MRV&Co (MRVE3) quer vender ativos da Luggo por R$ 166 milhões para um fundo imobiliário

A MRV&Co (MRVE3), conglomerado que reúne as marcas MRV, Resia, Urba e Luggo, está dando mais um passo na estratégia de geração de caixa e desalavancagem da companhia. Dessa vez, a construtora pretende destravar R$ 166 milhões com a venda de imóveis da Luggo, braço que desenvolve empreendimentos para locação.

A MRV informou nesta quarta-feira (15) que assinou um memorando de entendimento com a JiveMauá para a alienação dos empreendimentos, que passarão a compor o portfólio de um fundo de investimento imobiliário (FII) que será aberto.

O ativo será constituído e gerido pela própria JiveMauá. Segundo a gestora, o acordo estabelece a potencial transação com o fundo JiveMauá Real Estate.

A expectativa é que a operação seja concluída ao longo do terceiro trimestre.

Os imóveis da Luggo e a estratégia da MRV

A transação envolve os ativos Luggo Pampulha, localizado em Belo Horizonte (MG) e que possui 118 unidades; Luggo Mauá, que fica no centro do Rio de Janeiro (RJ) e conta com 119 unidades; e Luggo Samambaia, localizado em Brasília (DF) e que tem 200 unidades.

De acordo com a MRV, além da redução da alavancagem e geração de caixa, a negociação está alinhada ao foco de simplificação operacional do grupo.

Vale lembrar que o grupo também vem se desfazendo da Resia, subsidiária focada no mercado imobiliário dos Estados Unidos e que vinha pesando no balanço da MRV.

Desde que anunciou seu plano de desalavancagem, em dezembro de 2024, o grupo informou a venda de US$ 380 milhões (cerca de R$ 2 bilhões) em ativos da Resia.

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.