O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
RECICLAGEM DE ATIVOS
Log (LOGG3) garante mais de R$ 500 milhões para o caixa com nova venda de galpões para fundo do BTG
Vale relembrar que o FII foi criado justamente para investir nos imóveis da companhia e já havia comprado cinco outros galpões da Log no ano passado
Imagem: Divulgação
As duas principais estratégias de crescimento da Log (LOGG3) — diversificação geográfica e reciclagem do portfólio — acabam de mostrar-se novamente vencedoras. A desenvolvedora de galpões anunciou nesta sexta-feira (19) uma nova venda de imóveis para um fundo imobiliário do BTG Pactual.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
E o mercado parece ter aprovado o negócio: por volta das 10h40, as ações da companhia operavam em alta de 2,5%, a R$ 21,96.
O comprador, o BTG Pactual LOGCP (BTLC11), pagará R$ 509,7 milhões pelos imóveis LOG Salvador, localizado na capital baiana, e LOG Betim, que fica em Minas Gerais. Os galpões totalizam 138,1 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).
Vale relembrar que o FII foi criado justamente para investir nos imóveis da companhia e já comprou cinco outros galpões da Log no ano passado. Com a transação de hoje, o BTLC11 atingiu um total de 413 mil metros quadrados de ABL e R$ 1,5 bilhão em ativos administrados.
"Assim como nas vendas anteriores, a LOG mantém a execução dos contratos de gestão e administração dos condomínios vendidos, que propicia reter inteligência comercial e de mercado junto a carteira de clientes", destaca a companhia em comunicado enviado ao mercado.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
- [Relatório gratuito] Veja 5 fundos imobiliários para comprar agora, segundo o analista Caio Araujo
BTG recomenda compra para as ações da Log (LOGG3)
A margem bruta da transação foi de 40,9%. Para o BTG Pactual, "o spread entre o rendimento, as taxas de custo e cap aumentaram, o que é positivo para a Log." O indicador também ficou acima dos números das negociações realizadas em 2022 e 2023, veja abaixo:
Leia Também
"A companhia já acumulou um significativo valor de mais de R$ 1,7 bilhão em vendas nos últimos 12 meses. Estas vendas realizadas com margens relevantes refletem a atratividade e liquidez dos ativos e demonstram sua capacidade de desenvolvimento de projetos greenfield com expressivo retorno", diz o comunicado da Log.
De acordo com o BTG, a transação reforça ainda a capacidade da Log de continuar gerando valor via reciclagem de ativos. Além de também reforçar o caixa para que a companhia siga investindo — a perspectiva é de recorde de produção de galpões neste ano, que pode chegar a 500 mil metros quadrados.
"A reciclagem de ativos é uma importante alavanca de criação de valor, e esperamos que aumente os retornos da Log em 2024-25", afirmaram os analistas, que mantiveram a recomendação de compra para os papéis LOGG3. O preço-alvo é de R$ 28 por ação.
- [Carteira recomendada] 10 ações brasileiras para investir agora e buscar lucros – baixe o relatório gratuito
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
REAÇÃO AO BALANÇO
Banco Inter desaba em NY após balanço do 1T26: ação chega a cair mais de 14% — o que assustou o mercado?
7 de maio de 2026 - 16:46
Lucro recorde e avanço no ROE não foram suficientes para segurar as ações nesta sessão; veja o que pressiona os papéis hoje
É SÓ O COMEÇO
JP Morgan deu veredito de compra para a Natura (NATU3) após alta de quase 50% em 2026. Quanto é possível lucrar agora?
7 de maio de 2026 - 16:06
Ação saltou mais que o triplo do Ibovespa desde o início de 2026, mas os analistas do JP Morgan calculam que o papel ainda tem espaço para subir
TECNOLOGIA NA BOLSA
Nem o medo da IA segurou: Totvs (TOTS3) sobe na bolsa após balanço forte; veja o que dizem os analistas
7 de maio de 2026 - 14:33
Companhia entregou margem recorde, crescimento da receita recorrente e primeiros sinais positivos da aquisição da Linx
NO SHAPE
Smart Fit (SMFT3) puxa ferro no 1T26: lucro salta 47%, e ações sobem forte na bolsa — veja se ainda dá tempo de entrar
7 de maio de 2026 - 12:14
Parte do resultado da rede de academias foi impulsionado pelo desempenho do peso-pesado TotalPass Brasil
COM ENERGIA RENOVADA
Axia (AXIA3) prepara sucessão do CEO Ivan Monteiro; e agora, quais serão os desafios do novo líder da elétrica?
7 de maio de 2026 - 12:03
O executivo é o único brasileiro a comandar as duas maiores empresas de energia do Brasil: Petrobras e Axia, ex-Eletrobras
REAÇÃO AO RESULTADO
Nem o lucro acima do esperado salva o Bradesco (BBDC4) na bolsa hoje, e ação cai forte na B3. Mercado ainda não comprou a virada?
7 de maio de 2026 - 11:30
Balanço do 1T26 veio sólido, mas dúvidas sobre crédito, provisões e consistência da recuperação continuam no radar; veja o que dizem os analistas
1T26 À PROVA
“Isso não é piora de risco”, diz CEO do Bradesco (BBDC4) após salto nas provisões do 1T26; desafio agora é convencer o mercado
7 de maio de 2026 - 10:55
Alta de 26,5% nas provisões chama atenção no trimestre, mas Marcelo Noronha muda o foco e revela aposta para o motor da rentabilidade em cenário mais desafiador
PRÉVIA DO BALANÇO
Mercado Livre (MELI34) segue movendo céus e terra para crescer: no 1T26, vendas devem subir forte, enquanto lucro não acompanha
7 de maio de 2026 - 10:33
Por aqui, o desafio é a competição com outras plataformas de e-commerce, lá fora o objetivo é impulsionar o Mercado Pago; veja as projeções para o balanço do 1T26
ENTREVISTA EXCLUSIVA
‘30% de ROE é atingível’: CFO do Inter afirma estar ‘mais convencido do que nunca’ no plano 60-30-30 — mas relógio da rentabilidade segue correndo
7 de maio de 2026 - 8:07
Banco entrega lucro recorde, cresce acima do mercado; Santiago Stel revela estar ainda mais confiante com relação à meta ambiciosa para 2027
QUAL O FOCO AGORA
“2026 ainda é um ano muito incerto”, diz CFO da Espaçolaser; veja como foi o resultado no 1T26, e como empresa trará retorno ao acionista
6 de maio de 2026 - 20:47
“A companhia vem em uma trajetória de melhora em todos os indicadores. Então não é só crescer, mas com rentabilidade”, disse o diretor em entrevista ao Seu Dinheiro
SD ENTREVISTA
Nem o “trimestre mais fraco” segurou a Mater Dei (MATD3): lucro salta quase 80% no 1T26 e CEO aposta em virada das ações
6 de maio de 2026 - 20:07
Mesmo com menos dias úteis, companhia inicia o ano com lucro líquido ajustado de R$ 36,3 milhões nos três primeiros meses de 2026; veja outros destaques do balanço
BALANÇO 1T26
Ânima (ANIM3) sente as dores e delícias das novas regras do EaD, mas CEO crava: ‘mais positivo do que negativo’; veja destaques do 1T26
6 de maio de 2026 - 18:10
A CEO Paula Harraca e o CFO Átila Simões da Cunha disseram ao Seu Dinheiro que o novo marco regulatório impulsionou os resultado, mas a adaptação às novas modalidades pressionou a evasão de alunos no período
BALANÇO
Moura Dubeux (MDNE3) tem lucro recorde de R$ 156 milhões e VGV sobe 255%; CEO revela o motor dos números do 1T26
6 de maio de 2026 - 18:03
Em um cenário pressionado pela inflação, a Moura Dubeux utilizou o modelo de condomínio fechado para se blindar, conta o Diego Villar, CEO da empresa
RESULTADO
Bradesco (BBDC4): lucro de R$ 6,8 bilhões no 1T26 mostra que a recuperação está de pé — dá para acelerar?
6 de maio de 2026 - 18:03
Lucro cresce pelo nono trimestre seguido e ROE continua a superar o custo de capital; confira os destaques do balanço
DE VOLTA À VITRINE
O pior ficou para trás? Lucro da C&A (CEAB3) dispara mais de 200% no 1T26, e ação lidera altas do Ibovespa
6 de maio de 2026 - 14:07
Resultado do primeiro trimestre do ano sinaliza retomada no vestuário e afasta dúvidas sobre problemas estruturais na operação
PRÉVIA DOS RESULTADOS
O duelo dos bancos digitais ficou mais difícil: Inter e Nubank encaram novo teste em 2026; veja o que esperar dos balanços do 1T26
6 de maio de 2026 - 13:12
Expansão continua forte, mas avanço do crédito e aumento de provisões colocam qualidade dos resultados em xeque; o que dizem os analistas agora?
REAÇÃO AO BALANÇO
O ‘efeito Itaú’: o que fez um bom balanço virar gatilho de queda para as ações ITUB4 no 1T26
6 de maio de 2026 - 12:07
Lucro vem em linha, ROE segue elevado, mas ações caem após balanço; entenda se “fazer o básico” já não basta para o mercado
A FÓRMULA DO ITAÚ
Itaú (ITUB4) dribla inadimplência outra vez — e CEO revela o ‘segredo’ para crescer sem perder a mão no crédito em 2026
6 de maio de 2026 - 11:08
Milton Maluhy Filho afirma que aposta em ajuste fino no crédito e foco em clientes “certos”; veja a estratégia do CEO do banco
RECUPERAÇÃO EXTRAJUDICIAL
GPA (PCAR3) pode respirar aliviado: varejista aprova renegociação de dívidas, mas há um risco para os acionistas no futuro
6 de maio de 2026 - 9:46
Com o acordo, a maior parte da dívida renegociada será paga apenas a partir de 2031, o que ajuda o caixa da empresa, mas há risco de diluição da participação no futuro
TERMÔMETRO DO RESULTADO
Bradesco (BBDC4) vira o jogo? Banco entra no 1T26 como a aposta da vez — e analistas revelam se vale a pena comprar as ações
6 de maio de 2026 - 7:22
Mercado prevê que banco deve se destacar na temporada, com avanço de lucro e melhora operacional. Veja o que esperar do balanço dos três primeiros meses de 2026
SIGA O SD NO WHATSAPP
