Fundo imobiliário BTAL11 volta a pagar os maiores dividendos de sua história e gestão diz como quer manter proventos no patamar recorde nos próximos meses

O BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) engatou uma sequência para cotista nenhum botar defeito: pela terceira vez consecutiva, o fundo imobiliário manteve a distribuição de dividendos no maior patamar de sua história.

O FII, que investe em imóveis e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ligados ao agronegócio, pagará R$ 0,84 por cota na próxima quarta-feira (24) para quem estava em sua base de investidores ontem.

A cifra representa um dividend yield anualizado de cerca de 13,4% ante o valor da cota do fundo no mercado secundário. Confira o histórico:

Além de confirmar o patamar da distribuição pelo terceiro mês seguido, o BTAL11 também divulgou um relatório gerencial no qual explica o que tem impulsionado os proventos.

Segundo o documento, desde abril o resultado do FII tem sido positivamente afetado pelo aumento nos pagamentos de um dos títulos que compõem o portfólio, o CRI Andali.

"Todas as operações têm performado de forma regular, e há um novo pipeline em análise para continuidade da estratégia", diz o relatório.

• LEIA MAIS: Analista da Empiricus Research indica 5 fundos imobiliários para buscar rendimentos até acima da Selic

Gestão deve manter os dividendos no patamar elevado nos próximos meses

A gestão indica que segue uma estratégia para reduzir a volatilidade das distribuições e aumentar a previsibilidade dos dividendos.

A tática consiste em manter uma reserva regerencial de lucros que equivale e 25% das distribuições dos últimos meses. Em junho, por exemplo, a reserva atual ficou em R$ 0,22, contra a distribuição de R$ 0,84.

A gestão afirma ainda que continua "confortável com a manutenção e consistência do patamar atual de dividendos" dos últimos três meses. Ou seja, as distribuições de valores no maior nível histórico deve continuar nos próximos meses.

• LEIA TAMBÉM: Fundo imobiliário confirma que vai depositar mais de R$ 30 por cota na conta dos investidores após retorno alto com CRI

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).