Fundo imobiliário XPIN11 fecha locação e reduz vacância para menor patamar em mais de dois anos

A semana começou com boas notícias para os mais de 47 mil cotistas do fundo imobiliário XP Industrial (XPIN11). O FII fechou uma nova locação que baixou o nível de vacância do portfólio para o menor patamar em mais de dois anos.

Segundo comunicado enviado ao mercado na última sexta-feira (15), uma empresa de transmissão energética alugará o módulo 03 do Edifício Brahms. O espaço totaliza 2,1 mil metros quadrados do imóvel localizado em Atibaia, no interior de São Paulo.

O contrato tem vigência de 48 meses contados a partir do dia 15. A receita bruta é estimada em R$ 0,0952 por cota nos primeiros 24 meses, sem considerar a atualização monetária prevista; após o período, o valor cai para R$ 0,0044 por cota.

"Cabe ressaltar que os valores acima não são garantia de rentabilidade e que o fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa", ressalta o comunicado.

Com a locação, a vacância física dos imóveis do FII será reduzida de 11,1% para 10,4%. Esse é o menor nível para o indicador desde junho de 2021.

VEJA TAMBÉM - APOSENTADORIA COM PREVIDÊNCIA PRIVADA OU RENDA+: QUAL O MELHOR INVESTIMENTO PARA SE APOSENTAR BEM?

• Fundo imobiliário XPML11 pode pagar dividendos turbinados após acertar venda de fatia de shopping

Fundo imobiliário loca galpão em Minas Gerais

Além do XPIN11, outro fundo imobiliário também anunciou uma nova locação na sexta-feira passada. O Pátria Logística (PATL11) alugou um imóvel localizado em Ribeirão das Neves, Minas Gerais, para a empresa MMS Armazenagem e Logística.

O contrato prevê a utilização do espaço de quatro mil metros quadrados por 60 meses, ou cinco anos, contados a partir de 1º de dezembro deste ano.

Após o término do período de carências e descontos, a gestão estima um impacto de cerca de R$ 0,04 por cota na receita do PATL11

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).