Morre Carlos Moacyr Gomes de Almeida, fundador da Gafisa (GFSA3); conheça a história por trás da incorporadora

Cofundador da empresa que deu origem à Gafisa (GFSA3), Carlos Moacyr Gomes de Almeida faleceu na última sexta-feira (30), no Rio de Janeiro. A causa da morte não foi divulgada pela família. 

Mais de sete décadas antes de a Gafisa se consolidar como uma das incorporadoras mais conhecidas da bolsa brasileira, Almeida já deixava sua marca no setor imobiliário nacional.

Além de participar da fundação da empresa que daria origem à Gafisa, o empresário esteve entre os 15 fundadores da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), criada em janeiro de 1971 para representar o setor de contrução no estado.

Carlos Moacyr Gomes de Almeida: as origens da Gafisa  

A trajetória começou em 1954, quando Carlos Moacyr Gomes de Almeida e Luiz Cyrillo Fernandes fundaram, no Rio de Janeiro, a Gomes de Almeida, Fernandes Imobiliária.  

Pouco depois, a sociedade ganhou um terceiro sócio, Jayme de Moraes Aranha, e iniciou uma trajetória de crescimento que a transformaria em uma das referências do setor. 

Nas décadas seguintes, a companhia expandiu sua atuação, incorporou novos sócios e diversificou os negócios.  

Além dos empreendimentos imobiliários, o grupo chegou a investir em atividades como fazendas e usinas de açúcar, acompanhando um período de forte expansão empresarial no país. 

Um dos capítulos mais importantes dessa trajetória veio em 1997, quando os antigos controladores firmaram uma associação com a GP Investimentos.

Na operação, os fundadores aportaram a marca Gafisa e parte dos empreendimentos da companhia, enquanto a GP Investimentos entrou com capital para financiar a expansão do negócio.  

A parceria ajudou a acelerar o crescimento da empresa e abriu caminho para marcos relevantes nos anos seguintes. 

Em meio à reestruturação societária, os sócios decidiram abandonar a marca original e adotar a sigla Gafisa — derivada de Gomes de Almeida Fernandes Imobiliária S.A.  

A mudança buscava desvincular a companhia dos sobrenomes dos controladores e marcar uma nova fase da empresa. 

Décadas depois da fundação da empresa original, a Gafisa alcançaria marcos históricos, como a abertura de capital no mercado de ações brasileiro e na bolsa de Nova York (Nyse), em 2007 — feito inédito entre as incorporadoras brasileiras à época — e a entrega de mais de mil empreendimentos ao longo de sua história. 

Hoje, a Gafisa vive um contexto bastante diferente daquele que marcou sua expansão. A incorporadora atravessa desafios operacionais e financeiros relevantes, enquanto suas ações acumulam forte desvalorização na bolsa.  

Ainda assim, a trajetória da companhia permanece ligada ao trabalho de seus fundadores, que ajudaram a transformar uma imobiliária criada no Rio, em 1954, em uma das marcas mais conhecidas do setor no Brasil. 

O legado institucional do fundador 

A influência de Almeida ultrapassou a própria companhia que ajudou a criar. Para entidades do setor, sua trajetória se confunde com a evolução do mercado imobiliário brasileiro nas últimas décadas. 

O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio) destacou, em nota, o espírito empreendedor e a visão de longo prazo do empresário. 

"Sua atuação ajudou a consolidar empresas e iniciativas que deixaram legado permanente para o setor", afirmou a entidade. 

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A Ademi-RJ também afirmou, em nota, que a atuação de Carlos Moacyr no setor imobiliário ajudou no "fortalecimento da atividade imobiliária e para o desenvolvimento da cidade, construindo um legado que permanecerá como referência para futuras gerações".