Como o calote de uma gestora na China reacende a crise e alimenta temores contágio no sistema financeiro
Preocupação é justificada: a Evergrande, que já foi a segunda maior incorporadora imobiliária do país, entrou com pedido de proteção contra a falência em Nova York e a Country Garden deixou de honrar pagamentos milionários

As dificuldades que as incorporadoras da China estão enfrentando — a exemplo da Evergrande — podem extrapolar o setor imobiliário e contaminar todo o sistema financeiro do país — o que deixa o mundo de orelha em pé, afinal, a crise de 2008 deixou marcas profundas na economia global.
A bola da vez é a Zhongrong International Trust Co, uma das principais empresas fiduciárias da China, que deixou de honrar alguns pagamentos. O problema é que a companhia administra 785,7 bilhões de yuans (US$ 107,69 bilhões) em ativos, de acordo com dados do final de 2022.
Além disso, a Zhongrong é controlada pelo conglomerado financeiro chinês Zhongzhi Enterprise Group, que tem uma exposição imobiliária considerável.
Com o atraso dos pagamentos, o estresse no setor financeiro chinês aumentou e se juntou ao agravamento da crise imobiliária do país.
- Sua carteira de investimentos está adequada para o 2º semestre do ano? O Seu Dinheiro preparou um guia completo e totalmente gratuito com indicações de ativos para os próximos seis meses. Confira na íntegra, clicando aqui.
Uma bola de neve chinesa
A falta de pagamentos levou centenas de investidores a bombardear as empresas listadas em Xangai e Shenzhen com perguntas sobre sua exposição à Zhongrong.
Na quarta-feira (16), um investidor perguntou à New China Life Insurance Company — listada em Xangai e que possuía 14 bilhões de yuans (US$ 1,92 bilhão) em produtos da Zhongrong no final do ano passado — se havia risco de os pagamentos não serem honrados. A empresa não respondeu.
Leia Também
A KBC Corp, depois de divulgar que tinha 60 milhões de yuans em produtos fiduciários maduros não pagos de Zhongrong, disse a investidores que outros produtos de gestão de patrimônio que a empresa comprou eram todos de baixo risco de bancos e corretoras.
Os investidores também perguntaram a dezenas de outras empresas listadas, incluindo Bescient Technology Co, Shanghai New Vision Microelectronics Co, Nanhua Instruments Co e Jiangsu Azure Corpse mantinham investimentos em produtos relacionados a Zhongrong ou a Zhongzhi.
A DINHEIRISTA — Pensão alimentícia: valor estabelecido é injusto! O que preciso para provar isso na justiça?
China: mais problemas à vista
Depois de a Evergrande acionar o Chapter 15 em Nova York, o governo chinês entrou em estado de alerta — não é para menos, a segunda maior empresa do setor imobiliário da China em vendas entrou com um pedido de proteção de falências nos EUA.
Não bastasse isso, a Country Garden — uma das maiores incorporadoras da China e uma das maiores construtoras residenciais do mundo — também está com problemas. A empresa não honrou compromissos financeiros no valor de US$ 22,5 milhões no último dia 6 de agosto.
Agora, a Country Garden tem até o início de setembro para fazer os pagamentos ou seguir centenas de outras incorporadoras em moratórias e reestruturações. A negociação de seus títulos, que valem apenas alguns centavos de dólar, foi interrompida em 14 de agosto.
O governo chinês observa a situação da Country Garden de perto. As dívidas da empresa são menores do que as da Evergrande, mas, no início do ano, a Country Garden estava construindo quatro vezes mais casas do que a Evergrande antes de entrar em default.
De acordo com cálculos da The Economist, no ritmo que a Country Garden estava entregando no primeiro semestre de 2022, pelo menos 144.000 compradores não receberão os imóveis prometidos até o final deste ano — um colapso súbito da dívida na empresa deixaria ainda mais famílias desamparadas.
- Leia também: A China vai explodir? Por que Biden disse que a segunda maior economia do mundo é uma bomba-relógio
A Evergrande
A Evergrande, que já foi a segunda maior incorporadora imobiliária do país, entrou com pedido de falência em Nova York na quinta-feira (17).
A empresa tomou muitos empréstimos e deixou de pagar sua dívida em 2021, provocando uma enorme crise imobiliária na economia da China, que continua a sentir os efeitos.
A Evergrande entrou com pedido de proteção contra falência via Chapter 15, que permite que um tribunal de falências dos EUA intervenha quando um caso de insolvência envolve outro país.
O Chapter 15 foi criado para promover a cooperação entre os tribunais dos EUA, devedores e tribunais de outros países envolvidos em processos de falência.
O tamanho do problema na China
O setor imobiliário da China há muito é visto como um motor de crescimento da segunda maior economia do mundo e representa até 30% do Produto Interno Bruto (PIB) do país.
A inadimplência da Evergrande em 2021 causou ondas de choque nos mercados imobiliários da China, prejudicando os proprietários e o sistema financeiro mais amplo do país.
O default ocorreu depois que Pequim começou a reprimir os empréstimos excessivos de incorporadoras em uma tentativa de conter o aumento dos preços das moradias.
Desde o colapso da Evergrande, vários outros grandes desenvolvedores na China — Kasia, Fantasia e Shimao Group — deixaram de pagar suas dívidas. E esses problemas estão sendo amplificados por uma desaceleração econômica geral chinesa.
*Com informações da The Economist, da CNN e da Reuters
“Trump não deve manter tarifa de 50% contra o Brasil porque isso está beneficiando reeleição de Lula”, diz gestor
Durante participação no Expert 2025, Fábio Okumura, gestor do ASA Investimentos, explicou por que acredita que o presidente norte-americano fará jus ao ditado popular que diz que ele sempre “amarela” nos momentos decisivos
Reino Unido e Índia assinam acordo comercial histórico com impacto de US$ 34 bilhões
Tratado reduz tarifas sobre têxteis, carros e uísque, e deve servir de trunfo nas negociações com os Estados Unidos
Trump usará arsenal pesado contra o Brasil: declaração de emergência sobre tarifas pode sair a qualquer momento
De acordo com a Bloomberg, o presidente norte-americano dará mais explicações sobre a taxa de 50% sobre importados brasileiros que deve entrar em vigor em 1 de agosto
Trump responde se as tarifas vão entrar em vigor no dia 1 de agosto, enquanto Lula diz: “se tivesse me ligado”
O presidente norte-americano também comentou sobre as negociações comerciais com a China, que devem ser retomadas na próxima semana
Argentina faz o dever de casa e volta a inspirar confiança — FMI libera mais US$ 2 bilhões ao país
País mostra progresso em corte de gastos, câmbio mais flexível e controle da inflação — e começa a colher os frutos com apoio do FMI e retorno ao mercado internacional
Trump pega todo mundo de surpresa e muda o tom sobre Powell e sobre a reforma bilionária do Fed
O presidente norte-americano fez nesta quinta-feira (24) uma visita à sede do banco central e foi acompanhado pelo próprio Powell, que prestou esclarecimentos
Brasil sobe o tom contra uso de tarifas como pressão política e dá aviso à OMC
País propõe reforçar o sistema multilateral de comércio baseado em regras que combatam ações unilaterais de grandes potências
Trump manda novo recado ao Brasil e chance de acordo sobre tarifas pode ficar ainda mais difícil
O presidente norte-americano afastou a possibilidade de negociar com todos os países que são alvo dos EUA — 25 países receberam tarifas que podem entrar em vigor no dia 1 de agosto
Novo prazo, novas frentes: o que esperar das negociações entre EUA e China em Estocolmo no fim do mês
Scott Bessent adota tom mais diplomático e antecipa pontos-chaves nas negociações entre Estados Unidos e China no fim deste mês
EUA fecham acordo bilionário com Japão e reduzem tarifas de 25% para 15%, mas aço e alumínio ficam de fora
Presidente americano comemora avanço comercial com Tóquio, mas tarifas pesadas sobre exportações japonesas de metal seguem em vigor
Dois acordos e um talvez: Trump avança em negociações de tarifas na Ásia, mas EUA e China devem prorrogar trégua antes de fechar o trato
O republicano anunciou pactos com Indonésia e Filipinas, mas a trégua para Pequim devem passar por mais uma prorrogação após nova rodada de conversas
Por que El-Erian, um dos economistas mais renomados do mundo, defende que Powell renuncie ao Fed
Mais cedo, Trump voltou a criticar o chefe do banco central norte-americano e a defender juros na casa de 1% nos EUA
Secretário do Comércio dos EUA reafirma que 1º de agosto é prazo final para tarifas, mas países ainda poderão negociar
Lutnick também defendeu que as tarifas pagarão o déficit americano e tornarão a economia do país mais forte
Trump não vai demitir o presidente do Fed, e quem convenceu o republicano é o possível sucessor ao cargo
Scott Bessent alertou o presidente sobre os impactos negativos e os obstáculos políticos de uma possível substituição de Jerome Powell
A última ameaça de Trump coloca o Brasil (de novo) no olho do furacão — e não é sobre Bolsonaro
O presidente norte-americano falou nesta sexta-feira (18) que pode taxar o Brics e 10% caso o bloco use qualquer moeda que não seja o dólar
Saúde em alerta: Trump é diagnosticado com insuficiência venosa crônica, diz Casa Branca
Condição foi detectada após o presidente dos EUA apresentar inchaço nas pernas e hematomas nas mãos
Powell errou? Presidente do Fed justifica gasto bilionário após suspeitas da Casa Branca; saiba o que ele disse
A reforma da sede do BC norte-americano, orçada em US$ 2,5 bilhões, vem sendo criticada em um momento no qual circula a notícia de que Trump pode demitir o chefe da autoridade monetária
Milei vai sair das sombras em direção à luz? O que significa a melhora da nota de crédito da Argentina pela Moody´s
A agência de classificação de risco elevou o rating do país de Caa3 para Caa1, e alterou a perspectiva de positiva para estável; entenda o que isso quer dizer na prática
China já sabe como se livrar da dependência do dólar e estratégia está em ação há anos, mas se intensificou com a volta do Trump à Casa Branca
O Banco Popular da China acelerou sua compra de ouro no mercado internacional, e a população de investidores chineses resolveu fazer o mesmo
O que pode mudar com as regras anti-imigratórias aprovadas pelo Parlamento de Portugal?
Pacote de medidas aprovado nesta quarta-feira (16) pelo legislativo português mira no endurecimento de regras para obtenção da cidadania do país; brasileiros estão entre os mais afetados