Vendas da Even totalizam R$ 402 milhões no 4º trimestre, queda de 33% na comparação anual
Lançamentos totalizaram R$ 482 milhões no período, 40% a menos que no quarto trimestre de 2019, mas geração de caixa foi robusta; Melnick também viu queda de vendas e lançamentos no ano e no trimestre
As vendas da construtora e incorporadora Even totalizaram R$ 402 milhões no quarto trimestre de 2020, 33% a menos que no mesmo período de 2019. O indicador de vendas sobre oferta (VSO), que indica o total de unidades comercializadas sobre o total de unidades disponíveis, foi de 17%.
As vendas de estoque somaram R$ 230 milhões com uma VSO de 12%. Dos empreendimentos lançados no trimestre, foram vendidos R$ 171 milhões (VSO de 36%).
Já os lançamentos totalizaram R$ 482 milhões de valor geral de vendas (VGV) no trimestre, referentes a três empreendimentos, sendo dois em São Paulo (VGV de R$ 444 milhões) e um no Rio Grande do Sul (VGV de R$ 38 milhões). Houve um recuo de 40% nos lançamentos em relação ao quarto trimestre de 2019.
No ano, a Even lançou 13 empreendimentos, totalizando R$ 1,4 bilhão em VGV, cerca de 30% a menos que os R$ 2,0 bilhões lançados em 2019. As vendas em 2020 também totalizaram R$ 1,4 bilhão, 23% a menos que no ano anterior.
A geração de caixa operacional no quarto trimestre foi de R$ 236 milhões. Considerando a entrada de caixa da venda de ativos no Rio de Janeiro para o fundo imobiliário Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro (ERCR11), a geração de caixa do trimestre foi de R$ 467 milhões.
Resultados mistos
Para o BTG Pactual, as prévias operacionais da Even foram mistas. Os lançamentos e vendas vieram abaixo das expectativas dos analistas do banco, mas a geração de caixa foi considerada forte.
Leia Também
"Nós acreditamos que a Even deve distribuir dividendos robustos com base na forte geração de caixa do quarto trimestre de 2020, além da venda do seu "Hotel Fasano" no primeiro trimestre de 2021".
Recentemente, a Even concluiu a venda do Hotel Fasano Itaim, incluindo restaurantes e centros de eventos, bem como da sua torre residencial com 32 studios, para fundos de investimento controlados pela Gafisa, no valor de R$ 310 milhões.
O BTG tem recomendação de compra para a ação da Even (EVEN3), com preço-alvo em 12 meses de R$ 12. Nesta sexta, os papéis fecharam em alta de 0,86%, a R$ 11,69.
Prévias da Melnick
A parceira da Even no lançamento no Rio Grande do Sul no quarto trimestre foi a Melnick, sua subsidiária que fez IPO na B3 recentemente. A participação da Melnick no seu único empreendimento lançado no quarto trimestre totalizou R$ 88,3 milhões em VGV. Trata-se de uma queda de 48% ante o quarto trimestre de 2019.
No ano, os lançamentos da Melnick totalizaram R$ 500,4 milhões de VGV líquido, queda de 15% frente a 2019.
Já as vendas líquidas no quarto trimestre totalizaram R$ 31 milhões, queda de 77% ante o mesmo período de 2019. No ano, as vendas líquidas totalizaram R$ 472 milhões, queda de 13% ante 2019. O indicador de vendas sobre oferta (VSO) líquido trimestral foi de 5%. Já o bruto foi de 14%.
No quarto trimestre, a Melnick adquiriu dois terrenos com valor potencial de vendas de R$ 250 milhões, referentes apenas à participação da Melnick. O land bank (estoque de terrenos) da construtora encerrou o trimestre com R$ 3,7 bilhões em VGV potencial, considerada a sua participação.
Nesta sexta, os papéis da Melnick (MELK3) fecharam em queda de 3,59%, negociados a R$ 6,71.
COMPARTILHAR
R$ 90 bilhões em dividendos, JCP e mais: quase 60 empresas fazem chover proventos às vésperas da taxação
Um levantamento do Seu Dinheiro mostrou que 56 empresas anunciaram algum tipo de provento para os investidores com a tributação batendo à porta. No total, foram R$ 91,82 bilhões anunciados desde o dia 1 deste mês até esta data
Braskem (BRKM5) é rebaixada mais uma vez: entenda a decisão da Fitch de cortar o rating da companhia para CC
Na avaliação da Fitch, a Braskem precisa manter o acesso a financiamento por meio de bancos ou mercados de capitais para evitar uma reestruturação
S&P retira ratings de crédito do BRB (BSLI3) em meio a incertezas sobre investigação do Banco Master
Movimento foi feito a pedido da própria instituição e se segue a outros rebaixamentos e retiradas de notas de crédito de agências de classificação de risco
Correios precisam de R$ 20 bilhões para fechar as contas, mas ainda faltam R$ 8 bilhões — e valor pode vir do Tesouro
Estatal assinou contrato de empréstimo de R$ 12 bilhões com cinco bancos, mas nova captação ainda não está em negociação, disse o presidente
Moura Dubeux (MDNE3) anuncia R$ 351 milhões em dividendos com pagamento em sete parcelas; veja como receber
Cerca de R$ 59 milhões serão pagos como dividendos intermediários e mais R$ 292 milhões serão distribuídos a título de dividendos intercalares
Tupy (TUPY3) convoca assembleia para discutir eleição de membros do Conselho em meio a críticas à indicação de ministro de Lula
Assembleia Geral Extraordinária debaterá mudanças no Estatuto Social da Tupy e eleição de membros dos conselhos de administração e fiscal
Fundadora da Rede Mulher Empreendedora, Ana Fontes já impactou mais de 15 milhões de pessoas — e agora quer conceder crédito
Rede Mulher Empreendedora (RME) completou 15 anos de atuação em 2025
Localiza (RENT3) e outras empresas anunciam aumento de capital e bonificação em ações, mas locadora lança mão de ações PN temporárias
Medidas antecipam retorno aos acionistas antes de entrada em vigor da tributação sobre dividendos; Localiza opta por caminho semelhante ao da Axia Energia, ex-Eletrobras
CVM inicia julgamento de ex-diretor do IRB (IRBR3) por rumor sobre investimento da Berkshire Hathaway
Processo surgiu a partir da divulgação da falsa informação de que empresa de Warren Buffett deteria participação na resseguradora após revelação de fraude no balanço
Caso Banco Master: Banco Central responde ao TCU sobre questionamento que aponta ‘precipitação’ em liquidar instituição
Tribunal havia dado 72 horas para a autarquia se manifestar por ter optado por intervenção em vez de soluções de mercado para o banco de Daniel Vorcaro
Com carne cara e maior produção, 2026 será o ano do frango, diz Santander; veja o que isso significa para as ações da JBS (JBSS32) e MBRF (MBRF3)
A oferta de frango está prestes a crescer, e o preço elevado da carne bovina impulsiona as vendas da ave
Smart Fit (SMFT3) lucrou 40% em 2025, e pode ir além em 2026; entenda a recomendação de compra do Itaú BBA
Itaú BBA vê geração de caixa elevada, controle de custos e potencial de crescimento em 2026; preço-alvo para SMFT3 é de R$ 33
CSN (CSNA3) terá modernização de usina em Volta Redonda ‘reembolsada’ pelo BNDES com linha de crédito de R$ 1,13 bilhão
Banco de fomento anunciou a aprovação de um empréstimo para a siderúrgica, que pagará por adequações feitas em fábrica da cidade fluminense
De dividendos a ações resgatáveis: as estratégias das empresas para driblar a tributação são seguras e legais?
Formatos criativos de remuneração ao acionista ganham força para 2026, mas podem entrar na mira tributária do governo
Grupo Toky (TOKY3) mexe no coração da dívida e busca virar o jogo em acordo com a SPX — mas o preço é a diluição
Acordo prevê conversão de debêntures em ações, travas para venda em bolsa e corte de até R$ 227 milhões em dívidas
O ano do Itaú (ITUB4), Bradesco (BBDC4), Banco do Brasil (BBAS3) e Santander (SANB11): como cada banco terminou 2025
Os balanços até setembro revelam trajetórias muito diferentes entre os gigantes do setor financeiro; saiba quem conseguiu navegar bem pelo cenário adverso — e quem ficou à deriva
A derrocada da Ambipar (AMBP3) em 2025: a história por trás da crise que derrubou uma das ações mais quentes da bolsa
Uma disparada histórica, compras controversas de ações, questionamentos da CVM e uma crise de liquidez que levou à recuperação judicial: veja a retrospectiva do ano da Ambipar
Embraer (EMBR3) ainda pode ir além: a aposta ‘silenciosa’ da fabricante de aviões em um mercado de 1,5 bilhão de pessoas
O BTG Pactual avalia que a Índia pode adicionar bilhões ao backlog — e ainda está fora do radar de muitos investidores
O dia em que o caso do Banco Master será confrontado no STF: o que esperar da acareação que coloca as decisões do Banco Central na mira
A audiência discutirá supervisão bancária, segurança jurídica e a decisão que levou à liquidação do Banco Master. Entenda o que está em jogo
Bresco Logística (BRCO11) é negociado pelo mesmo valor do patrimônio, segundo a XP; saiba se ainda vale a pena comprar
De acordo com a corretora, o BRCO11 está sendo negociado praticamente pelo mesmo valor de seu patrimônio — múltiplo P/VP de 1,01 vez
