JHSF e Plano&Plano sobem forte após divulgação de prévias operacionais
Números das construtoras agradaram o mercado; JHSF fica entre as maiores altas do Ibovespa no dia
![Campo de golfe da Fazenda Boa Vista, empreendimento da JHSF](https://media.seudinheiro.com/uploads/2020/10/jhsf-715x402.jpg)
As ações das incorporadoras JHSF (JHSF3) e Plano&Plano (PLPL3) subiram forte nesta segunda-feira (12) após as companhias divulgarem suas prévias operacionais do segundo trimestre de 2021.
Os papéis da JHSF (JHSF3) fecharam em alta de 4,91%, a R$ 7,27, quinta maior alta do Ibovespa no dia; já as ações da Plano&Plano (PLPL3), fora do índice, avançaram 4,65%, a R$ 6,30.
JHSF reporta vendas líquidas de R$ 556,8 milhões , com destaque para o Boa Vista Estates
A JHSF divulgou dados referentes apenas ao segmento de incorporação, reportando vendas líquidas de R$ 556,8 milhões no trimestre, crescimento de 63,9% em comparação ao mesmo período de 2020.
No primeiro semestre, as vendas líquidas totalizaram R$ 903,2 milhões, alta de 105,5% na comparação anual.
No segundo trimestre ocorreu o pré-lançamento do Boa Vista Estates, projeto que reunirá cerca de 200 estâncias, lotes e residências, além de espaços para atividades esportivas, como campos de golfe e polo, além de um country club com tênis.
O projeto será localizado em uma área de 6,6 milhões de metros quadrados no Complexo da Boa Vista, e tem um Valor Geral de Vendas (VGV) total de cerca de R$ 5,5 bilhões.
No fim da tarde de hoje, a JHSF anunciou que adquiriu mais 6,1 milhões de metros quadrados contíguos ao Boa Vista Estates para implantar o quarto empreendimento do complexo.
Também foi no segundo trimestre que ocorreu a venda do terreno no Parque Catarina, em São Roque, para a XP Investimentos, por R$ 99,6 milhões, onde a empresa construirá a sua sede.
O BTG Pactual considerou fortes as vendas da divisão de incorporação da JHSF e chamou de "impressionante" a performance do Boa Vista Estates, que totalizou R$ 187,4 milhões em vendas líquidas no período.
"A JHSF ainda não divulgou informações dos seus shoppings e aeroporto, mas nós esperamos que ambas as divisões tenham uma boa recuperação no segundo trimestre, uma vez que as restrições por causa covid-19 diminuíram, assim como as medidas de distanciamento social", diz o relatório, assinado pelos analistas Gustavo Cambauva e Elvis Credendio.
O banco manteve a recomendação de compra para as ações da incorporadora, com preço-alvo de R$ 11 em 12 meses, uma perspectiva de alta de cerca de 50% em relação à cotação atual.
Plano&Plano lança sete empreendimentos no trimestre
Já a Plano&Plano divulgou vendas líquidas de R$ 361 milhões no segundo trimestre, uma alta de 133,8% em relação ao mesmo período do ano passado. Ante o primeiro trimestre, foi uma alta de 7,7%, marcando um novo recorde trimestral de vendas líquidas para a companhia.
No semestre, as vendas líquidas atingiram R$ 696 milhões, 90,5% a mais do que no mesmo período de 2020.
A construtora lançou sete empreendimentos no trimestre, totalizando um voluma de R$ 354 milhões, 42,2% superior ao realizado no segundo tri do ao passado. No acumulado do semestre, o total de lançamentos foi de R$ 456 milhões, um crescimento de 22,6% na comparação anual.
A velocidade de vendas medida pelo indicador Vendas Sobre Oferta (VSO) dos últimos 12 meses foi de 43,1%, 4,3 pontos percentuais acima do indicador do trimestre anterior e 3,9 pontos percentuais superior ao do segundo trimestre de 2020.
Em relatório, os analistas Gustavo Cambauva e Elvis Credendio notaram que as vendas líquidas vieram 20% abaixo das suas estimativas; já os lançamentos vieram 26% inferiores às suas estimativas.
Ainda assim, consideraram os números da Plano&Plano sólidos, com um bom crescimento das operações. O BTG manteve sua recomendação de compra para os papéis da incorporadora, que estaria no caminho de entregar seus planos apresentados no IPO.
A ação é negociada a 6 vezes a relação Preço/Lucro estimado para 2021 e 5 vezes a relação Preço/Lucro estimado para 2022, o que os analistas consideram um valuation atrativo. O preço-alvo é de R$ 13, uma alta estimada em mais de 100%.
Ações da Usiminas (USIM5) despencam 23% após balanço; é hora de fugir dos papéis ou aproveitar o desconto?
A performance reflete números abaixo do previsto pelo mercado para o segundo trimestre de 2024
Alívio para a BRF (BRFS3) e a JBS (JBSS3)? Brasil vai declarar fim do foco da doença de Newcastle no RS — mas há obstáculos no caminho
Apesar do fim do foco da doença no Rio Grande do Sul, as exportações não devem ser imediatamente retomadas; entenda o que está em jogo para o Brasil agora
Fundo imobiliário TRXF11 entra para o setor de saúde com acordo de R$ 621 milhões para construir novo hospital para o Einstein
O FII comprou um imóvel localizado no Morumbi, bairro nobre da cidade de São Paulo, que deve ser locado para o Einstein por 20 anos
PIB americano alimenta apetite do mercado por risco; confira o que o dado provocou na cotação do ouro em Nova York
Valorização do iene e do franco suíço contribuíram para o desempenho do metal precioso
Retorno de até 200% e dividendos isentos de IR: cinco fundos imobiliários que renderam mais do que imóveis residenciais nos últimos anos
Os FIIs se consolidaram como uma alternativa para lucrar com imóveis com mais liquidez e menos burocracia
R$ 570 milhões por uma fatia de um prédio: por que o fundo imobiliário KNRI11 aceitou desembolsar milhões por pouco mais da metade de um edifício corporativo em SP
O FII anunciou na última quarta-feira (24) a compra de 57% da Torre Crystal por R$ 570,8 milhões
Não vejo excesso de otimismo no mercado americano hoje, diz Howard Marks, o ‘guru’ de Warren Buffett
Em evento em São Paulo, gestor da Oaktree disse que euforia se concentra em um punhado de ações de tecnologia e que ações estão um pouco caras, mas nada preocupante
S&P 500 e Nasdaq têm o pior desempenho em dois anos e arrastam a Nvidia (NVDC34) — quem é o culpado por esse tombo?
Os vilões das baixas foram duas gigantes norte-americanas, que causaram um efeito dominó e pressionaram todo um setor; por aqui, dólar renovou máxima e Ibovespa terminou o dia em baixa
O mercado de ações dos EUA está caro, mas há oportunidades: veja as principais apostas da gestora do JP Morgan para o 2º semestre
Para Mariana Valentini, da JP Morgan Asset Management, é necessário diversificar a carteira de investimentos — e outros países além dos EUA podem ser uma boa pedida agora
Fiagro salta mais de 30% e registra o maior retorno do ano; confira o ranking dos fundos agro mais rentáveis de 2024 até agora
De acordo com um levantamento da Quantum FInance, oito fundos da classe acumulam um retorno positivo neste ano