Ações da MRV (MVRE3) despencam 9% após prévia, mas BTG mantém recomendação de compra e espera que os papéis subam quase 100% nos próximos meses; veja por quê

As vendas fortes impulsionadas pelas melhorias no programa Minha Casa Minha Vida não foram suficientes para poupar a MRV (MRVE3) de uma dura reação do mercado à prévia operacional do terceiro trimestre.

Por volta das 12h30 desta quarta-feira (18), as ações da construtora anotavam a maior queda do Ibovespa no dia com um recuo de 9,43%, cotadas em R$ 8,64 — acompanhe a nossa cobertura completa de mercados.

A forte queda ocorre após a companhia reportar ontem um avanço anual modesto, de 2,9%, no Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos no terceiro trimestre. O indicador chegou a R$ 1,8 bilhão e ficou abaixo das expectativas dos analistas do BTG Pactual.

O banco de investimentos explica que o crescimento menor que o previsto ocorreu devido à escolha da empresa de focar em reduzir o estoque e aumentar os preços — o ticket médio das unidades subiu 18,9% na mesma base de comparação, para R$ 239 mil.

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Subsidiárias da MRV (MRVE3) reportam forte queima de caixa

O BTG destacou também a queima de caixa reportada pelas subsidiárias: “Os resultados foram mistos, uma vez que a MRV está mostrando claramente uma recuperação nas operações do Brasil, mas a Resia não conseguiu vender um único projeto, o que prejudicou o fluxo de caixa.”

Segundo a companhia, a incorporadora norte-americana, que registrou uma queima de caixa de R$ 443 milhões no 3T23, deve iniciar as vendas do empreendimento Biscayne Drive nos próximos três meses.

"A grande demanda pela locação dos imóveis construídos pela Resia se mantém, confirmada pela alta velocidade de locação dos empreendimentos já lançados e em processo de estabilização", cita o comunicado da MRV.

Já a Luggo, que desenvolve empreendimentos para locação, registrou um rombo menor no caixa, de R$ 53,2 milhões negativos. A subsidiária também espera concluir a venda de propriedades no quarto trimestre para reverter a queima de recursos.

Apesar da avaliação mista dos resultados, o BTG manteve a recomendação de compra para as ações MRV. Os analistas argumentam que o valuation dos papéis é “atraente” e estabelecem um preço-alvo de R$ 17, com potencial de alta de 96% ante à cotação atual.

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).