O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Até então, o imóvel localizado em Santo André apresentava vacância de 100%. O FII ainda prevê um impacto positivo com o aluguel
Enquanto rumores da venda do portfólio do fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) seguem rondando o mercado, o FII anunciou um novo inquilino.
Segundo comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), uma empresa do setor atacadista vai ocupar um imóvel logístico do SARE11 localizado em Santo André (SP).
O contrato, no modelo atípico — ou seja, com prazos mais longos —, será encerrado daqui 20 anos, com a possibilidade de renovação de mais 20. O acordo também conta com uma carência de seis meses.
As mudanças desejadas pelo novo inquilino terão que ser realizadas pela própria empresa, já que ela será responsável pela transformação do espaço locado para atender aos critérios de operação.
Com a locação, o SARE11 anunciou que reduziu a vacância do ativo, passando para 49%. Já a taxa de vacância física do fundo está em 18%, segundo o último relatório gerencial, referente a março deste ano.
Em relação ao valor da operação, o FII estima um impacto financeiro positivo de R$ 460 mil mensais, após período de carência.
Leia Também
Além de lidar com as dificuldades do cenário macroeconômico de 2024, o FII viu a vacância dos imóveis aumentar naquele ano e ainda sofreu com a inadimplência da WeWork.
A empresa do segmento de escritórios flexíveis locava quatro andares de um dos edifícios do SARE11, o WT Morumbi, localizado na cidade de São Paulo.
A falta de pagamento do aluguel impactou os dividendos, já que a WeWork era a quarta maior locatária do portfólio do FII.
Desde então, o FII vem buscando alternativas para alavancar as cotas e destravar os dividendos. Em dezembro, o fundo anunciou a venda de um imóvel presente no portfólio, localizado em Alphaville, em Barueri (SP).
Atualmente, o SARE 11 possui três imóveis: um galpão logístico localizado em Santo André, que estava com 100% de vacância até então; o edifício Work Bela Cintra, localizado em São Paulo, que está totalmente ocupado; e o WT Morumbi, edifício localizado na Marginal Pinheiros, no qual o fundo possui 75% de participação.
Segundo comunicado enviado ao mercado, o Santander vem apostando no processo de organização do SARE11, que inclui a reciclagem da carteira, venda de ativos e ajustes na estrutura de capital.
Mudança na margem para ouro, prata e platina aceleraram a queda de preços dos metais; entenda o que mudou e como isso mexeu com as cotações
Com baixa vacância, contratos longos e espaço para reciclagem de ativos, Patria Renda Urbana segue entre os preferidos da corretora
Um único relatório impulsionou o valor da empresa na bolsa em 30%, mas teve um efeito muito maior para outras companhias de logística
Ainda que 850 mil investidores seja um marco para a indústria de ETFs, ainda é um número pequeno na comparação com o número de 100 milhões de investidores na renda fixa e de 5,4 milhões na renda variável
Pregão ficará fechado por alguns dias e voltará em horário reduzido; Tesouro Direto também sofre alterações
Há um leque de oportunidades no mundo dos ETFs, para diferentes tipos de investidores, do mais conservador ao mais agressivo
Levantamento da Quantum Finance mostra que fundos de papel lideraram as altas de janeiro, com retornos que chegaram a ser seis vezes maiores que o do IFIX
Ainda dá tempo de embolsar os ganhos. Veja até quando investir na ação para ter direito ao pagamento de juros sobre o capital próprio
Além da perspectiva positiva para o primeiro trimestre de 2026, a siderúrgica está sendo beneficiada por uma medida que pega a China em cheio; entenda os detalhes
A narrativa de rotação global de ativos, a partir dos Estados Unidos, segue em curso. S&P 500 e Nasdaq terminaram o dia em baixa.
Em painel na CEO Conference 2026, do BTG Pactual, o CIO da Ibiuna afirmou que uma eventual alternância de poder pode destravar uma reprecificação relevante dos ativos e pressionar os juros reais para baixo
Na última vez que o ouro representou uma fatia maior das reservas globais, a tendência dos mercados ainda era de acumulação do metal precioso
Preços máximos estabelecidos para o leilão ficaram muito abaixo do esperado e participação da empresa se torna incerta
Entrada forte de capital estrangeiro e expectativa de queda de juros levam banco a recomendar compra das ações da operadora da bolsa
Amazon combina resultados mistos com a maior aposta em IA entre as big techs, assusta investidores e ações sofrem em Wall Street, com efeitos até no Bitcoin e outras critpomoedas
Descubra quais são os fundos imobiliários favoritos dos analistas para o mês, e saiba como montar sua carteira de FIIs agora
A empresa vive seu melhor momento operacional, mas o Itaú BBA avalia que boa parte das principais entregas já está no preço; entenda quais gatilhos podem provocar novas altas
Gestor participou de evento da Anbima e falou sobre a perspectiva de volta do investidor local à bolsa
Bruno Henriques, head de análise de renda variável do BTG Pactual, fala no podcast Touros e Ursos sobre a sua perspectiva para as ações brasileiras neste ano
Entrada recorde de capital internacional marca início de 2026 e coloca a bolsa brasileira em destaque entre emergentes