O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
IMPACTOS DO DIGITAL
Santander (SANB11) encerra quatro contratos de locação com o FII RBVA11 e suspende operações em sete agências; confira os impactos nas cotas
Fundo imobiliário RBVA11 prevê o anúncio do fim de outros três contratos pelo Santander (SANB11), mas também enxerga impactos positivos no FII
Sede do Santander Brasil (SANB11) - Imagem: Divulgação
Os principais centros comerciais brasileiros contam, em geral, com a popular “rua dos bancos”, onde a população consegue encontrar diversas agências bancárias, uma do lado da outra. Porém essas regiões estão mudando: diversos bancos estão reduzindo o número de agências para apostar na transição para o digital. Além dos clientes, quem terá que lidar com essa tendência dessa vez será o fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11).
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O Santander (SANB11) anunciou que vai encerrar quatro contratos de locação firmados com o FII. A data para entrega dos imóveis está prevista para junho de 2025.
As agências que terão as portas fechadas estão localizadas na Candelária e na Av. Rio Branco, no Rio de Janeiro; na Praça Visconde de Mauá, em Santos (SP); e na Rua Senador Flaquer, em Santo André (SP).
Porém, o banco não deve parar por aí e já encerrou as operações em outras três agências. O RBVA11 prevê que o banco deve anunciar o fim dos contratos em breve.
Os imóveis estão localizados em Fortaleza, Recife e Curitiba. As agências também devem ser desocupadas a partir do segundo semestre de 2025, com exceção do imóvel na capital paranaense, que possui término em dezembro de 2026.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Como os ativos seguirão locados até junho de 2025, o RBVA11 não sentirá impactos nos rendimentos no primeiro semestre do ano. Dessa forma, o resultado recorrente do RBVA11 no primeiro semestre está mantido em R$ 0,80 por cota.
Leia Também
Porém, a partir da data, o fundo avalia uma redução da receita recorrente de aproximadamente R$ 0,07 por cota. A partir de janeiro de 2027, o impacto previsto é de R$ 0,09 por cota.
- VEJA TAMBÉM: Ações, papéis pagadores de dividendos, FIIs, BDRs e criptomoedas – quais são os melhores para comprar em fevereiro? Programa Onde Investir dá o veredito
Além do Santander: impactos positivos no horizonte do RBVA11
Apesar do encerramento dos contratos, o RBVA11 espera que os cotistas também recebam boas notícias em breve. Isso porque outros sete imóveis que foram desocupados anteriormente devem ganhar novos inquilinos em breve.
Os imóveis estão localizados em São Paulo, Rio de Janeiro, Fortaleza e Porto Alegre.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Segundo a Rio Bravo, gestora do fundo, quando os imóveis forem locados, o impacto no resultado poderá ser positivo em aproximadamente R$ 0,06 por cota.
“O impacto da vacância atual no curto prazo será reduzido pela capacidade do fundo de encontrar inquilinos e reposicionar os ativos”, a gestora afirmou em documento.
Além disso, vale lembrar que o fundo está incorporando o FII Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) ao seu portfólio. A fusão foi anunciada no ano passado, porém as operações foram iniciadas na última sexta-feira.
Com a conclusão da fusão, o RBVA11 passará a ter uma exposição ao setor educacional, com um total de 77 imóveis e um valor de mercado superior a R$ 2 bilhões.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
APETITE POR EMERGENTES
Guerra, petróleo caro e fuga dos EUA: o combo que pode jogar a favor do Brasil, segundo André Esteves, do BTG
31 de março de 2026 - 13:29
Chairman do BTG Pactual vê fluxo global migrando para emergentes e revela “carta na manga” brasileira; confira
CHOQUE ALÉM DO PETRÓLEO
A guerra no Oriente Médio já chegou no seu bolso — e os bancos tentam colocar em números o peso dessa inflação
31 de março de 2026 - 13:03
Entre preço de fertilizantes e desabastecimento de materiais, analistas aumentam as projeções de inflação para alimentos
SÓ O COELINHO NÃO DESCANSA
Feriados e chocolates: abril traz Páscoa e Tiradentes após um mês sem feriados nacionais; confira as datas
31 de março de 2026 - 7:45
Confira o calendário de feriados de abril para se programar e aproveitar para descansar durante o mês
EMPRESTA O BRILHO?
Lotofácil 3649 faz multimilionário na RMSP e teimosinha leva prêmio principal da Quina 6989; concurso 2374 da Timemania promete hoje prêmio maior que o da Mega-Sena 2991
31 de março de 2026 - 7:02
Lotofácil e Quina foram as únicas loterias a terem ganhadores na segunda-feira (30). Todas as demais modalidades sorteadas ontem acumularam. Já os prêmios em jogo em cada uma delas aumentaram.
AGENDA MENSAL DE BENEFÍCIOS
Bolsa Família, Pé-de-Meia, Gás do Povo e mais: veja o calendário completo dos programas sociais do governo para abril de 2026
31 de março de 2026 - 5:29
Bolsa-Família, Gás do Povo e mais programas sociais do governo realizam pagamentos neste mês; confira a agenda
MCMV PARA A CLASSE MÉDIA
Novo teto de R$ 600 mil do Minha Casa Minha Vida contempla imóveis em 1,4 mil ruas de São Paulo — em quais bairros estão essas casas e apartamentos?
30 de março de 2026 - 19:28
Um bairro da Zona Norte tem o maior número de ruas com imóveis que integram o novo limite do Minha Casa, Minha Vida, mas ainda está fora do radar dos compradores
EFEITO DOMINÓ
Guerra pressiona inflação global e pode travar cortes de juros, alerta FMI; Brasil já sente os primeiros efeitos
30 de março de 2026 - 16:46
Fundo vê risco de pressão persistente nos preços e alerta para impacto nas expectativas; mercado brasileiro já revisa IPCA para cima
BC JOGA NO TEMPO
Por que o BC pisou no freio? “Gordura” da Selic vira trunfo em meio à turbulência global e permite “ganhar tempo”, diz Galípolo
30 de março de 2026 - 13:05
Em evento, Gabriel Galípolo afirma que novos choques externos não mudaram a trajetória da política monetária; veja o que ele disse
O RECADO DO MERCADO
Inflação dá sinal de alerta no Focus: mercado piora projeções para alta dos preços e reforça juros altos por mais tempo
30 de março de 2026 - 9:03
Economistas ajustam expectativas para os próximos anos e reforçam cenário de desinflação mais lenta; veja estimativas no relatório desta semana
FICOU NO VÁCUO
Mega desprestigiada? Dupla de Páscoa, +Milionária e mais 4 modalidades começam a semana com prêmios maiores que o da Mega-Sena
30 de março de 2026 - 7:52
Mega-Sena acaba de sair pela terceira vez em março e fica longe do pódio dos maiores prêmios das loterias da Caixa. Dupla de Páscoa lidera pela segunda semana seguida, mas posição tem data de validade.
O COELHINHO ENGORDOU
Caixa anuncia aumento de 14,3% no prêmio da Dupla de Páscoa; veja quanto vai ser sorteado no feriado prolongado
30 de março de 2026 - 6:44
Sorteio da Dupla de Páscoa de 2026 está marcado para o próximo sábado, dia 4 de abril. A estimativa original de prêmio era de R$ 35 milhões. Agora o valor aumentou.
CERTEZA DA INCERTEZA
Fim da linha para a queda da Selic? As perspectivas para os juros no Brasil com a guerra e a eleição pela frente
30 de março de 2026 - 6:04
Na Europa e nos EUA já se fala em aumento dos juros devido aos riscos inflacionários; economistas respondem se Brasil corre esse risco também
ALÉM DO PETRÓLEO
Cenário de estresse global muda o jogo para a inflação e a Selic: veja o que pode acontecer com os juros, segundo o Inter
29 de março de 2026 - 17:09
Segundo o banco, o aumento do petróleo traz pressão não só para o preço dos combustíveis e deve se espalhar por alimentos e bens industriais
COMBUSTÍVEL MAIS CARO
Alckmin espera fim de guerra em 60 dias e admite prorrogar subsídio ao diesel, com petróleo acima dos US$ 100
29 de março de 2026 - 14:40
Alckmin disse que o governo tem dialogado com os estados, mas que não pode obrigá-los a reduzir o ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) sobre o diesel importado
CONTA MAIS CARA EM ANO ELEITORAL?
Para atenuar alta na conta de luz, governo pode conceder crédito de R$ 7 bilhões a distribuidoras de energia elétrica
29 de março de 2026 - 11:07
No início deste mês, por exemplo, houve reajuste médio de 15,46% para as tarifas da Enel Rio de Janeiro. Para a alta tensão, como grandes indústrias, a elevação foi de 19,94%
TÃO DOCE E TÃO SALGADO
Páscoa sem chocolate? Como a escassez de cacau vai influenciar um dos feriados mais esperados pela criançada
29 de março de 2026 - 10:22
Com a commodity disparando mais de 400%, fabricantes reformulam produtos e levam consumidores a buscar alternativas aos tradicionais ovos de chocolate
SEM ACORDO
Após 30 dias de guerra, Irã fecha o cerco no Estreito de Ormuz
29 de março de 2026 - 9:57
Teerã adotou medidas para gerenciar o tráfego na via marítima, visando impedir que “agressores e seus parceiros” utilizem o canal para fins militares contra o território iraniano
AS MAIS LIDAS DO SD
Dividendos extraordinários da Vale (VALE3), o susto de Raízen (RAIZ4) e Pão de Açúcar (PCAR3) e a febre das loterias: confira o que bombou na semana
28 de março de 2026 - 15:31
O ranking das mais lidas do Seu Dinheiro traz as projeções do BTG para os dividendos da Vale, o alerta sobre a onda de recuperações judiciais e a sorte grande nas loterias da Caixa
DISPARADA DO PETRÓLEO
Combustíveis mais caros, lucro 37% maior: quem está ganhando com a guerra?
27 de março de 2026 - 18:45
Enquanto diesel e gasolina ficam mais caros, fatia de distribuidoras e postos engorda; PF investiga preços abusivos
O PESO DA GUERRA
Selic mais alta no radar? Santander revisa projeções de inflação com disparada do petróleo
27 de março de 2026 - 17:32
Banco eleva projeções de inflação após alta do petróleo e alerta para impactos no real, taxa de juros e economia brasileira
SIGA O SD NO WHATSAPP
