Minha Casa Minha Vida não ajudou: MRV (MRVE3) sai do lucro para um prejuízo de R$ 136,5 milhões no terceiro trimestre; saiba o que derrubou o resultado da construtora

As vendas da MRV (MRVE3) dispararam 54% no terceiro trimestre com o novo Minha Casa Minha Vida, mas o desempenho não foi o suficiente para garantir que o conglomerado encerrasse o período no azul.

Nesta quarta-feira (8), a MRV&Co — que reúne MRV, Sensia, Luggo, Urba e Resia — reportou prejuízo líquido consolidado de R$ 136,5 milhões entre julho e setembro deste ano. O resultado é uma reversão do lucro de R$ 2 milhões registrado no mesmo período de 2022. 

Todas as operações da MRV&Co tiveram prejuízo no terceiro trimestre do ano: 

• MRV: - R$ 87,6 milhões
• Urba: - R$ 25,9 milhões
• Luggo: - R$ 8,9 milhões 
• Resia: -R$ 14,0 milhões

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O grande vilão das perdas do grupo no período foi o resultado financeiro — saldo entre receitas e despesas financeiras —, que gerou uma despesa de R$ 128,8 milhões na comparação com uma receita de R$ 113,8 milhões no mesmo período do ano anterior. 

Nessa conta estão a operação de recompra de ações da MRV via derivativos de R$ 34,6 milhões e a marcação a mercado de dívidas, uma operação de R$ 55 milhões. As perdas na venda de terreno em Curitiba também pesaram no resultado financeiro da MRV.

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Outros números do grupo MRV

Mas nem todo o desempenho do grupo MRV foi negativo no terceiro trimestre. Graças ao volume recorde de venda de imóveis, a receita operacional líquida consolidada totalizou R$ 1,973 bilhão — o que representa uma alta de 16,4% em base anual. 

Além disso, desconsiderando itens não recorrentes do resultado financeiro, a companhia passa a um lucro líquido ajustado de R$ 22 milhões no período, revertendo um prejuízo de R$ 51 milhões entre julho e setembro do ano anterior. 

A margem bruta da MRV também melhorou: chegou a 23,4%, uma alta de 4,5 pontos porcentuais. A receita operacional líquida atingiu R$ 1,926 bilhão, alta de 17,7% em base anual.

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