O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A gestora do FII afirmou que já realizou diversas tratativas com a locatária para negociar os valores em aberto
Depois de passar 2024 sentindo os impactos da inadimplência da WeWork, os cotistas do fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) viveram um 2025 livres de calotes... até agora.
Aos 45 minutos do segundo tempo deste ano, o FII comunicou ao mercado na noite de ontem, 9, que a Heineken deixou de pagar os aluguéis de novembro e dezembro no prédio corporativo em que fica a sua sede no Brasil. Segundo o documento, o contrato com a cervejaria é referente à locação do imóvel Continental Square, localizado em São Paulo (SP).
A Rio Bravo, gestora do RCRB11, informou que o pagamento da empresa representa cerca de 5% da receita contratada do fundo imobiliário.
Após o anúncio, as cotas do FII iniciaram o pregão de hoje em queda. Por volta das 11h40, o RCRB11 caía 1,36%, a R$ 130,89.
Para o FII, a Heineken informou que o motivo da inadimplência é essencialmente operacional, já que a empresa cedeu a posição de locatária para outra companhia do grupo.
“Não há, portanto, qualquer intercorrência de caráter de crédito na inadimplência”, afirmou a Rio Bravo em relatório.
Leia Também
Procurado pelo Seu Dinheiro, o Grupo Heineken afirmou que "a situação pontual decorre exclusivamente da alteração da razão social vinculada ao contrato de locação. Os trâmites financeiros já foram retomados e todos os compromissos serão devidamente cumpridos, mantendo a relação transparente com o fundo", disse em nota.
Segundo a avaliação da Rio Bravo, o impacto da inadimplência sobre o resultado do fundo imobiliário é de aproximadamente R$ 0,08 por cota, por mês.
Apesar do peso na receita do RCRB11, a gestora ressaltou que o guidance de distribuição projetado para o semestre não sofrerá qualquer alteração e permanece em R$ 0,94 por cota.
Porém, a Rio Bravo também informou que o pagamento de dividendos pode ser revisto conforme a evolução da inadimplência e dos demais recebimentos do fundo.
A gestora ainda ressaltou que a inadimplência está sendo tratada com prioridade pela equipe e que já realizou diversas tratativas com a locatária para negociar os valores em aberto.
Além disso, a Rio Bravo informou que adotou as medidas cabíveis para regularização da situação. “Com o andamento do trâmite operacional e novas assinaturas, é esperado que a empresa consiga seguir com os pagamentos tão logo isso seja concluído, sem novos atrasos”, afirmou em documento divulgado ao mercado.
Para os analistas, a Serra Verde acaba de inaugurar o que deve ser uma “onda de aquisições” em solo brasileiro
Para o BBA, as preocupações com a alavancagem têm pressionado o desempenho da CSN. No ano, a CMIN3 caiu 7%, enquanto a Vale (VALE3) subiu 20%
Por contarem com ativos de crédito e de tijolo na carteira, os Fundos de Fundos tendem a ter portfólios mais defensivos em momentos de instabilidade, segundo gestora
A fabricante de carros elétricos aumentou o plano de aportes para US$ 25 bilhões neste ano, com foco em robotáxis, robôs humanoides, caminhão elétrico e fábrica de chips de inteligência artificial
A Iguatemi (IGTI11) atualizou, na noite de quarta-feira (22), os dividendos que serão pagos ao longo de 2026
Quer investir como um magnata? O segredo está na diversificação inteligente e no patrimônio integrado; confira as lições da Ghia para preservar capital mesmo em tempos de guerra
O Bank of America elevou o alvo para o Ibovespa em 2026, mas lembra que o rali é carregado por gigantes da bolsa brasileira e pelo fluxo aumentado de estrangeiros fazendo negócios por aqui
Em algumas empresas, os programas híbridos e presenciais devem absorver parte das quedas de matrículas do ensino à distância
O temor de que o grande acordo prometido pelo presidente norte-americano não saia do papel — dando lugar à prontidão militar — fez os investidores apertarem o botão de venda
A notícia de que as conversas entre Washington e Teerã estariam suspensas chegou minutos antes do fechamento, funcionando como um gatilho para ampliar as perdas
Para analistas, fundo imobiliário de CRIs combina perfil defensivo, IPCA e gestão forte para entregar renda consistente em cenário incerto
Apesar do fluxo bilionário para o Ibovespa, uma bolsa na Ásia já disparou mais de 50% no ano e lidera o ranking global entre os emergentes
Com cripto operando 24/7 lá fora, mudança busca aproximar o investidor local do ritmo global do mercado; veja o que muda na prática
Escalada das tensões reacende temor sobre oferta da commodity e pressiona ativos globais na abertura da semana; veja o que mexe com os mercados hoje
A posição do Brasil no contexto geopolítico, de guerra e pressão inflacionária, favorece a entrada de mais investidores globais nos próximos meses
O índice das ações medianas não entrou no apetite dos estrangeiros e, sem os locais, os papéis estão esquecidos na bolsa
Embora o banco veja bons resultados para a companhia, há outras duas ações do setor de saúde que são as preferidas para investir
Conhecido como “discípulo de Warren Buffet”, ele reforça que o modelo da Pershing Square se baseia em investir no longo prazo em poucas empresas de alta qualidade, com forte geração de caixa e vantagens competitivas duráveis
O cessar-fogo no Líbano e a abertura do Estreito de Ormuz pelo Irã derrubaram o petróleo, que já chegou a cair 14% nesta sexta-feira (17), e mexeu com as bolsas aqui e lá fora
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos