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Ana Carolina Neira

Ana Carolina Neira

Jornalista formada pela Faculdade Cásper Líbero com especialização em Macroeconomia e Finanças (FGV) e pós-graduação em Mercado Financeiro e de Capitais (PUC-Minas). Com passagens pelo portal R7, revista IstoÉ e os jornais DCI, Agora SP (Grupo Folha), Estadão e Valor Econômico, também trabalhou na comunicação estratégica de gestoras do mercado financeiro.

LEVANTANDO DINHEIRO

Grupo Mateus (GMAT3) embolsa R$ 182,6 milhões com venda de três lojas para fundo imobiliário

O Grupo Mateus (GMAT3) fechou um negócio conhecido como “sale and leaseback” — após a venda, os imóveis serão alugados para a própria empresa

Fachada de supermercado da rede grupo mateus fundo imobiliário atacarejo
Imagem: Reprodução /Youtube Grupo Mateus

Em busca de monetizar seus ativos e aumentar o caixa, o Grupo Mateus (GMAT3) anunciou a venda de três de suas lojas para o fundo imobiliário TRX (TRXF11), conhecido no mercado por comprar imóveis de supermercados e varejistas em geral.

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O negócio foi fechado por R$ 182,6 milhões e envolve uma unidade em Juazeiro (BA), uma em Belém (PA) e outra em Petrolina (PE).

A ideia é que o TRX mantenha os imóveis alugados para o próprio Grupo Mateus durante 20 anos — um modelo chamado de "sale and leaseback" — a exemplo do que já faz com outras redes como Pão de Açúcar, Assaí e Extra.

Em comunicado, o Grupo Mateus aponta que o valor final da operação ainda pode mudar em caso de exclusão ou substituição dos imóveis, já que eles ainda passarão pelas inspeções necessárias. Tal valor ajudará a definir também o preço dos aluguéis cobrados.

O Grupo Mateus não detalhou como usará o dinheiro levantado com o negócio.

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As mudanças recentes no Grupo Mateus (GMAT3)

No mês passado, o Grupo Mateus (GMAT3) anunciou a saída do fundador da empresa, Ilson Mateus, do comando da rede. Ele assumiu a presidência do conselho de administração da companhia, que abriu o capital na B3 em 2020.

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Em seu lugar fica o atual presidente do conselho, Jesuíno Martins Borges Filho.

Atualmente, o executivo acumula o cargo de conselheiro e vice-presidente comercial e de operações da varejista. Com a mudança, Jesuíno deixa as posições anteriores, mas permanece como membro do conselho.

As ações GMAT3

Neste ano, as ações do Grupo Mateus já sobem 6,63%, enquanto no mês a baixa é de 2,57%. A empresa é uma das poucas que abriram capital na safra de 2020 e ainda trazem algum retorno ao investidor, tendo sido também uma das queridinhas dos gestores brasileiros nos últimos anos diante de sua promessa de expansão no Nordeste.

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De acordo com dados compilados pela plataforma TradeMap, das nove recomendações para o papel, seis são de compra e três são de manutenção.

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