Maxi Renda (MXRF11) entra com pedido oficial para que CVM reconsidere decisão sobre distribuição de dividendos
O fundo também destaca que provavelmente encerrou o ano com lucros acumulados, mas os números de 2021 ainda precisam passar por auditoria
O tema que domina as conversas sobre fundos de investimento imobiliário há quase dois meses ganhou recentemente novo fôlego para se manter no topo das discussões.
O FII Maxi Renda (MXRF11), que está no centro da polêmica decisão da Comissão de Valores Mobiliários sobre distribuição de dividendos, confirmou que protocolou oficialmente um pedido de reconsideração do entendimento do Colegiado da CVM.
Em relatório gerencial divulgado na última segunda-feira (21), o MXRF11 também destaca que, embora os números de 2021 ainda precisem passar por auditoria independente, “a indicação mais atual é a de que o fundo tenha encerrado o ano com lucros acumulados”.
Relembre a polêmica
Para quem não sabe do que se trata, a CVM determinou, no final de janeiro, que o Maxi Renda — um dos maiores FIIs da indústria — precisa pagar rendimentos aos cotistas com base no resultado contábil, e não no regime de caixa.
Na prática, a mudança no entendimento pode afetar justamente a previsibilidade do pagamento de proventos — o que exceder o resultado contábil deverá ser considerado amortização, forma de distribuição sujeita à tributação — e não caiu nada bem entre gestores, influenciadores e investidores.
Com a mobilização do setor, a xerife do mercado de capitais deu sinais de que pode voltar atrás no tema e suspendeu temporariamente a decisão.
Leia Também
Copom mantém Selic em 15% ao ano e não dá sinais de corte no curto prazo
Dividendos em dia
Além da atualização sobre o impasse com a CVM, o relatório do MXRF11 também traz novidades a respeito da situação do caixa e dos dividendos do fundo em janeiro.
Foram auferidos no período rendimentos de R$ 20,63 milhões, ou R$ 0,091 por cota. O FII destaca que essa apuração é feita segundo o regime de caixa.
Conforme explica a gestora, no regime de caixa, os rendimentos são distribuídos quando passam, de fato, pelo caixa do fundo, “então pode haver um descasamento temporal entre os índices/taxas que remuneram os papéis e o efetivo pagamento”.
Esse desencontro entre taxas e pagamentos ocorreu recentemente, por exemplo, quando a cota patrimonial do Maxi Renda teve uma “pequena desvalorização” com as aberturas da curva de juros e seu impacto na marcação à mercado dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que compõem o portfólio.
Alerta de pagamento
Por falar em dividendos, enquanto a CVM analisa o recurso do Maxi Renda e define os próximos passos, os fundos imobiliários seguem distribuindo os dividendos apurados em janeiro.
Nesta terça-feira (22) três FIIs depositam dinheiro na conta dos investidores. Os proventos variam de R$ 0,05 a R$ 1,30 por cota e têm como data base 15 de fevereiro.
Confira abaixo quais FIIs distribuem dividendos hoje. Os dados são do site Clube FII.
| Fundo | Valor por cota |
| Mauá High Yield (MCHY11) | R$ 1,30 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | R$ 1,13 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | R$ 0,05 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | R$ 1,10 |
IFIX desanimado
Se a novidade a respeito do embate entre Maxi Renda e CVM deu gás para as conversas de investidores, gestores e analistas do setor, o mesmo não pode ser dito do IFIX.
O principal índice de fundos imobiliários da B3 não consegue se segurar no azul desde a última sexta-feira (18) e, por volta das 15h50, recua 0,07%, aos 2739,66 pontos.
Confira quais fundos registram as maiores quedas do dia:
| Ticker | Fundo | Variação |
| DAMT11B | Diamante | -20,80% |
| PRSN11B | Personale I | -11,80% |
| EGYR11 | Energy Resort | -10,10% |
| BLCA11 | BlueMacaw Catuaí Triple A | -10,00% |
| XPHT12 | XP Hotéis (Cota Ordinária) | -7,01% |
Veja também as maiores altas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| FIVN11 | Vida Nova | +26,90% |
| FPNG11 | Pedra Negra Renda Imobiliária | +15,00% |
| KINP11 | Even Permuta Kinea | +6,00% |
| PEMA11 | Performa Real Estate | +5,92% |
| CORM11 | Core Metropolis | +5,38% |
COMPARTILHAR
Selic em 15% ao ano ainda vai longe, acredita Roberto Padovani, economista-chefe do BV
Para o economista, tem um indicador em específico que está no radar do BC e esse dado deve definir o destino dos juros básicos nos próximos meses
Lotofácil atola junto com Mega-Sena, Quina e outras loterias, mas hoje pode pagar mais até que a +Milionária
Prêmio acumulado na Mega-Sena vai a R$ 48 milhões, mas ela só volta à cena amanhã; Lotofácil pode pagar R$ 10 milhões nesta quarta-feira (5).
Na próxima reunião, o Copom corta: gestora projeta Selic em 14,5% ao fim deste ano e espera queda brusca em 2026
Gestora avalia que números da economia sustentam um primeiro corte e que política restritiva pode diminuir aos poucos e ainda levar inflação à meta
Gás do Povo já está valendo: veja como funciona o programa que substituiu o vale-gás
Gás do Povo, programa do governo federal que substitui o vale-gás, promete atender 15,5 milhões de famílias de baixa renda com distribuição gratuita de botijões
Banco do Brasil (BBAS3) oferece até 70% de desconto na compra de imóveis em todo o país
A nova campanha reúne mais de 150 imóveis urbanos disponíveis para leilão e venda direta, com condições especiais até 15 de dezembro
Curiosos ou compradores? Mansão de Robinho, à venda por R$ 11 milhões, ‘viraliza’ em site de imobiliária; confira a cobertura
No mercado há pelo menos seis meses, o imóvel é negociado por um valor acima da média, mas tem um motivo
Este banco pode devolver R$ 7 milhões a 100 mil aposentados por erros no empréstimo consignado do INSS
Depois de identificar falhas e cobranças irregulares em operações de consignado, o INSS apertou o cerco contra as instituições financeiras; entenda
A decisão da Aneel que vai manter sua conta de luz mais cara em novembro
Com o nível dos reservatórios das hidrelétricas abaixo da média, a Aneel decidiu manter o custo extra de R$ 4,46 por 100 kWh, mas pequenas mudanças de hábito podem aliviar o impacto no bolso
Cosan (CSAN3) levanta R$ 9 bilhões em 1ª oferta de ações e já tem nova emissão no radar
Em paralelo, a companhia anunciou que fará uma segunda oferta de ações, com potencial de captar até R$ 1,44 bilhão
Lotofácil 3529 tem 16 ganhadores, mas só um deles fica mais perto do primeiro milhão
A Lotofácil tem sorteios diários e volta à cena nesta terça-feira (4) com um prêmio maior do que de costume. Isso porque o sorteio de hoje tem final zero, para o qual é feita uma reserva especial.
Laika vai para o espaço: a verdadeira história da ‘astronauta caramelo’
Há exatos 68 anos, a cadela Laika fazia história ao ser o primeiro ser vivo a deixar a órbita do planeta Terra rumo ao espaço
Serasa inicia o Feirão Limpa Nome 2025 com descontos de até 99% e dívidas parceladas por menos de R$ 10
Mutirão do Serasa reúne mais de 1.600 empresas e oferece condições especiais para quem quer encerrar o ano com o nome limpo
Convocação da seleção brasileira: última lista de Ancelotti em 2025 derruba valor da equipe canarinho
A última convocação da seleção brasileira de Ancelotti em 2025 trouxe novidades como Luciano Juba e Vitor Roque, mas fez o valor de mercado da equipe cair
Convocação da Seleção Brasileira: veja onde assistir ao vivo à última lista de Ancelotti em 2025
A última convocação de Carlo Ancelotti à frente da Seleção Brasileira acontece nesta segunda (3); veja o horário e onde assistir ao anúncio ao vivo
Receita coloca organizações criminosas na mira e passará a exigir o CPF de todos os cotistas de fundos de investimentos; entenda o que você precisa fazer
Segundo o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, a iniciativa foi inspirada na Operação Carbono Oculto, que investiga suspeitas de lavagem de dinheiro do PCC por meio de fundos de investimento
Sorteios das Loterias Caixa têm novo horário a partir de hoje (3); veja como ficam os sorteios da Mega-Sena e outros jogos
Mudança em horário de sorteio das loterias começa a valer nesta segunda-feira (3); prazos para apostas também foram atualizados
Maré baixa para fundos de infraestrutura isentos de IR, dados de PMI, e o que mais o investidor precisa saber hoje
Rentabilidade das debêntures incentivadas, isentas de IR, caiu levemente mês passado, mas gestores se preocupam com ondas de resgates antecipados; investidores também estão de olho em dados econômicos internacionais e na fala de dirigente do Fed
Decisão do Copom, balanço da Petrobras (PETR4) e mudança de horário das bolsas — confira a agenda econômica da semana
A temporada de resultados pega fogo aqui e lá fora, enquanto a política monetária também dá o tom dos mercados no exterior, com decisão na Inglaterra, discursos do BCE e ata do BoJ
Horário de verão na bolsa? B3 vai funcionar por uma hora a mais a partir desta segunda-feira (3); entenda a mudança
A Bolsa de Valores brasileira ajusta o pregão para manter sincronia com os mercados de Nova York, Londres e Frankfurt. Veja o novo horário completo
Mega-Sena começa novembro encalhada e prêmio acumulado já passa dos R$ 40 milhões
Se a Lotofácil e a Quina entraram em novembro com o pé direito, o mesmo não pode ser dito sobre a Mega-Sena, que acumulou pelo terceiro sorteio seguido
