Fundo imobiliário ALZR11 paga “megadividendo” hoje; veja como o FII garantiu um retorno mensal de 4,6% para os cotistas
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses
Quem é investidor do fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) tem um grande motivo para comemorar a chegada desta sexta-feira (23). O FII distribuiu hoje dividendos extraordinários de R$ 5,65 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 4,64%.
O valor do provento é mais de sete vezes superior à média dos R$ 0,78 pagos nos últimos meses e será depositado na conta de quem estava na base de investidores do fundo em 16 de setembro.
A explicação para uma diferença tão relevante está no pagamento da primeira parcela da venda de um ativo no início do mês. O ALZR11 negociou a vendo do imóvel, localizado na Avenida Nações Unidas e atualmente locado para a Clariant Brasil, por R$ 203 milhões.
Uma parte do valor, cerca de R$ 89 milhões, entrou no caixa do fundo na semana passada e gerou o "megaprovento" de hoje.
A soma restante da negociação, cerca de R$ 114 milhões, deverá ser paga até o dia 10 do próximo mês e financiará a compra de novos ativos.
Gerando valor para os cotistas
Vale destacar que o FII não distribuiu o total recebido, mas sim um resultado extraordinário de R$ 28,9 milhões.
Leia Também
Segundo informações do último relatório gerencial, foram descontados os custos de aquisição. Ainda assim, o valor representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses de investimento no ativo.
Segundo o Alianza Trust, a operação "confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotista".
Quais outros fundos imobiliários distribuem dividendos hoje
Por falar em distribuição de dividendos, outros 12 fundos imobiliários depositam dinheiro na conta dos investidores hoje.
Veja abaixo quais são eles e confira o valor por cota e a data base dos proventos. As informações são do ClubeFII.
| Fundo | Data Base | Valor por cota |
| XP Malls (XPML11) | 16/09 | R$ 0,73 |
| XP Industrial (XPIN11) | 16/09 | R$ 0,62 |
| Campus Faria Lima (FCFL11) | 16/09 | R$ 0,87 |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | 16/09 | R$ 0,30 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | 16/09 | R$ 1,10 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/09 | R$ 1,40 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | 16/09 | R$ 1,42 |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 15/09 | R$ 0,74 |
| Brasil Varejo (BVAR11) | 15/09 | R$ 7,66 |
| RBR Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) | 15/09 | R$ 1,30 |
| Suno Recebíveis (SNCI11) | 15/09 | R$ 1,15 |
| Suno Fundo de Fundos (SNFF11) | 15/09 | R$ 0,65 |
COMPARTILHAR
IRDM11 vai sair da bolsa? Fundo imobiliário quer incorporar Iridium Recebíveis ao portfólio
O FII possui exposição a títulos do mercado imobiliário que deram dor de cabeça para os investidores nos últimos anos
Ibovespa reverte perda e sobe na esteira da recuperação em Nova York; entenda o que levou as bolsas do inferno ao céu
No mercado de câmbio, o dólar à vista fechou com leve alta de 0,07%, cotado a R$ 5,5619, afastando-se das máximas alcançadas ao longo da sessão
BB Renda Corporativa (BBRC11) renova contratos de locação com o Banco do Brasil (BBAS3); entenda o impacto
O fundo imobiliário também enfrentou oscilações na receita durante o primeiro semestre de 2025 devido a mudanças nos contratos de locação
Fuga do investidor estrangeiro? Não para a sócia da Armor Capital. Mesmo com Trump, ainda tem muito espaço para gringo comprar bolsa brasileira
Para Paula Moreno, sócia e co-diretora de investimentos da Armor Capital, as tensões comerciais com os EUA criam uma oportunidade para o estrangeiro aumentar a aposta no Brasil
Quão ruim pode ser o balanço do Banco do Brasil (BBAS3)? O JP Morgan já traçou as apostas para o 2T25
Na visão dos analistas, o BB pode colher ainda mais provisões no resultado devido a empréstimos problemáticos no agronegócio. Saiba o que esperar do resultado
Banco do Brasil (BBAS3) terá a pior rentabilidade (ROE) em quase uma década no 2T25, prevê Goldman Sachs. É hora de vender as ações?
Para analistas, o agronegócio deve ser outra vez o vilão do balanço do BB no segundo trimestre de 2025; veja as projeções
Investidor ainda está machucado e apetite pela bolsa é baixo — e isso não tem nada a ver com a tarifa do Trump, avalia CEO da Bradesco Asset
Apetite por renda fixa já começou a dar as caras entre os clientes da gestora, enquanto bolsa brasileira segue no escanteio, afirma Bruno Funchal; entenda
Com ou sem Trump, Selic deve fechar 2025 aos 15% ao ano — se Lula não der um tiro no próprio pé, diz CEO da Bradesco Asset
Ao Seu Dinheiro, Bruno Funchal, CEO da Bradesco Asset e ex-secretário do Tesouro, revela as perspectivas para o mercado brasileiro; confira o que está em jogo
FII Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) sai na frente e anuncia recompra de cotas com nova regra da CVM; entenda a operação
Além da recompra de cotas, o fundo imobiliário aprovou conversão dos imóveis do portfólio para uso residencial ou misto
As apostas do BTG para o Ibovespa em setembro; confira quem pode entrar e sair da carteira
O banco projeta uma maior desconcentração do índice e destaca que os grandes papéis ligados às commodities perderão espaço
Na guerra de tarifas de Trump, vai sobrar até para o Google. Entenda o novo alerta da XP sobre as big techs
Ações das gigantes da tecnologia norte-americana podem sofrer com a taxação do republicano, mas a desvalorização do dólar oferece alívio nas receitas internacionais
Ibovespa come poeira enquanto S&P 500 faz história aos 6.300 pontos; dólar cai a R$ 5,5581
Papéis de primeira linha puxaram a fila das perdas por aqui, liderados pela Vale; lá fora, o S&P 500 não sustentou os ganhos e acabou terminando o dia com perdas
O Brasil não vale o risco: nem a potencial troca de governo em 2026 convence essa casa de análise gringa de apostar no país
Analistas revelam por que não estão dispostos a comprar o risco de investir na bolsa brasileira; confira a análise
Trump tarifa o Brasil em 50%: o que fazer agora? O impacto na bolsa, dólar e juros
No Touros e Ursos desta semana, o analista da Empiricus, Matheus Spiess, analisa os impactos imediatos e de médio prazo das tarifas para o mercado financeiro
Ibovespa cai, dólar sobe a R$ 5,57 e frigoríficos sofrem na bolsa; entenda o que impacta o setor hoje
Enquanto Minerva e BRF lideram as maiores perdas do Ibovespa nesta segunda-feira (14), a Brava Energia desponta como maior alta desta tarde
Na batalha da B3, Banco do Brasil (BBAS3) volta a perder para o Itaú (ITUB4) em junho, mas segue à frente de Bradesco (BBDC4)
Em junho, as ações do banco estatal caíram para o quarto lugar em volume negociado na B3, segundo levantamento do DataWise+
Gestores de fundos imobiliários passam a ficar otimistas, após sentimento negativo do 1º semestre; saiba os motivos
Após pessimismo da primeira metade do ano, sentimento vira e volta para o campo positivo, com destaque para os setores de escritórios e aluguel residencial
Petrobras (PETR4) e Vale (VALE3) se salvaram, mas não a Embraer (EMBR3); veja as maiores altas e quedas do Ibovespa na última semana
Bolsa brasileira sentiu o impacto do tarifaço de Trump, sobretudo sobre as empresas mais sensíveis a juros; BRF (BRFS3) fechou com a maior alta, na esteira da fusão com a Marfrig (MRFG3)
Trump volta a derrubar bolsas: Ibovespa tem a maior perda semanal desde 2022; dólar sobe a R$ 5,5475
A taxação de 35% ao Canadá pressionou os mercados internacionais; por aqui, a tarifa de 50% anunciada nesta semana pelo presidente norte-americano seguiu pesando sobre os negócios
BRPR Corporate Offices (BROF11) estabelece novo contrato de locação com a Vale (VALE3) e antecipa R$ 44 milhões
O acordo, no modelo atípico, define que a mineradora passará a ser responsável por todos os encargos referentes ao empreendimento localizado em Minas Gerais
