Maxi Renda (MXRF11) entra com pedido oficial para que CVM reconsidere decisão sobre distribuição de dividendos
O fundo também destaca que provavelmente encerrou o ano com lucros acumulados, mas os números de 2021 ainda precisam passar por auditoria
O tema que domina as conversas sobre fundos de investimento imobiliário há quase dois meses ganhou recentemente novo fôlego para se manter no topo das discussões.
O FII Maxi Renda (MXRF11), que está no centro da polêmica decisão da Comissão de Valores Mobiliários sobre distribuição de dividendos, confirmou que protocolou oficialmente um pedido de reconsideração do entendimento do Colegiado da CVM.
Em relatório gerencial divulgado na última segunda-feira (21), o MXRF11 também destaca que, embora os números de 2021 ainda precisem passar por auditoria independente, “a indicação mais atual é a de que o fundo tenha encerrado o ano com lucros acumulados”.
Relembre a polêmica
Para quem não sabe do que se trata, a CVM determinou, no final de janeiro, que o Maxi Renda — um dos maiores FIIs da indústria — precisa pagar rendimentos aos cotistas com base no resultado contábil, e não no regime de caixa.
Na prática, a mudança no entendimento pode afetar justamente a previsibilidade do pagamento de proventos — o que exceder o resultado contábil deverá ser considerado amortização, forma de distribuição sujeita à tributação — e não caiu nada bem entre gestores, influenciadores e investidores.
Com a mobilização do setor, a xerife do mercado de capitais deu sinais de que pode voltar atrás no tema e suspendeu temporariamente a decisão.
Leia Também
Trabalho em ‘home office’ é 'coisa de rico', aponta IBGE
Quina 6853 faz o único milionário da noite nas loterias da Caixa
Dividendos em dia
Além da atualização sobre o impasse com a CVM, o relatório do MXRF11 também traz novidades a respeito da situação do caixa e dos dividendos do fundo em janeiro.
Foram auferidos no período rendimentos de R$ 20,63 milhões, ou R$ 0,091 por cota. O FII destaca que essa apuração é feita segundo o regime de caixa.
Conforme explica a gestora, no regime de caixa, os rendimentos são distribuídos quando passam, de fato, pelo caixa do fundo, “então pode haver um descasamento temporal entre os índices/taxas que remuneram os papéis e o efetivo pagamento”.
Esse desencontro entre taxas e pagamentos ocorreu recentemente, por exemplo, quando a cota patrimonial do Maxi Renda teve uma “pequena desvalorização” com as aberturas da curva de juros e seu impacto na marcação à mercado dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que compõem o portfólio.
Alerta de pagamento
Por falar em dividendos, enquanto a CVM analisa o recurso do Maxi Renda e define os próximos passos, os fundos imobiliários seguem distribuindo os dividendos apurados em janeiro.
Nesta terça-feira (22) três FIIs depositam dinheiro na conta dos investidores. Os proventos variam de R$ 0,05 a R$ 1,30 por cota e têm como data base 15 de fevereiro.
Confira abaixo quais FIIs distribuem dividendos hoje. Os dados são do site Clube FII.
| Fundo | Valor por cota |
| Mauá High Yield (MCHY11) | R$ 1,30 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | R$ 1,13 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | R$ 0,05 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | R$ 1,10 |
IFIX desanimado
Se a novidade a respeito do embate entre Maxi Renda e CVM deu gás para as conversas de investidores, gestores e analistas do setor, o mesmo não pode ser dito do IFIX.
O principal índice de fundos imobiliários da B3 não consegue se segurar no azul desde a última sexta-feira (18) e, por volta das 15h50, recua 0,07%, aos 2739,66 pontos.
Confira quais fundos registram as maiores quedas do dia:
| Ticker | Fundo | Variação |
| DAMT11B | Diamante | -20,80% |
| PRSN11B | Personale I | -11,80% |
| EGYR11 | Energy Resort | -10,10% |
| BLCA11 | BlueMacaw Catuaí Triple A | -10,00% |
| XPHT12 | XP Hotéis (Cota Ordinária) | -7,01% |
Veja também as maiores altas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| FIVN11 | Vida Nova | +26,90% |
| FPNG11 | Pedra Negra Renda Imobiliária | +15,00% |
| KINP11 | Even Permuta Kinea | +6,00% |
| PEMA11 | Performa Real Estate | +5,92% |
| CORM11 | Core Metropolis | +5,38% |
COMPARTILHAR
CEO da Petrobras (PETR4) manda recado enquanto petróleo amplia a queda no exterior. Vem aí um novo reajuste nos combustíveis?
Enquanto a pressão sobre o petróleo continua no exterior, a presidente da petroleira deu sinais do que pode estar por vir
Seus filhos não foram para a escola hoje — e a ‘culpa’ é (do dia) dos professores
Se seus filhos não foram à escola ou à faculdade hoje, o motivo é o Dia dos Professores, uma data que homenageia a educação no Brasil — mas nem todos os profissionais têm direito à folga
Mega-Sena 2927 acumula e prêmio sobe ainda mais; +Milionária volta à cena hoje com R$ 10 milhões em jogo
A Mega-Sena é o carro-chefe das loterias da Caixa. Ela segue encalhada, embora já tenha saído uma vez em outubro. Com exceção da Lotofácil, todas as outras loterias também acumularam ontem.
Entre a simplicidade e a teimosia, Lotofácil 3512 deixa dois apostadores mais próximos do primeiro milhão
Com sorteios diários, a Lotofácil volta à cena na noite desta quarta-feira (15) com prêmio estimado em R$ 1,8 milhão na faixa principal do concurso 3513
Ouro bate recorde — e garimpo ilegal também; apreensões da PF em terras yanomami já somam 10% do orçamento da Funai
PF apreende volume inédito de ouro, em meio à escalada de preços no mercado global
Seu Dinheiro é finalista do Prêmio +Admirados da Imprensa de Economia, Negócios e Finanças 2025; veja como votar
Site concorre às categorias de melhores site, podcast e canal de YouTube, além de ter quatro jornalistas no páreo do top 50 mais admirados
Carro voador de R$ 1,5 milhão estreia em Dubai; chinesa Aridge mira super-ricos do Golfo Pérsico
O carro voador de R$ 1,5 milhão da chinesa Aridge, divisão da XPeng, fez seu primeiro voo tripulado em Dubai
Esse país tem um trunfo para se transformar no Vale do Silício da América do Sul — e o Brasil que se cuide
Um novo polo de tecnologia começa a surgir na América do Sul, impulsionado por energia limpa e uma aposta ambiciosa em inovação.
Horário de verão em 2025? Governo Lula toma decisão inapelável
Decisão sobre o horário de verão em 2025 foi anunciada nesta terça-feira pelo ministro de Minas e Energia, Alexandre Silveira
Quina 6851 e outras loterias acumulam; Mega-Sena pode pagar R$ 33 milhões hoje, mas não oferece o maior prêmio
Embora a Quina tenha acabado de sair pela primeira vez em outubro, ela já oferece o terceiro maior prêmio da noite desta terça-feira (14)
Lotofácil 3511 começa semana fazendo um novo milionário na próxima capital do Brasil
Com sorteios diários, a Lotofácil volta à cena na noite desta terça-feira (14) com prêmio estimado em R$ 1,8 milhão na faixa principal do concurso 3512
Brasil x Japão: Onde assistir e horário
Amistoso Brasil x Japão: canais, horário de Brasília e prováveis escalações da Seleção
Grupo SBF (SBFG3) está ‘subavaliado e ignorado’? Bradesco BBI vê potencial de 45% para a ação da dona da Centauro
Os analistas acreditam que os preços atuais não refletem a maior visibilidade do crescimento do lucro da empresa
Não é cidade nem campo: o lugar com maior taxa de ocupação de trabalhadores do Brasil é um paraíso litorâneo
Entre os 5.570 municípios do país, apenas um superou a taxa de ocupação 80% da população no Censo 2022. Veja onde fica esse paraíso.
CNH sem autoescola: Governo divulga o passo a passo para obter a habilitação
Governo detalha o novo passo a passo para tirar a CNH sem autoescola obrigatória: EAD liberado, instrutor credenciado e promessa de custo até 80% menor
Pix Automático: está no ar a funcionalidade que pretende tornar mais simples o pagamento das contas do mês
Nova funcionalidade do Pix, desenvolvido pelo Banco Central, torna o pagamento de contas recorrentes automático entre bancos diferentes
Ele foi internado em clínicas psiquiátricas e recebeu até eletrochoques, mas nada disso o impediu de chegar ao Nobel de Economia
Diagnosticado com esquizofrenia paranoide, o criador do “equilíbrio de Nash” superou o isolamento e voltou à razão para, enfim, receber o Nobel.
Agenda da semana tem reunião do FMI, IBC-Br no Brasil, Livro Bege e temporada de balanços nos EUA; confira os destaques dos próximos dias
Em meio à segunda semana de shutdown nos EUA, a agenda econômica também conta com o relatório mensal da Opep, balança comercial do Reino Unido, da Zona do Euro e da China, enquanto o Japão curte um feriado nacional
Ressaca pós-prêmio: loterias da Caixa voltam à cena hoje — e o maior prêmio da noite não está na Lotofácil nem na Quina
Quase todas as loterias da Caixa tiveram ganhadores em sorteios recentes. Com isso, o maior prêmio em jogo nesta segunda-feira está em uma modalidade que não costuma ganhar os holofotes.
Como as brigas de Trump fizeram o Brasil virar uma superpotência da soja, segundo a Economist
Enquanto os produtores de soja nos Estados Unidos estão “miseráveis”, com a China se recusando a comprar deles devido às tarifas de Trump, os agricultores brasileiros estão eufóricos
