rio Grande do Sul
Pouco menos de uma semana após virar notícia com a venda milionária de um galpão, o fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) volta aos holofotes pelo motivo oposto. As cotas do FII recuam na B3 nesta terça-feira (6) após o anúncio do cancelamento da venda de outro imóvel.
A Vinci Real Estate, gestora do fundo, comunicou ontem a suspensão das negociações do Centro de Distribuição Cachoeirinha, localizado no Rio Grande do Sul. O valor da transação era estimado em R$ 100 milhões e representava um cap rate — indicador que calcula a média de retorno do capital investido em imóveis — de 7,6%.
Com isso, o fundo opera em queda na B3. O movimento negativo foi maior perto da abertura e o VILG11 chegou a testar o patamar de R$ 100, mas as cotas apagaram parte das perdas ao longo da sessão e, por volta das 14h30, recuavam 0,32%, a R$ 101,95.
O motivo do cancelamento do acordo, firmado no final de janeiro deste ano, não foi revelado. Na época do anúncio, a gestora já havia destacado que ele não representava uma garantia de conclusão da operação, uma vez que os processos de diligência e de cumprimento de condições precedentes ainda estavam em andamento.
Com a suspensão, o VILG11 permanecerá com CD Cachoeirinha no portfólio por mais tempo. O FII é dono de 100% do ativo, que possui 36,7 mil metros quadrados e, atualmente, está 100% locado.
"Reforçando o conceito de gestão ativa, o gestor continuará a avaliar cuidadosamente as possibilidades de reciclagem de portfólio e a explorar alternativas que possam otimizar o retorno do fundo", cita o comunicado.
Leia Também
Vale relembrar que o VILG11 anunciou na semana passada a venda de 100% de sua participação no ativo Jundiaí Business Park por R$ 34,7 milhões. E não há riscos de cancelamento: o dinheiro da venda já foi integralmente pago ao VILG11.
O cap rate dessa operação foi de 8,3% e resultará em um caixa extraordinário de cerca de R$ 2,86 milhões, ou R$ 0,19 por cota, para o fundo.
A gestão optou por diluir a distribuição do resultado aos cotistas na forma de dividendos ao longo dos próximos meses.
Programação faz parte da Global Money Week e inclui cinco aulas on-line sobre organização financeira, Tesouro Direto, proteção de investimentos e diversificação de carteira
Fundos imobiliários estão descontados e podem gerar retornos atrativos em 2026, mas Itaú BBA indica que é preciso se atentar a indicadores para evitar ciladas; XP também tem visão positiva para a indústria no ano
Fundo do BTG listado na B3 reúne empresas brasileiras ligadas a setores como petróleo, mineração e agronegócio, oferecendo exposição diversificada ao ciclo de commodities
CEO destaca que Magalu teve lucro em ambiente de juros altos, enquanto analistas veem desempenho misto e pressão no e-commerce
Quando a companhia decide cancelar as ações em tesouraria, o acionista acaba, proporcionalmente, com uma fatia maior da empresa, uma vez que parte dos papéis não existe mais
O metal precioso fechou em baixa de 1% e levou com ele a prata, que recuou menos, mas acompanhou o movimento de perdas
Bolsas ao redor do mundo sentiram os efeitos do novo capítulo do conflito no Oriente Médio, enquanto o barril do Brent voltou a ser cotado aos US$ 100
A rede teve um salto de quase 20% no lucro líquido recorrente do 4º trimestre de 2025 e planeja abrir até 350 de academias neste ano
GPA afirma estar adimplente com o FII; acordos firmados entre fundos imobiliários e grandes empresas costumam incluir mecanismos de proteção para os proprietários dos imóveis
Relatório aponta desaceleração na geração de caixa da dona da Vivo e avalia que dividendos e valuation já não compensam o menor crescimento esperado
O montante considera o período de janeiro até a primeira semana de março e é quase o dobro do observado em 2025, quando os gringos injetaram R$ 25,5 bilhões na B3
A alta do petróleo animou o mercado, mas um alerta de analistas está chamando atenção; confira o que diz a Genial Investimentos
Na carta de fevereiro, o fundo de Stuhlberger avalia o conflito no Oriente Médio e diz quais as peças do tabuleiro foram mexidas — o lendário investidor deu tchau para o euro
Segundo analistas, os preços da commodity só vão se acomodar se ficar claro para o mercado quanto tempo o conflito no Oriente Médio vai durar
Enquanto o Oriente Médio ferve, o UBS vê o Brasil como um dos emergentes menos expostos ao conflito
Embora o risco político da Petrobras afete a inclinação dos investidores brasileiros em investir na ação, os estrangeiros são mais otimistas com a ação
Resultado do quarto trimestre mostra avanço nas operações de incorporação, mas perdas da Resia continuam pressionando o balanço e preocupando analistas
Alta da commodity chegou a superar 25% durante a madrugada, empurrou investidores para ativos de proteção e reacendeu temores de inflação e juros altos — inclusive no Brasil
A possibilidade de reabertura da janela de IPOs atrai empresas dispostas a abrir o capital, mas movimento nessa direção ainda é tímido
Com o início do horário de verão nos Estados Unidos e na Europa, a bolsa brasileira encurta o tempo de negociação para manter a sincronia com os mercados globais