Mercado reage bem a prévias da Cyrela, consideradas ‘impressionantes’ e ‘excepcionais’ por analistas

O mercado reage bem à divulgação das prévias operacionais da construtora Cyrela na noite de ontem, e analistas caracterizaram os números como "impressionantes" e "excepcionais", reafirmando suas recomendações de compra para o papel.

Perto do meio-dia, as ações da Cyrela (CYRE3) avançavam 2,13%, a R$ 27,30. Ontem, após o fechamento, a incorporadora informou alta de 46% no número de lançamentos e de 58% nas vendas do terceiro trimestre, em comparação ao mesmo período do ano passado. O balanço sai no dia 12 de novembro.

Em relatório, analistas do Itaú BBA caracterizaram os números como "impressionantes", destacando que os lançamentos mostraram "significativa recuperação" em relação ao trimestre anterior e também na base anual.

Os analistas reiteraram a recomendação "outperform" para os papéis da Cyrela (acima da média do mercado), que permanece como a preferida do Itaú BBA no segmento de imóveis residenciais para média-alta renda. No entanto, mantiveram o preço-alvo em R$ 21,90, acima do preço de mercado atual.

Já o BTG Pactual caracterizou as prévias como "excepcionais" , destacando o crescimento das vendas líquidas e dos lançamentos, bem como o indicador de vendas sobre oferta, que indicou uma velocidade de vendas de 30%.

"Os resultados do terceiro trimestre foram sólidos de maneira geral: lançamentos foram fortes em todos os segmentos (...) e as vendas também foram decentes, com estoques e lançamentos vendendo muito bem. A demanda por moradia está elevada no Brasil no momento, e os próximos trimestres devem ser fortes para o setor", dizem os analistas do BTG em relatório.

O banco também reafirmou sua recomendação de compra para o papel e preço-alvo de R$ 27.

Acima das expectativas

O Credit Suisse também emitiu relatório com visão positiva, caracterizando os resultados operacionais da companhia como fortes e acima das suas "já elevadas expectativas em quase 25%".

"As vendas líquidas foram as mais altas em 10 anos (!), a velocidade de vendas foi quase a maior de todos os tempos tanto para estoques quanto para lançamentos, e a venda de estoques concluídos foi a segunda maior da história da companhia", destacam os analistas do Credit.

O banco também reafirmou recomendação "outperform" para a ação, que permanece como a preferida do setor. Os analistas também destacam que o desempenho da Cyrela mostra que as taxas de juros nas mínimas recordes para o financiamento habitacional podem ter um impacto maior na demanda do que o mercado esperava inicialmente.

Para eles, a Cyrela está "bem posicionada para surfar" este cenário e deve manter a velocidade de vendas em um nível saudável. O preço-alvo do Credit está em R$ 32.

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Julia Wiltgen

julia.wiltgen@seudinheiro.com @juwiltgen

Jornalista formada pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) com pós-graduação em Finanças Corporativas e Investment Banking pela Fundação Instituto de Administração (FIA). Trabalhou com produção de reportagem na TV Globo e foi editora de finanças pessoais de Exame.com, na Editora Abril. Hoje é editora-chefe do Seu Dinheiro.