Fundos imobiliários

Os Real Estate Investment Trusts, inspirações para a criação dos nossos fundos imobiliários, sentem o peso da subida dos juros e da ameaça de recessão

Aquele que recebe uma meia ou uma caneta de Natal dificilmente sai feliz. Para reduzir esse risco, trouxe dois fundos imobiliários (FIIs) de setores e perfis diferentes

Vale relembrar que o Copom decide a trajetória da Selic hoje; a expectativa é que a taxa básica brasileira seja mantida em 13,75% ao ano

O fundo em questão é de gestão passiva, característica que perdeu espaço na indústria com a popularização do modelo ativo

A última proposta pelos ativos foi de R$ 470,28 milhões, apenas 0,8% superior à anterior e abaixo do preço mínimo estabelecido em assembleia

A maior parte dos novos nomes é de papel, mas também há FIIs de logística, lajes corporativas e um representante da classe híbrida

O provento de dezembro, que cairá na conta dos investidores na próxima semana, equivale a um dividend yield de 1,23% ao mês

O potencial comprador, cuja identidade não foi revelada, ofereceu R$ 470,28 milhões pelos dois empreendimentos do FII

A manutenção do nível atual foi possível graças à reserva de resultado do fundo, que compensou o efeito da deflação sobre o rendimento do portfólio

O fundo em questão pode pagar até R$ 0,78 por cota nos próximos meses, segundo o teto do guidance divulgado no último relatório gerencial

O provento, apurado com base no resultado de outubro, foi afetado pela variação negativa do IPCA entre julho e setembro

Enquanto caiu o rendimento de boa parte dos fundos de papel com a deflação, o FII seguiu entregando um dividend yield mensal de 0,97% a 1,22%

O FII voltou a distribuir proventos abaixo da média dos últimos meses pela segunda vez consecutiva ao pagar R$ 0,56 por cota em outubro

O feito só foi possível porque alguns dos CRIs que compõem o portfólio do fundo aindam contam com um resultado acumulado

O fundo está exposto ao e-commerce, tendência acelerada pela pandemia de covid-19, e possui um portfólio de ativos de alta qualidade

A lista, que marca a maior distribuição de proventos de novembro, inclui 47 ativos que fazem parte da carteira do IFIX

Mesmo com a boa recuperação no ano, temos diversos FIIs logísticos negociando abaixo ou em linha com o valor patrimonial, mesmo em portfólios de alta qualidade

Especialistas afirmam que a alta dos preços voltará a incrementar os dividendos e aumentar a demanda pelas cotas de FIIs de papel em breve

Investir em FIIs é como montar uma banda: não basta descobrir um ativo promissor e encher a carteira, pois cada fundo desempenha um papel importante para que o resultado final seja harmônico — e lucrativo

A Toro Investimentos aponta FIIs que, na visão da corretora, fazem parte da melhor estratégia de alocação para o próximo ciclo político brasileiro