Este fundo imobiliário zerou os dividendos, mas quer distribuir dinheiro para os cotistas de outra forma; entenda a proposta do BLMG11
De acordo com o FII, uma mudança de interpretação nas regras para distribuição da CVM impediu o pagamento de proventos neste mês
A sexta-feira (8) foi um dia de recuperação para os fundos imobiliários, com o IFIX registrando a maior alta diária desde a pandemia de covid-19. Mas nem todos os membros da carteira do principal índice da indústria participaram da bonança.
Um dos "barrados no baile" com um desempenho especialmente negativo foi o BlueMacaw Logística (BLMG11), que despencou 10,5% no pregão. Com isso, o BLMG11 acumulou um tombo de 16,67% na semana, a maior queda do IFIX no período.
A queda brusca concentrou-se principalmente no final da sessão de sexta-feira, momentos antes de o FII publicar um aviso aos cotistas informando que não pagará dividendos neste mês. De acordo com o comunicado, a distribuição não ocorrerá pois o fundo não apresentou resultado em novembro.
Ofício da CVM barrou dividendos
Mais tarde, o BLMG11 publicou também o relatório gerencial do mês e utilizou o documento para fornecer detalhes adicionais sobre o que impediu o pagamento de dividendos neste mês.
A gestão relembrou que a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) divulgou ao final de novembro um ofício sobre a distribuição de resultados dos fundos imobiliários que mudou a interpretação das regras para o segmento.
De acordo com a CVM, o cálculo de lucro caixa que os FIIs usam como base para os proventos deve considerar o valor acumulado desde a primeira integralização de cotas. Anteriormente, a base considerada era a semestral.
Leia Também
"Com esse entendimento, para os meses de novembro e dezembro de 2024, possivelmente o fundo não terá permissão para distribuição de dividendos (apesar de ter a geração de caixa)", afirmou a gestão.
A alternativa proposta pelo BLMG11
Para não deixar os cotistas de "mãos abanando" em meio à mudança de interpretação da CVM, o BlueMacaw Logística propôs uma alternativa: uma amortização extraordinária de capital.
O fundo publicou uma carta consulta para que os cotistas deliberem sobre uma amortização de R$ 3,8 milhões, que corresponde a R$ 0,90 por cota.
Vale relembrar que os últimos dividendos distribuídos pelo FII, em novembro, foram de R$ 0,5 por cota. Portanto, o valor da amortização é maior.
Mas vale relembrar que, diferente dos proventos, que são isentos de Imposto de Renda, essa forma de retorno aos cotistas está sujeita à tributação por ganho de capital.
Os investidores do BLMG11 tem até o final do dia 21 de dezembro para se manifestarem a respeito do tema — veja aqui como votar. Caso a proposta seja aprovada, o pagamento da amortização está previsto para 08 de janeiro do próximo ano.
ONDE INVESTIR ANTES DE 2024 ACABAR: Criptomoedas, ações, FIIs, dividendos e BDRs para DEZEMBRO
COMPARTILHAR
Nada de ouro ou renda fixa: Ibovespa foi o melhor investimento do primeiro semestre; confira os outros que completam o pódio
Os primeiros seis meses do ano foram marcados pelo retorno dos estrangeiros à bolsa brasileira — movimento que levou o Ibovespa a se valorizar 15,44% no período
Bolsas nas máximas e dólar na mínima: Ibovespa consegue romper os 139 mil pontos e S&P 500 renova recorde
A esperança de que novos acordos comerciais com os EUA sejam fechados nos próximos dias ajudou a impulsionar os ganhos na última sessão do mês de junho e do semestre
É possível investir nas ações do Banco do Brasil (BBAS3) sem correr tanto risco de perdas estrondosas, diz CIO da Empiricus
Apesar das recomendações de cautela, muitos investidores se veem tentados a investir nas ações BBAS3 — e o especialista explica uma forma de capturar o potencial de alta das ações com menos riscos
Reviravolta na bolsa? S&P 500 e Nasdaq batem recorde patrocinado pela China, mas Ibovespa não pega carona; dólar cai a R$ 5,4829
O governo dos EUA indicou que fechou acordos com a China e outros países — um sinal de que a guerra comercial de Trump pode estar chegando ao fim. Por aqui, as preocupações fiscais ditaram o ritmo das negociações.
Nubank (ROXO34) reconquista o otimismo do BTG Pactual, mas analistas alertam: não há almoço grátis
Após um período de incertezas, BTG Pactual vê sinais de recuperação no Nubank. O que isso significa para as ações do banco digital?
FII Guardian Real Estate (GARE11) negocia venda de 10 lojas por mais de R$ 460 milhões; veja quanto os cotistas ganham se a operação sair do papel
Todos os imóveis estão ocupados atualmente e são locados por grandes varejistas: o Grupo Mateus e o Grupo Pão de Açúcar
ETFs ganham força com a busca por diversificação em mercados desafiadores como a China
A avaliação foi feita por Brendan Ahern, CIO da Krane Funds Advisors, durante o Global Managers Conference 2025, promovido pelo BTG Pactual Asset Management
Pátria Escritórios (HGRE11) na carteira: BTG Pactual vê ainda mais dividendos no radar do FII
Não são apenas os dividendos do fundo imobiliários que vêm chamando a atenção do banco; entenda a tese positiva
Fim da era do “dinheiro livre”: em quais ações os grandes gestores estão colocando as fichas agora?
Com a virada da economia global e juros nas alturas, a diversificação de investimentos ganha destaque. Saiba onde os grandes investidores estão alocando recursos atualmente
Excepcionalismo da bolsa brasileira? Não é o que pensa André Esteves. Por que o Brasil entrou no radar dos gringos e o que esperar agora
Para o sócio do BTG Pactual, a chave do sucesso do mercado brasileiro está no crescente apetite dos investidores estrangeiros por mercados além dos EUA
Bolsa em alta: investidor renova apetite por risco, S&P 500 beira recorde e Ibovespa acompanha
Aposta em cortes de juros, avanço das ações de tecnologia e otimismo global impulsionaram Wall Street; no Brasil, Vale, Brasília e IPCA-15 ajudaram a B3
Ibovespa calibrado: BlackRock lançará dois ETFs para investir em ações brasileiras de um jeito novo
Fundos EWBZ11 e CAPE11 serão listados no dia 30 de junho e fazem parte da estratégia da gestora global para conquistar mais espaço nas carteiras domésticas
Todo mundo quer comprar Bradesco: Safra eleva recomendação para ações BBDC4 e elege novos favoritos entre os bancões
Segundo o Safra, a mudança de preferência no setor bancário reflete a busca por “jogadores” com potencial para surpreender de forma positiva
Apetite do TRXF11 não tem fim: FII compra imóvel ocupado pelo Assaí após adicionar 13 novos ativos na carteira
Segundo a gestora, o ativo está alinhado à estratégia do fundo de investir em imóveis bem localizados e que beneficia os cotistas
Até os gringos estão com medo de investir no Banco do Brasil (BBAS3) agora. Quais as novas apostas dos EUA entre os bancos brasileiros?
Com o Banco do Brasil em baixa entre os investidores estrangeiros, saiba em quais ações de bancos brasileiros os investidores dos EUA estão apostando agora
FIIs de papel são os preferidos do Santander para estratégia de renda passiva; confira a carteira completa de recomendação
Fundos listados pelo banco tem estimativas de rendimento com dividendos de até 14,7% em 12 meses
Mesmo com petroleiras ‘feridas’, Ibovespa sobe ao lado das bolsas globais; dólar avança a R$ 5,5189
Cessar-fogo entre Israel e Irã fez com que os preços da commodity recuassem 6% nesta terça-feira (24), arrastando as empresas do setor para o vermelho
Não é hora de comprar Minerva (BEEF3): BTG corta preço-alvo das ações, mas revela uma oportunidade ainda mais suculenta
Os analistas mantiveram recomendação neutra para as ações BEEF3, mas apontaram uma oportunidade intrigante que pode mexer com o jogo da Minerva
CVC (CVCB3) decola na B3: dólar ajuda, mas otimismo do mercado leva ação ao topo do Ibovespa
A recuperação do apetite ao risco, o fim das altas da Selic e os sinais de trégua no Oriente Médio renovam o fôlego das ações ligadas ao consumo
É hora do Brasil: investidores estrangeiros estão interessados em ações brasileiras — e estes 4 nomes entraram no radar
Vale ficou para trás nos debates, mas uma outra empresa que tem brilhado na bolsa brasileira mereceu uma menção honrosa
