O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O FII foi criado justamente para investir em imóveis da companhia e já havia adquirido três ativos da Log em maio
Menos de um mês após sua última venda, a Log Commercial Properties (LOGG3) voltou a negociar galpões com um fundo imobiliário. Desta vez, o comprador é um FII gerido pelo BTG Pactual e criado justamente para investir em ativos da companhia.
O fundo, chamado BTG Pactual LOGCP, já havia adquirido três galpões da companhia em maio. Agora, a venda envolveu dois imóveis localizados nas cidades de Aracajú, em Sergipe, e Londrina, no Paraná, e foi fechada por R$ 207 milhões.
Os galpões totalizam uma Área Bruta Locável (ABL) de pouco mais de 90,7 mil metros quadrados. A margem bruta do negócio, que indica quanto uma empresa lucra com uma venda de produtos ou ativos, foi de 29%.
"Esta transação foi realizada em condições semelhantes à primeira venda ao fundo e, da mesma forma, a LOG está mantendo a execução dos contratos de administração imobiliária e gerenciamento dos condomínios, o que propicia reter a inteligência comercial e de mercado junto a nossa carteira de clientes", destaca a companhia em comunicado enviado ao mercado nesta terça-feira (1).
Vale destacar que a "reciclagem" de ativos é uma das estratégias adotadas pela Log para reduzir a alavancagem e financiar o crescimento. A companhia encerrou o primeiro trimestre com uma dívida equivalente a 3,1 vezes o Ebitda (indicador usado pelo mercado como termômetro da geração de caixa).
A empresa controlada pelos sócios do Grupo MRV afirma que a transação de hoje reforça a "atratividade" de seus empreendimentos independe da localização e declarou que a reciclagem vai continuar de forma recorrente.
Leia Também
A Log já conclui quatro transações neste ano com três diferentes compradores que totalizaram a venda de 375 mil m² de ABL. Os onze ativos negociados estavam localizados nas regiões Nordeste, Sudeste, Sul e Centro-Oeste do país.
"Entendemos que esta estratégia é a melhor forma de geração de valor para nossos acionistas, rentabilizando nossos ativos e reforçando o caixa para novos investimento".
Lucro recorde e avanço no ROE não foram suficientes para segurar as ações nesta sessão; veja o que pressiona os papéis hoje
Ação saltou mais que o triplo do Ibovespa desde o início de 2026, mas os analistas do JP Morgan calculam que o papel ainda tem espaço para subir
Companhia entregou margem recorde, crescimento da receita recorrente e primeiros sinais positivos da aquisição da Linx
Parte do resultado da rede de academias foi impulsionado pelo desempenho do peso-pesado TotalPass Brasil
O executivo é o único brasileiro a comandar as duas maiores empresas de energia do Brasil: Petrobras e Axia, ex-Eletrobras
Balanço do 1T26 veio sólido, mas dúvidas sobre crédito, provisões e consistência da recuperação continuam no radar; veja o que dizem os analistas
Alta de 26,5% nas provisões chama atenção no trimestre, mas Marcelo Noronha muda o foco e revela aposta para o motor da rentabilidade em cenário mais desafiador
Por aqui, o desafio é a competição com outras plataformas de e-commerce, lá fora o objetivo é impulsionar o Mercado Pago; veja as projeções para o balanço do 1T26
Banco entrega lucro recorde, cresce acima do mercado; Santiago Stel revela estar ainda mais confiante com relação à meta ambiciosa para 2027
“A companhia vem em uma trajetória de melhora em todos os indicadores. Então não é só crescer, mas com rentabilidade”, disse o diretor em entrevista ao Seu Dinheiro
Mesmo com menos dias úteis, companhia inicia o ano com lucro líquido ajustado de R$ 36,3 milhões nos três primeiros meses de 2026; veja outros destaques do balanço
A CEO Paula Harraca e o CFO Átila Simões da Cunha disseram ao Seu Dinheiro que o novo marco regulatório impulsionou os resultado, mas a adaptação às novas modalidades pressionou a evasão de alunos no período
Em um cenário pressionado pela inflação, a Moura Dubeux utilizou o modelo de condomínio fechado para se blindar, conta o Diego Villar, CEO da empresa
Lucro cresce pelo nono trimestre seguido e ROE continua a superar o custo de capital; confira os destaques do balanço
Resultado do primeiro trimestre do ano sinaliza retomada no vestuário e afasta dúvidas sobre problemas estruturais na operação
Expansão continua forte, mas avanço do crédito e aumento de provisões colocam qualidade dos resultados em xeque; o que dizem os analistas agora?
Lucro vem em linha, ROE segue elevado, mas ações caem após balanço; entenda se “fazer o básico” já não basta para o mercado
Milton Maluhy Filho afirma que aposta em ajuste fino no crédito e foco em clientes “certos”; veja a estratégia do CEO do banco
Com o acordo, a maior parte da dívida renegociada será paga apenas a partir de 2031, o que ajuda o caixa da empresa, mas há risco de diluição da participação no futuro
Mercado prevê que banco deve se destacar na temporada, com avanço de lucro e melhora operacional. Veja o que esperar do balanço dos três primeiros meses de 2026