Fundo imobiliário que sobe mais de 30% na B3 anuncia que zerou vacância; nova locação terá impacto positivo nos dividendos

Para quem investe em imóveis, um dos requisitos essenciais para o sucesso da empreitada é manter o portfólio com o máximo de ocupação possível para que os ativos gerem renda. E o fundo imobiliário Tellus Properties (TEPP11) acaba de chegar a 100% nesse quesito.

O FII, que é o que mais sobe entre os fundos que compõem o IFIX com alta de mais de 45% neste ano, anunciou que zerou a taxa de vacância da carteira com uma nova locação. E o feito também terá impacto positivo nos dividendos.

Segundo comunicado enviado ao mercado na última segunda-feira (25), o fundo assinou um contrato com a Medsystems Comércio para que a empresa utilize dois conjuntos do Edifício Torre Sul, localizado em São Paulo, até janeiro de 2032.

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O prédio era o único do portfólio do FII que não estava 100% ocupado. Com a locação, a taxa de vacância caiu de 3,53% para 0%, mas, segundo a gestão, o TEPP11 permanecerá "realizando um trabalho proativo para as melhorias constantes nos ativos".

A gestão estima ainda que o contrato trará um impacto positivo de cerca de R$ 0,02 por cota na distribuição de rendimentos do Tellus Properties após o término da carência, em nove meses. Vale destacar que o fundo pagou R$ 0,58 por cota neste mês.

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Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).