O Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) e a rede atacadista Assaí (ASAI3) demonstraram nesta quinta-feira (14) que a cisão concluída no início deste ano não marcou o fim dos negócios entre as duas empresas.
Em fato relevante conjunto enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), as companhias anunciaram a conversão de 71 lojas da bandeira Extra Hiper, atualmente operadas pelo GPA, em unidades do tipo autosserviço do Assaí.
Para o CEO do atacadista, Belmiro Gomes, “a transação permitirá uma importante aceleração da expansão combinada ao fortalecimento dos resultados através da conversão de lojas em pontos comerciais excepcionais”.
O executivo explica, em nota, que o histórico de abertura de mais de 150 lojas na última década, incluindo mais de 25 oriundas do Extra Hiper, mostra boas perspectivas de sucesso para o movimento. “Estas [lojas Extra Hiper] apresentaram rápida maturação de vendas e resultado superior à média da companhia”.
O acordo estipula que o GPA poderá receber até R$ 5,2 bilhões no negócio, com R$ 4 bilhões parcelados entre dezembro de 2021 e janeiro de 2024.
Venda para FII
Além desse entendimento, o Grupo Pão de Açúcar também acertou a venda de 17 imóveis, por R$ 1,2 bilhão, a um fundo de investimento imobiliário (FII). O negócio contou com a garantia do Assaí, que assegurará o pagamento caso o FII não cumpra o prazo acordado.
Após a conclusão da transação, a locação por 20 anos dos imóveis em questão - renovável por igual prazo - para a rede de atacarejo também já está acertada.
O CEO do GPA, Jorge Faiçal, afirma que, com o negócio, o grupo transforma-se em “uma plataforma com grande potencial de crescimento e reduzida alavancagem”. “A bandeira Extra Hiper será descontinuada e as lojas não abarcadas pela transação serão convertidas em formatos com maior potencial de rentebilidade”, destaca o executivo.