Tenda (TEND3) lança mais imóveis e vende R$ 758,5 milhões no segundo trimestre, mas velocidade de comercialização dos empreendimentos recua

Em uma noite cheia de divulgações de prévias de construtoras e incorporadoras da B3, a Tenda (TEND3) é um dos destaques desta quarta-feira (12) ao apresentar números do segundo trimestre que indicam melhora em alguns dos indicadores operacionais, mas queda em outros.

A companhia lançou 16 empreendimentos entre abril e junho — considerando os projetos sobre a bandeira da própria Tenda e da Alea, divisão de casas pré-fabricadas —, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 963,7 milhões.

O indicador, que traz uma estimativa da receita a ser obtida com os lançamentos, é 23,1% superior ao do mesmo período do ano passado. A alta é ainda maior, de 96,3%, na comparação com o trimestre imediatamente anterior.

O preço médio cobrado por unidade avançou 9,3% na base trimestral e 3,7% na anual, para R$ 206,7 mil.

• LEIA TAMBÉM: Lançamentos da Cyrela (CYRE3) disparam 161% no segundo trimestre e vendas aceleram; confira os destaques da prévia operacional da incorporadora

Vendas da Tenda (TEND3) crescem, mas VSO recua

Já as vendas líquidas da construtora avançaram 31,3% ante o 2T22 e chegaram a R$ 758,5 milhões no segundo trimestre.

Do total comercializado, 35,1% eram lançamentos, enquanto a maior parte dos imóves, ou 64,9%, estava no estoque da companhia.

A velocidade de vendas líquidas (VSO) da Tenda, porém, caiu 18,5 pontos percentuais, para 26%. Na comparação com o 1T23 a VSO subiu 12,7 p.p..

A construtora finalizou o trimestre com um VGV de R$ 14,8 bilhões em seu banco de terrenos da estratégia principal. A cifra é 14,3% inferior à registrada entre abril e junho do ano passado.

O pior já ficou para trás?

Vale destacar que a Tenda foi alvo recentemente de um "upgrade" na recomendação de suas ações. Os analistas do Credit Suisse acreditam que o pior momento ficou para trás na companhia e decidiram elevar a indicação das ações para "outperform" — equivalente a compra.

O preço-alvo para os papéis TEND3 passou de R$ 9 para R$ 11, o equivalia a um potencial de alta de quase 50% quando o relatório foi divulgado, em maio. As ações da companhia acompanharam o rali recente das construtoras da B3 e acumulam alta de mais de 55% no último mês.

E o Credit Suisse não foi o único: o JP Morgan também reavaliou a sua indicação para a construtora. Mas, no caso do banco de investimentos norte-americano, a recomendação mudou de underperform — o equivalente à venda — para neutra a recomendação.

Já o preço-alvo para os papéis da companhia subiu de R$ 5 para R$ 9. A nova cifra é cerca de 31% inferior à cotação atual das ações.

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).