Estes 22 fundos imobiliários podem se livrar da taxação sobre os dividendos após mudança de proposta na Câmara; veja quais
Uma nova versão do PL da taxação dos “super-ricos” baixou de 500 para 300 o número necessário de cotistas para que os proventos sejam isentos
Quando o governo publicou a Medida Provisória (MP) da taxação dos "super-ricos", no final de agosto, os dividendos de mais de 160 fundos imobiliários da B3 entraram na mira do Imposto de Renda (IR).
A regra anterior livrava da tributação fundos com pelo menos 50 cotistas, mas o texto definiu que FIIs e Fiagros com menos de 500 investidores não teriam mais proventos isentos.
Vale destacar que o total de cotistas de ao menos 166 FIIs entre os 439 listados na B3 estão abaixo desse patamar.
Mas o número de ativos afetados deve diminuir com a atualização mais recente na medida, que é analisada pela Câmara. O deputado Pedro Paulo (PSD-RJ) relator do projeto, apresentou nesta semana um parecer que altera diversos pontos da proposta original.
A nova versão do texto baixou de 500 para 300 o número necessário de cotistas para que os dividendos sejam isentos. Além disso, o relator também prevê a concessão de um prazo para que os FIIs se adequem à situação.
Com a mudança, 22 fundos que têm entre 300 e 499 investidores escaparão da cobrança de IR nos proventos, de acordo com dados da plataforma StatusInvest. Veja abaixo quais são eles:
Leia Também
| FII | PATRIMÔNIO | COTISTAS |
| VTRT11 | R$ 1.030.654.046,20 | 499 |
| KEVE11 | R$ 136.191.337,55 | 495 |
| LFTT11 | R$ 178.471.176,76 | 492 |
| PQAG11 | R$ 799.109.227,19 | 484 |
| RBCB11 | R$ 0,00 | 462 |
| WSEC11 | R$ 24.783.243,69 | 444 |
| BLMC11 | R$ 39.342.108,07 | 443 |
| OGHY11 | R$ 20.213.946,93 | 441 |
| HPDP11 | R$ 263.314.928,12 | 430 |
| LASC11 | R$ 300.288.516,84 | 390 |
| PEMA11 | R$ 40.150.282,36 | 383 |
| ERPA11 | R$ 68.706.793,14 | 365 |
| HGIC11 | R$ 55.827.629,63 | 363 |
| JBFO11 | R$ 110.861.354,73 | 363 |
| IDFI11 | R$ 60.948.451,48 | 358 |
| DRIT11B | R$ 61.417.658,00 | 357 |
| GCOI11 | R$ 11.043.851,83 | 357 |
| GTLG11 | R$ 434.811.690,70 | 341 |
| HAAA11 | R$ 279.324.421,71 | 335 |
| CCRF11 | R$ 155.495.654,73 | 333 |
| BREV11 | R$ 113.864.559,59 | 332 |
| MATV11 | R$ 39.926.993,67 | 325 |
ONDE INVESTIR EM OUTUBRO? Analistas da Empiricus Research revelam suas principais recomendações para o mês em entrevista completa para o Youtube do Seu Dinheiro. Assista agora:
Apesar de mais de uma centena de fundos imobiliários ainda se enquadrarem nas novas regras para tributação dos dividendos, Caio Nabuco de Araújo, analista da Empiricus, destaca que, na prática, parte desse contingente de ativos já era taxada.
“É difícil mensurar o impacto nesses FIIs menores, pois boa parte já é taxado por não cumprir o requisito de concentração da base, que prevê que, se um investidor possuir mais de 10% das cotas, ele é tributado no rendimento”, explica Araújo.
COMPARTILHAR
Vale mais do que dinheiro: demanda por ouro bate recorde em um ano e investimentos explodem
Os preços mais elevados do metal precioso, no entanto, têm afetado em cheio do mercado de joias, que deve continuar em baixa em 2025
RCRB11 ganha novo inquilino e zera vacância de imóvel na Faria Lima; confira quanto os cotistas vão receber com a operação
Com a locação do imóvel, o fundo imobiliário RCRB11 passa a ter vacância apenas em imóvel na Vila Madalena
Santander (SANB11) tem fome de rentabilidade, mas ROE de 20% não virá em 2025, diz CEO; ações saltam na B3
Para Mário Leão, 2024 foi o “ano da consolidação da transformação” do banco — mas os próximos meses pedirão cautela, especialmente em meio à volatilidade do cenário macroeconômico
Embraer fecha maior acordo da história, no valor de até US$ 7 bilhões, com empresa dos EUA; EMBR3 lidera altas do Ibovespa
A Embraer Executive Jets anunciou um contrato de compra com a empresa de aviação privada americana Flexjet para uma frota de jatos executivos e um pacote de serviços
Um (dilema) Tostines na bolsa: Ibovespa reage a balanços e produção industrial em dia de aversão ao risco lá fora
Santander Brasil é o primeiro bancão a divulgar balanço do quarto trimestre de 2024; Itaú publica resultado depois do fechamento
Santander Brasil (SANB11) tem lucro de R$ 13,8 bilhões em 2024; resultado do 4T24 fica acima das projeções
Um dos destaques do resultado foi a rentabilidade. O retorno sobre o patrimônio líquido médio (ROAE, na sigla em inglês) encerrou o trimestre na marca de 17,6%
Itaú no topo outra vez: ITUB4 é ação favorita dos analistas para investir em fevereiro, com dividendos extras e balanço do 4T24 no radar
O gigante do setor financeiro acumulou sete recomendações entre as 12 corretoras consultadas pelo Seu Dinheiro; veja o ranking de indicações para este mês
Sem pressão no balanço? Braskem (BRKM5) lidera ganhos do Ibovespa em meio a ‘alívio’ da Fitch Ratings sobre provisões para Alagoas
Segundo relatório da agência de classificação de risco, o acréscimo nas provisões não deve impactar os indicadores como liquidez e fluxo de caixa livre (FCF)
Pode ficar pior para a Petrobras (PETR4)? Ações caem após dados de produção; saiba o que fazer com os papéis agora
A estatal divulga no dia 26 de fevereiro o resultado financeiro do quarto trimestre de 2024 e os analistas dizem o que esperar — inclusive sobre os proventos bilionários
Magazine Luiza (MGLU3) afunda quase 5% na bolsa após ata do Copom e lidera as perdas do Ibovespa hoje. O que está por trás do tombo?
A gigante do varejo não é a única no vermelho nesta sessão. No pódio de maiores quedas, a CVC (CVCB3) vem logo na esteira, com quedas da ordem de 4,55%
Petrobras (PETR4) recebe R$ 2,16 bilhões de parceiros comerciais, incluindo Shell e empresa do Qatar
Pagamentos contingentes são parte de negociação feita entre a estatal, a União e os parceiros dos blocos Sépia e Atapu
A próxima “Grande Aposta” está no Brasil? Os gestores que lucraram na crise financeira de 2008 dizem que sim
“Você está falando apenas do mercado que acabou de ter dividend yield de 10% apenas no índice”, disse Peter Collins, sobre a bolsa brasileira
Um olho na estrada, outro no retrovisor: Ibovespa reage à ata do Copom enquanto se prepara para temporada de balanços
Investidores também repercutem a relatório de produção e vendas da Petrobras enquanto monitoram desdobramentos da guerra comercial de Trump
Dos dividendos do Itaú (ITUB4) aos impactos do agro no Banco do Brasil (BBAS3): o que esperar dos resultados dos bancos no 4T24
Mercado espera Itaú mais uma vez na liderança entre os bancos tradicionais e alguma cautela com as perspectivas do Nubank; saiba o que esperar
Totvs (TOTS3) pode ser uma posição defensiva para 2025? Santander define a ação de tecnologia como um ‘ativo singular’ no Brasil
Analistas consideram a empresa de tecnologia ‘resiliente por natureza’ e enxergam valuation razoável, mesmo com alta de 29% nos últimos 12 meses
Ou vai ou racha: Cyrela (CYRE3) está em uma ‘corrida contra o tempo’ — Itaú BBA prefere outras 2 ações de construtoras no momento
Analistas têm visão construtiva em relação à empresa, mas apontam preferência por outros nomes do setor da construção civil
A Petrobras (PETR4) não está sozinha: estatal tem companhia entre as ações favoritas do Itaú BBA no setor de óleo e gás
Os analistas destacaram positivamente o anúncio do aumento de reajuste do diesel, que fortaleceu a “a autonomia da empresa na execução de sua estratégia comercial”
XPLG11 ganha novo locatário em Minas Gerais e anuncia o maior dividendo da história do fundo imobiliário
Com a locação de imóvel em Extrema (MG), a receita acumulada estimada do XPLG11 é de R$ 0,1896, mas os cotistas vão ver um valor bem maior pingando na conta
Fim da linha para a Weg (WEGE3)? A onda de tarifas de Trump é uma marola ou um tsunami para a queridinha da bolsa?
As ações da companhia operam em queda nesta segunda-feira (3) na B3, acompanhando a aversão ao risco que tomou conta os mercados mundo afora depois do tarifaço do republicano
Goldman Sachs eleva Natura (NTCO3) para compra de olho no potencial de dividendos — mas empresa precisa se livrar de um risco antes
Banco destaca demanda relativamente defensiva e potencial da reestruturação interna, mas elenca riscos para o investidor ficar de olho — inclusive em relação à Avon
