Sangria cada vez mais controlada na Resia anima mercado e MRV (MRVE3) salta no Ibovespa; o que fazer com as ações?

A MRV (MRVE3) está entre as maiores altas do Ibovespa nesta terça-feira (30) depois do anúncio de que a Resia, braço norte-americano da construtora, vendeu mais quatro terrenos, três no Texas e um na Geórgia, no terceiro trimestre. Por volta das 15h, as ações subiam cerca de 3,32%, a R$ 7,46, na segunda posição entre os maiores ganhos do índice.

O negócio foi de US$ 32 milhões, valor US$ 2 milhões acima do esperado, mas em linha com o impairment (perda contábil) projetado para a operação. Com essas vendas, a Resia já alienou cerca de US$ 149 milhões de seu plano original de atingir US$ 800 milhões em vendas de ativos até 2026.

Em junho, a MRV resolveu estancar de vez a sangria na Resia e anunciou que venderia parte relevante dos ativos da subsidiária — mesmo reconhecendo uma perda contábil de US$ 144 milhões. Você pode conferir mais detalhes nesta matéria.

A empresa americana tem sido uma verdadeira pedra no sapato da MRV nos últimos anos, vítima do ciclo de aumentos dos juros por lá, que fez os investidores passarem a exigir mais retorno para comprar imóveis. 

Isso fez com que os preços da venda dos ativos residenciais caíssem consideravelmente. Assim, a subsidiária, que constrói imóveis para locação, foi diretamente afetada.

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Movimento pequeno, mas positivo: o que fazer com as ações?

Na visão do BTG Pactual, as vendas de terrenos são um movimento pequeno, mas positivo. 

“A MRV está cumprindo sua estratégia de vender ativos nos EUA e reduzir as operações da Resia. Além disso, o negócio foi fechado a um preço semelhante ao valor implícito no recente impairment da empresa, o que significa que não devemos esperar mais perdas relevantes da Resia”, escreveram os analistas do banco em relatório.

A recomendação para as ações MRVE3 é de compra, com preço-alvo de R$ 12 — alta potencial de 66% em relação ao fechamento da última segunda-feira (29).

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Bia Azevedo

beatriz.azevedo@seudinheiro.com

Jornalista pela Universidade de São Paulo (USP). Em 2025, esteve entre os 50 jornalistas mais admirados da imprensa de Economia, Negócios e Finanças do Brasil. Já trabalhou como coordenadora e editora de conteúdo das redes sociais do Seu Dinheiro e Money Times. Além disso, é pós-graduada em Comunicação digital e Business intelligence pela Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM).