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Ana Carolina Neira
Ana Carolina Neira
Jornalista formada pela Faculdade Cásper Líbero com especialização em Macroeconomia e Finanças (FGV) e pós-graduação em Mercado Financeiro e de Capitais (PUC-Minas). Com passagens pelo portal R7, revista IstoÉ e os jornais DCI, Agora SP (Grupo Folha), Estadão e Valor Econômico, também trabalhou na comunicação estratégica de gestoras do mercado financeiro.
LEVANTANDO DINHEIRO

Grupo Mateus (GMAT3) embolsa R$ 182,6 milhões com venda de três lojas para fundo imobiliário

O Grupo Mateus (GMAT3) fechou um negócio conhecido como “sale and leaseback” — após a venda, os imóveis serão alugados para a própria empresa

Fachada de supermercado da rede grupo mateus fundo imobiliário
Imagem: Reprodução /Youtube Grupo Mateus

Em busca de monetizar seus ativos e aumentar o caixa, o Grupo Mateus (GMAT3) anunciou a venda de três de suas lojas para o fundo imobiliário TRX (TRXF11), conhecido no mercado por comprar imóveis de supermercados e varejistas em geral.

O negócio foi fechado por R$ 182,6 milhões e envolve uma unidade em Juazeiro (BA), uma em Belém (PA) e outra em Petrolina (PE).

A ideia é que o TRX mantenha os imóveis alugados para o próprio Grupo Mateus durante 20 anos — um modelo chamado de "sale and leaseback" — a exemplo do que já faz com outras redes como Pão de Açúcar, Assaí e Extra.

Em comunicado, o Grupo Mateus aponta que o valor final da operação ainda pode mudar em caso de exclusão ou substituição dos imóveis, já que eles ainda passarão pelas inspeções necessárias. Tal valor ajudará a definir também o preço dos aluguéis cobrados.

O Grupo Mateus não detalhou como usará o dinheiro levantado com o negócio.

As mudanças recentes no Grupo Mateus (GMAT3)

No mês passado, o Grupo Mateus (GMAT3) anunciou a saída do fundador da empresa, Ilson Mateus, do comando da rede. Ele assumiu a presidência do conselho de administração da companhia, que abriu o capital na B3 em 2020.

Em seu lugar fica o atual presidente do conselho, Jesuíno Martins Borges Filho.

Atualmente, o executivo acumula o cargo de conselheiro e vice-presidente comercial e de operações da varejista. Com a mudança, Jesuíno deixa as posições anteriores, mas permanece como membro do conselho.

As ações GMAT3

Neste ano, as ações do Grupo Mateus já sobem 6,63%, enquanto no mês a baixa é de 2,57%. A empresa é uma das poucas que abriram capital na safra de 2020 e ainda trazem algum retorno ao investidor, tendo sido também uma das queridinhas dos gestores brasileiros nos últimos anos diante de sua promessa de expansão no Nordeste.

De acordo com dados compilados pela plataforma TradeMap, das nove recomendações para o papel, seis são de compra e três são de manutenção.

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