HBR Realty estreia em alta na B3, mas termina o dia em queda

A nota publicada dia 26 de janeiro, às 14h54, continha uma incorreção no nono parágrafo, sobre o histórico da empresa. Ela foi corrigida para constar a informação correta:

As ações da HBR Realty, uma empresa do ramo imobiliário que atua no segmento de desenvolvimento e administração de propriedades, estrearam na B3 em alta, depois de levantar R$ 729,6 milhões no seu IPO.

Na máxima do dia, os papéis, que operam com o símbolo HBRE3, chegaram a subir 4,66%, a R$ 19,99. Mas no fim do dia, viraram para o negativo e fecharam em queda de 1,05%, a R$ 18,90.

“Demos hoje um importantíssimo passo na história da HBR Realty. Nos orgulhamos de concretizar o IPO e de ampliar o nosso propósito buscando soluções imobiliárias urbanas, desenvolvendo nossas plataformas de ativos”, disse o CEO da HBR Realty, André Agostinho, durante o evento que marcou a estreia da companhia na bolsa.

A HBR optou por abrir seu capital através de uma oferta restrita. Neste caso, a operação é destinada apenas a investidores profissionais, aqueles que possuem um patrimônio mínimo investido de R$ 10 milhões. E ela também é restrita a um número limitado de investidores – um total de 75, sendo que apenas 50 podem subscrever os papéis.

Este tipo de operação é um pouco mais flexível que um IPO normal. Não há necessidade de elaborar prospecto, e a oferta não precisa ser registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O objetivo é agilizar e diminuir os custos de entrada no mercado acionário.

A abertura do capital da HBR foi coordenada por Bradesco BBI, BTG Pactual, Itaú BBA, Santander e pela Genial Investimentos.

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“A oferta concluída hoje da HBR Realty é o segundo IPO que acontece pela Instrução CVM 476 no Novo Mercado. Já tivemos algumas ofertas via 476 em 2020 e novas devem vir neste ano, revelando que o mercado de capitais brasileiro tem se adaptado para atender aos mais variados objetivos e perfis de companhias em busca de fontes de financiamento”, afirmou o presidente da B3, Gilson Finkelsztain.

Com a realização de seu IPO, a HBR Realty passa a ser a 163ª empresa listada no Novo Mercado, segmento com os mais elevados padrões de governança corporativa.

A HBR Realty foi fundada Henrique Borenstein, o mesmo fundador da Helbor (HBOR3), empresa que homenageia o seu pai, Hélio Borenstein, um imigrante russo vindo da Ucrânia, em 1917. Ele saiu de seu país natal devido à 1ª Guerra Mundial e à Revolução Russa, desembarcando de navio no Brasil e se estabelecendo em Mogi das Cruzes (SP). A Helbor e a HBR são controladas pela holding Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio.

Segundo o relatório com os resultados de 2019, a HBR Realty contava com um portfólio de 29 ativos que representam 209,7 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL, medida que mostra as áreas disponíveis para aluguel).

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