Fundo imobiliário “misterioso” melhora proposta e oferece R$ 300 milhões por shoppings do LASC11
Segundo informações do portal Pipeline, o fundo em questão seria o Vinci Shopping Centers (VISC11). Mas, procurada pelo Seu Dinheiro, a gestora do VISC11 afirmou que não irá comentar o tema
O portfólio do fundo imobiliário Legatus Shopping (LASC11) é enxuto, mas cobiçado: o FII recebeu na última sexta-feira (29) uma proposta atualizada para vender as participações nos dois imóveis que compõem a carteira.
O potencial comprador é outro FII que pediu para não ser identificado e já havia oferecido R$ 225 milhões por 49% do Parque Shopping Belém no início da semana passada.
Segundo informações do portal Pipeline, o fundo em questão seria o Vinci Shopping Centers (VISC11). Procurada pelo Seu Dinheiro, a Vinci Partners, gestora do VISC11, afirmou que não irá comentar o tema.
De volta a proposta atualizada, o fundo "misterioso" decidiu incluir também a fatia do LASC11 no Shopping Boulevard Campos no negócio, elevando o valor total da transação para R$ 300 milhões.
A nova oferta traz ainda mudanças na forma de pagamento pelas participações. Antes, o comprador ofereceu uma entrada de 10% do valor total e outros 90% em cotas a serem subscritas em uma oferta pública.
- Renda fixa não acabou: existem títulos exclusivos que são os prediletos dos milionários e estão pagando mais de 2% ao mês; saiba como investir
Com a atualização dos termos, a soma a ser paga em dinheiro subiu para 60% dos R$ 300 milhões oferecidos — sendo 10% depositados até 90 dias após o fechamento da operação e outros 50% em até 12 meses.
Leia Também
Os 40% restantes poderão ser quitados via integralização de capital no fundo proponente ou, a critério exclusivamente do comprador, em moeda corrente nacional corrigida pelo CDI.
Fundo imobiliário recebeu outras propostas pelos ativos
A Legatus, gestora do LASC11 informou que irá negociar proposta para, posteriormente, submetê-la à avaliação dos cotistas do FII em uma assembleia geral a ser convocada.
A gestora relembrou ainda que está em curso a reavaliação dos ativos para fins de marcação a mercado. O fundo contratou também uma consultoria, a CBRE, para prospectar e consolidar ofertas pelos imóveis.
Vale relembrar que o fundo já havia recebido outras duas propostas pelos ativos no início do mês passado.
Tijolo de qualidade na Faria Lima: analista indica FII com cota barata e dividendos de até IPCA + 6%; conheça a recomendação agora.
Outros dois FIIs não identificados ofereceram, em iniciativas separadas, R$ 65,5 milhões por 25% do Boulevard Campos e R$ 190 milhões pelos 49% detidos pelo LASC11 no Parque Shopping Belém.
Além, o Legatus Shoppings negociou em junho sua participação no Shopping Boulevard Vila Velha, localizado na capital do Espírito Santo, por R$ 39,9 milhões.
O BTG Pactual, administrador do FII, destacou que a transação rendeu um cap rate (taxa de capitalização) de 5,86% para o LASC11, com ganho de capital de cerca de R$ 16 milhões, ou R$ 5,45 por cota.
COMPARTILHAR
O pior está por vir? As ações que mais apanham com as tarifas de Trump ao Brasil — e as três sobreviventes no pós-mercado da B3
O Ibovespa futuro passou a cair mais de 2,5% assim que a taxa de 50% foi anunciada pelo presidente norte-americano, enquanto o dólar para agosto renovou máxima, subindo mais de 2%
A bolsa brasileira vai negociar ouro a partir deste mês; entenda como funcionará o novo contrato
A negociação começará em 21 de julho, sob o ticker GLD, e foi projetada para ser mais acessível, inspirada no modelo dos minicontratos de dólar
Ibovespa tropeça em Galípolo e na taxação de Trump ao Brasil e cai 1,31%; dólar sobe a R$ 5,5024
Além da sinalização do presidente do BC de que a Selic deve ficar alta por mais tempo do que o esperado, houve uma piora generalizada no mercado local depois que Trump mirou nos importados brasileiros
FII PATL11 dispara na bolsa e não está sozinho; saiba o que motiva o bom humor dos cotistas com fundos do Patria
Após encher o carrinho com novos ativos, o Patria está apostando na reorganização da casa e dois FIIs entram na mira
O Ibovespa está barato? Este gestor discorda e prevê um 2025 morno; conheça as 6 ações em que ele aposta na bolsa brasileira agora
Ao Seu Dinheiro, o gestor de ações da Neo Investimentos, Matheus Tarzia, revelou as perspectivas para a bolsa brasileira e abriu as principais apostas em ações
A bolsa perdeu o medo de Trump? O que explica o comportamento dos mercados na nova onda de tarifas do republicano
O presidente norte-americano vem anunciando uma série de tarifas contra uma dezena de países e setores, mas as bolsas ao redor do mundo não reagem como em abril, quando entraram em colapso; entenda por que isso está acontecendo agora
Fundo Verde, de Stuhlberger, volta a ter posição em ações do Brasil
Em carta mensal, a gestora revelou ganhos impulsionados por posições em euro, real, criptomoedas e crédito local, enquanto sofreu perdas com petróleo
Ibovespa em disparada: estrangeiros tiveram retorno de 34,5% em 2025, no melhor desempenho desde 2016
Parte relevante da valorização em dólares da bolsa brasileira no primeiro semestre está associada à desvalorização global da moeda norte-americana
Brasil, China e Rússia respondem a Trump; Ibovespa fecha em queda de 1,26% e dólar sobe a R$ 5,4778
Presidente norte-americano voltou a falar nesta segunda-feira (7) e acusou o Brasil de promover uma caça às bruxas; entenda essa história em detalhes
Em meio ao imbróglio com o FII TRBL11, Correios firmam acordo de locação com o Bresco Logística (BRCO11); entenda como fica a operação da agência
Enquanto os Correios ganham um novo endereço, a agência ainda lida com uma queda de braço com o TRBL11, que vem se arrastando desde outubro do ano passado
De volta ao trono: Fundo imobiliário de papel é o mais recomendado de julho para surfar a alta da Selic; confira o ranking
Apesar do fim da alta dos juros já estar entrando no radar do mercado, a Selic a 15% abre espaço para o retorno de um dos maiores FIIs de papel ao pódio da série do Seu Dinheiro
Ataque hacker e criptomoedas: por que boa parte do dinheiro levado no “roubo do século” pode ter se perdido para sempre
Especialistas consultados pelo Seu Dinheiro alertam: há uma boa chance de que a maior parte do dinheiro roubado nunca mais seja recuperada — e tudo por causa do lado obscuro dos ativos digitais
Eve, subsidiária da Embraer (EMBR3), lança programa de BDRs na B3; saiba como vai funcionar
Os certificados serão negociados na bolsa brasileira com o ticker EVEB31 e equivalerão a uma ação ordinária da empresa na Bolsa de Nova York
Quem tem medo da taxação? Entenda por que especialistas seguem confiantes com fundos imobiliários mesmo com fim da isenção no radar
Durante o evento Onde Investir no Segundo Semestre de 2025, especialistas da Empiricus Research, da Kinea e da TRX debateram o que esperar para o setor imobiliário se o imposto for aprovado no Congresso
FIIs na mira: as melhores oportunidades em fundos imobiliários para investir no segundo semestre
Durante o evento Onde Investir no Segundo Semestre de 2025, do Seu Dinheiro, especialistas da Empiricus Research, Kinea e TRX revelam ao que o investidor precisa estar atento no setor imobiliário com a Selic a 15% e risco fiscal no radar
Ibovespa sobe 0,24% e bate novo recorde; dólar avança e termina dia cotado em R$ 5,4248
As bolsas norte-americanas não funcionaram nesta sexta-feira (4) por conta de um feriado, mas o exterior seguiu no radar dos investidores por conta das negociações tarifárias de Trump
Smart Fit (SMFT3) falha na série: B3 questiona queda brusca das ações; papéis se recuperam com alta de 1,73%
Na quarta-feira (2), os ativos chegaram a cair 7% e a operadora da bolsa brasileira quis entender os gatilhos para a queda; descubra também o que aconteceu
Ibovespa vale a pena, mas vá com calma: por que o UBS recomenda aumento de posição gradual em ações brasileiras
Banco suíço acredita que a bolsa brasileira tem espaço para mais valorização, mas cita um risco como limitante para alta e adota cautela
Da B3 para as telinhas: Globo fecha o capital da Eletromidia (ELMD3) e companhia deixa a bolsa brasileira
Para investidores que ainda possuem ações da companhia, ainda é possível se desfazer delas antes que seja tarde; saiba como
Os gringos investiram pesado no Brasil no primeiro semestre e B3 tem a maior entrada de capital estrangeiro desde 2022
Entre janeiro e junho deste ano, os gringos aportaram cerca de R$ 26,5 bilhões na nossa bolsa — o que impulsionou o Ibovespa no período
