O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
A gestora Patria Investimentos segue a todo vapor na expansão dos portfólios dos seus fundos imobiliários. Agora foi a vez do Patria Malls (PMLL11), que assinou um memorando de entendimentos (MOU) para comprar participações em cinco shopping centers.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, caso a operação saia do papel, o valor será de R$ 257 milhões. A potencial transação envolve frações de ativos já consolidados em diferentes regiões do país:
Se as condições precedentes forem superadas, o valor será pago pelo PMLL11 em três etapas. Na assinatura do compromisso de compra e venda, o FII pagará R$ 35 milhões à vista, em moeda corrente nacional.
Na sequência, quitará R$ 167,06 milhões, mas com possibilidade de compensação via subscrição de cotas pelo vendedor.
Já os R$ 55 milhões restantes serão pagos em duas parcelas de R$ 27,5 milhões, corrigidas pelo IPCA, em 12 e 18 meses contados a partir da data da aquisição.
Leia Também
A partir da formalização da compra, o fundo já passará a ter direito ao resultado operacional líquido proporcional das participações adquiridas.
A gestão do PMLL11 estima um retorno médio (yield) de 10,4% ao ano nos dois primeiros anos de operação, período em que o pagamento ainda estará sendo realizado.
Após a estabilidade da transação, porém, a projeção é de um yield em torno de 9,4% ao ano.
De acordo com o PML11, a operação está alinhada à estratégia de ampliar a exposição a shoppings considerados dominantes em suas praças, com ativos operados por administradoras de primeira linha e indicadores operacionais acima da média atual do seu portfólio.
Vale lembrar que o Patria Malls, anteriormente chamado de Genial Malls (MALL11), entrou para a carteira do Patria Investimentos após a gestora anunciar a compra de seis fundos imobiliários da Genial.
A operação chamou atenção do mercado na época por marcar a entrada da gestora no segmento de shopping centers. Com a aquisição, o FII mudou de nome e ticker em julho do ano passado, passando a operar como Patria Malls (PMLL11).
Atualmente, o fundo tem um patrimônio líquido de R$ 1,64 bilhão, com exposição a seis estados e uma área bruta locável (ABL) de 139 mil metros quadrados.
Porém, o FII está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. Isso porque a gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII.
No fim de 2025, o Patria comprou a divisão de fundos imobiliários listados da RBR Asset, colocando na carteira 12 ativos, que somam R$ 8 bilhões. Com a operação, gestora alcança R$ 38 bilhões em ativos imobiliários sob gestão.
O resultado da votação sobre a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls FII pelo PML11 será divulgado no próximo mês, em 4 de maio. Assim, os cotistas até até o fim de abril para se manifestar.
*Com informações do Money Times.
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal
Volume estrangeiro nos primeiros dois meses do ano cresceu 60% em relação a 2025; só em fevereiro, gringos representaram 24% do volume negociado de fundos imobiliários
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas
Com a transação, o fundo passa a ter uma exposição de 21% do seu portfólio ao setor bancário, o que melhora a relação risco e retorno da carteira
Retorno foi de 101,5% de abril de 2021 até agora, mas para quem reinvestiu os dividendos, ganho foi mais de três vezes maior, beirando os 350%
Depois do fracasso das negociações entre EUA e Irã no final de semana, investidores encontraram um respiro nas declarações de Trump sobre a guerra
Banco é o único brasileiro na operação, que pode movimentar até US$ 10 bilhões e marca nova tentativa de Bill Ackman de abrir capital; estrutura combina fundo fechado e holding da gestora, em modelo inspirado na estratégia de longo prazo de Warren Buffett.
Carteira recomendada do banco conta com 17 fundos e exposição aos principais setores da economia: infraestrutura, imobiliário e agronegócio
A operação abrange todos os portos do país no Golfo Arábico e no Golfo de Omã, e será aplicada a embarcações de qualquer nacionalidade
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Ibovespa supera os 197 mil pontos e atinge novo recorde; apesar disso, nem todas as ações surfaram nessa onda
A companhia foi a maior alta do Ibovespa na semana, com salto de quase 25%. A disparada vem na esteira da renovação no alto escalão da companhia e o Citi destaca pontos positivos e negativos da dança das cadeiras
Com mínima de R$ 5,0055 nesta sexta-feira (10), a moeda norte-americana acumula perdas de 2,88% na semana e de 3,23% em abril, após ter avançado 0,87% em março, no auge da aversão ao risco no exterior em razão do conflito no Oriente Médio
Entrada de capital estrangeiro, volumes em alta e ganhos tributários levam instituição financeira a projetar lucros até 19% acima do consenso e margens robustas para a operadora da bolsa
Itaú BBA e Bank Of America dizem até onde o índice pode ir e quem brilhou em uma semana marcada por recordes sucessivos
Com dólar ao redor de R$ 5,06 e queda próxima de 8% no mês, combinação de fluxo estrangeiro, juros elevados e cenário externo sustenta valorização do real. Especialistas acreditam que há espaço para mais desvalorização
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira