A carta curinga no jogo dos FIIs, a alta do petróleo, e o que mais movimenta o seu bolso hoje

Ainda que o baralho com quatro naipes, como conhecemos, tenha surgido entre os séculos 15 e 16, na França, o curinga só foi introduzido muitos anos depois. A carta extra foi criada durante a Guerra Civil nos Estados Unidos, para o jogo de Euchre.

Diferente das outras 52 cartas do baralho, ela pode ter diversas funções, como substituir outros números ou naipes, tornar a estratégia mais poderosa ou fazer o jogador perder a rodada, por exemplo.

Jogar o jogo dos Fundos Imobiliários não é como uma partida de Monopoly (no Brasil, Banco Imobiliário). Não adianta comprar todos os terrenos que você vir pela frente, é necessário saber escolher.

E, para ganhar em diferentes cenários, também é importante ter uma carta extra na manga, que rende tanto em momentos de taxas altas quanto no rali pelos melhores imóveis físicos.

Esse é o caso dos FII multiestratégia, que não se limitam às regras do jogo dos fundos de papel ou de tijolo. Afinal, a economia não é uma carta marcada, e a melhor estratégia para o investidor é conseguir se adaptar.

A repórter Dani Alvarenga explica como esses fundos combinam proteção com potencial de valorização. Confira tudo nesta matéria.

Esquenta dos mercados

A folia ainda não acabou no mercado financeiro. Impulsionado pela valorização do petróleo, o Ibovespa fechou a quinta-feira (19) em alta de 1,35%, aos 188.534 pontos.

E, no que depender de Donald Trump, a commodity seguirá sendo motor para a bolsa brasileira nesta sexta-feira (20).

Ontem, o presidente dos EUA sugeriu um ataque ao Irã caso não cheguem a um acordo sobre o programa nuclear de Teerã, o que fez com que os contratos futuros de petróleo amanhecessem hoje em alta, estendendo os ganhos das duas sessões anteriores.

Além disso, os EUA também divulgam indicadores econômicos importantes, como o Produto Interno Bruto (PIB), a inflação medida pelo PCE e Índices Gerentes de Compras (PMIs). Já por aqui, a agenda econômica estará mais esvaziada.

No Reino Unido, as atenções se voltam para dados de vendas no varejo e PMIs do setor industrial e de serviços, enquanto na Zona do Euro são divulgados os PMIs composto, de serviços e industrial.

Investidores da região também digerem novos balanços do quarto trimestre de 2025, o que vem dando fôlego às bolsas europeias nesta manhã.

No mercado asiático, embora o feriado do Ano Novo Chinês siga mantendo boa parte das negociações paralisadas, os índices que participaram do pregão encerraram majoritariamente em queda, puxados por temores renovados em relação a ações de inteligência artificial.

A exceção foi o índice sul-coreano, que registrou novo recorde pelo segundo dia consecutivo.

Outros destaques do Seu Dinheiro

TÁ GARANTIDO
Até onde vai a garantia do FGC: mesmo com R$ 52 bilhões a menos, o fundo ainda pode proteger os investidores? Com Master, will bank e Pleno na conta, o FGC enfrenta uma prova dura, mas tudo indica que a rede de proteção continua firme.

CRISE NO CARRINHO
GPA (PCAR3) cai forte na bolsa: o que afetou a dona da rede Pão de Açúcar, que vive trocas no comando e alto endividamento. A companhia tem uma dívida considerada impagável, de R$ 2,7 bilhões, praticamente o dobro do seu valor de mercado.

DINHEIRO NA CONTA DOS ACIONISTAS
Banco do Brasil (BBAS3) detalha pagamento de mais de R$ 400 milhões em JCP; confira prazos e condições. Investidores precisam estar posicionados até o início de março para garantir o pagamento anunciado pelo banco.

METAIS BÁSICOS NO FOCO
Vai destravar valor? O que a joint venture da Vale (VALE3) no Canadá significa para quem tem ações da mineradora. Operação reúne as empresas Exiro Minerals, Orion Resource Partners e Canada Growth Fund, e prevê investimento de US$ 200 milhões.

RAIO-X DA DÍVIDA
CSN (CSNA3) em tratamento de choque: Moody’s corta rating e alerta para efeitos colaterais. A agência rebaixou nota de crédito da companhia para B2 e acendeu o alerta sobre a dívida bilionária.

TOP PICKS
Petróleo sobe, mas Petrobras (PETR3) não é a preferida do BTG para lucrar; veja as queridinhas de óleo e gás do banco. Para o BTG, a situação financeira para as empresas do setor será mais apertada em 2026; veja quais são as empresas mais eficientes e que podem gerar mais retornos.

A BÚSSOLA DO INVESTIDOR
O dólar a R$ 5,20 veio para ficar? No novo mapa do câmbio, real ganha fôlego e moedas na Ásia podem ser o novo norte. Citi faz projeções para as principais moedas globais e indica qual deve ser a cotação do dólar em relação ao real no horizonte de 12 meses.

FICOU CARO DEMAIS?
Na bolsa brasileira, chove capital. Nos EUA, o mercado enfrenta a pior seca de retornos desde 1995. Enquanto o S&P 500 caiu 1% desde o início do ano, o índice que acompanha o restante da economia global (ACWX) rendeu 8% no período.

SINAL AMARELO
WEG (WEGE3) está cara demais? JP Morgan liga alerta para a ação antes dos resultados do 4T25, e papéis caem quase 4% na bolsa. Banco mantém visão positiva no longo prazo, mas diz que expectativas altas e trimestre fraco podem mexer com a ação.

MAIS DILUIÇÃO
Azul (AZUL53): depois de emitir mais 45 trilhões de ações para sair da RJ o quanto antes, aérea desaba 50% na bolsa; entenda. Movimento faz parte da reta final da recuperação judicial nos EUA e impacta investidores com forte diluição.

PLANOS APROVADOS?
Acionistas querem a Axia Energia (AXIA6) no Novo Mercado? Ações sobem após proposta da elétrica; veja se é hora de comprar. À primeira vista, o mercado teve uma leitura positiva da proposta de migração da empresa para o nível mais elevado de governança corporativa da B3; saiba o que muda.

SOBREVIVENTE
O dia seguinte ao apocalipse de US$ 2 trilhões: Totvs (TOTS3) prova que há vida após o caos da IA e ações podem dar um salto de 22%. Citi cortou preço-alvo, mas manteve a recomendação de compra graças a uma arma que pode potencializar o negócio da companhia de software.

NOVA PARCERIA NO RADAR
Unipar (UNIP6) e Casa dos Ventos fecham contrato para compra de energia e participação em usinas solares no Mato Grosso do Sul. A parceria dá à Unipar Indupa o direito de adquirir, após cumprir algumas condições, uma participação de 9,8% do capital total da Ventos de São Norberto Energias Renováveis.

UMA AÇÃO, UM VOTO
Axia (AXIA3) quer subir ao Novo Mercado: o que está por trás da nova aposta da ex-Eletrobras e como ficam os acionistas? Empresa convoca acionistas para votar migração ao segmento mais alto de governança da B3; veja o que muda para os investidores.

ÚLTIMO PASSO
Natura (NATU3) sai da Rússia por R$ 166,3 milhões; entenda o que vem pela frente agora. A venda da operação na Rússia era a última peça que faltava para a conclusão da estratégia de simplificação corporativa da Natura e retorno ao foco na América Latina.

SUSTENTABILIDADE NA BOLSA
Investimento em ESG: C&A (CEAB3) e Allos (ALOS3) entram nas ações sustentáveis recomendadas pelo BTG em fevereiro. As empresas substituíram os papéis da Cyrela (CYRE3) e Rede D’Or (RDOR3).

GIGANTE DO E-COMMERCE NO JOGO
Após novela com os Correios, fundo imobiliário TRBL11 dispara 12% com a locação de galpão logístico para a Shopee. O galpão logístico que é protagonista de uma batalha com os Correios terá novo inquilino e o contrato prevê a redução da vacância do FII para 3,3%.

FEIRÃO DE IMÓVEIS SANTANDER
Banco Santander (SANB11) leiloa mais de 1100 imóveis com lances a partir de R$ 69 mil; veja detalhes. O destaque entre os imóveis do leilão do Santander é um apartamento no bairro Paraíso, bairro nobre de São Paulo.

RIO OPEN 2026
Hoje tem João Fonseca nas oitavas do Rio Open 2026: veja horário e onde assistir. João Fonseca enfrenta peruano Ignacio Buse na chave de simples nesta quinta-feira (19); os brasileiros Guto Miguel e Gustavo Heide avançam como duplas, seguidos de Felipe Meligeni e Marcelo Zormann.

MARCO NA HISTÓRIA DA NFL
Apenas 10 dias depois de vencer o Super Bowl, time campeão anuncia processo de venda da franquia. Processo do time vencedor do Super Bowl de 2026 tem o potencial de se transformar na maior venda da história da NFL.

PRESENTÃO
Herdeiro mais incompetente de todos os tempos é irmão do rei Charles III, perdeu título de príncipe e foi parar na cadeia no dia do próprio aniversário. Ex-príncipe Andrew foi preso hoje por “má conduta” em caso envolvendo suas relações com Jeffrey Epstein; se condenado, ele corre o risco de cumprir pena de prisão perpétua.

JOALHERIA DE INFLUENCIADORES
Brincos, anéis, colares e mais: o que foi levado por bandidos que roubaram joalheria em bairro nobre de São Paulo em pleno Carnaval. Todas as joias furtadas eram de ouro com diamantes; joalheria não possui seguro das peças.

ENTREVISTA
Marco da literatura contemporânea, ‘O Livro Amarelo do Terminal Tietê’ ganha nova edição. Vanessa Bárbara analisa o sucesso de seu livro de estreia, a crise do jornalismo literário e o cenário atual para jovens escritores.