O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A São Carlos Empreendimentos, controlada pelo trio Lemann, Telles e Sicupira, fechou a venda de um imóvel em São Paulo por R$ 150 milhões
Que Jorge Lemann, Marcel Telles e Beto Sicupira — o trio de ferro de megainvestidores da 3G Capital — está em apuros em meio à derrocada financeira da Americanas (AMER3), todo mundo sabe. E uma notícia divulgada na noite desta terça (28) pode dar a entender que o grupo está até 'contando as moedinhas' para arcar com a crise da varejista.
A São Carlos Empreendimentos (SCAR3), uma empresa criada na década de 80 justamente para administrar os imóveis da Americanas, fechou a venda do Edifício Jardim Europa, localizado na Avenida Nove de Julho, em São Paulo, por R$ 150 milhões — uma torre de escritórios do tipo triple A, ressalta a empresa.
O nome do comprador não foi revelado; até agora, a São Carlos recebeu R$ 25 milhões, com o restante sendo pago em 23 parcelas mensais corrigidas pelo INCC. O imóvel tem pouco mais de nove mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
"O valor da transação foi 4,8% superior ao NAV (Net Asset Value) e o cap rate da venda foi de 6,0%, considerando a receita de locação dos contratos vigentes", diz a empresa, em comunicado enviado à CVM.

Ao todo, os acionistas de referência da São Carlos — leia-se Lemann, Telles e Sicupira — possuem pouco mais de 53% do capital social da companhia; outros 4,4% das ações estão sob poder da administração da empresa, e 2,5% dos papéis estão nas mãos da tesouraria. Os quase 40% restantes estão em livre circulação no mercado.
A ligação da família Lemann com a São Carlos não para por aí. Jorge Felipe Lemann e Marc Lemann, filhos do bilionário, fazem parte do conselho de administração da companhia.
Leia Também
Atualmente, a São Carlos tem pouco mais de R$ 690 milhões de valor de mercado, enquanto a Americanas, empresa que lhe deu origem, é avaliada em 'apenas' R$ 920 milhões — em um ano, as ações AMER3 amargam queda de 96,9%, enquanto os papéis SCAR3 caem 23%.
Com a venda anunciada hoje, a São Carlos continua com outros 112 imóveis e área bruta locável de quase 490 mil metros quadrados. O valor de mercado da carteira é avaliado em R$ 5,3 bilhões.
A agência rebaixou nota de crédito da companhia para B2 e acendeu o alerta sobre a dívida bilionária
Banco mantém visão positiva no longo prazo, mas diz que expectativas altas e trimestre fraco podem mexer com a ação
A companhia tem uma dívida considerada impagável, de R$ 2,7 bilhões, praticamente o dobro do seu valor de mercado
À primeira vista, o mercado teve uma leitura positiva da proposta de migração da empresa para o nível mais elevado de governança corporativa da B3; saiba o que muda
Operação reúne as empresas Exiro Minerals, Orion Resource Partners e Canada Growth Fund, e prevê investimento de US$ 200 milhões
Citi cortou preço-alvo, mas manteve a recomendação de compra graças a uma arma que pode potencializar o negócio da companhia de software
Para o BTG, a situação financeira para as empresas do setor será mais apertada em 2026; veja quais são as empresas mais eficientes e que podem gerar mais retornos
A parceria dá à Unipar Indupa o direito de adquirir, após cumprir algumas condições, uma participação de 9,8% do capital total da Ventos de São Norberto Energias Renováveis
Empresa convoca acionistas para votar migração ao segmento mais alto de governança da B3; veja o que muda para os investidores
A venda da operação na Rússia era a última peça que faltava para a conclusão da estratégia de simplificação corporativa da Natura e retorno ao foco na América Latina
O tombo da mineradora foi o grande responsável por colocar o Ibovespa no terreno negativo nesta quarta-feira (18); sem o impacto de VALE3, o principal índice da bolsa brasileira teria subido 0,21%
Analistas da XP apontam quais são as perspectivas para as construtoras de alta renda em 2026 e os desafios que o investidor pode esperar
Com cortes de até 51% nas taxas logísticas e redução na mensalidade dos vendedores, a gigante norte-americana eleva a pressão sobre o Mercado Livre no México e reacende o temor de uma escalada na guerra do e-commerce na América Latina
Banco aponta spreads baixos, queima de caixa acelerando e avalia que Petrobras dificilmente fará aporte para evitar impacto na política de dividendos
Veja as tendências para as ações de empresas do ramo de alimentos e bebidas com o avanço do uso de canetas emagrecedoras, como Mounjaro e Ozempic, e da busca pelo bem-estar
Segundo site, a Shell teria apresentado uma proposta diferente da alternativa discutida pela Cosan e por fundos do BTG para a Raízen; veja o que está na mesa
Aportes fazem parte do plano de recuperação aprovado nos EUA e incluem oferta de ações com direito de preferência aos acionistas
Dados da empresa de tecnologia mostram que a adesão da tecnologia no Norte Global é quase o dobro em comparação às nações emergentes
Instituição, que já se chamou Indusval, Voiter e Pleno, mudou de dono e de estratégia antes de terminar sob liquidação do Banco Central; entenda
Imóvel histórico no centro de Milão será transformado no 18º hotel da rede Fasano; operação de 52,5 milhões de euros reforça estratégia de expansão internacional e foco em receitas recorrentes da companhia