Multiplan (MULT3) fica entre as maiores altas do Ibovespa após shoppings da empresa superarem as vendas pré-pandemia no último Natal

Não foi só para os consumidores brasileiros que o Papai Noel trouxe presentes no último Natal. A Multiplan (MULT3) fechou os últimos três meses de 2021 com as maiores vendas trimestrais de sua história.

A companhia, que é uma das maiores do setor de shoppings centers do país, divulgou nesta quarta-feira (12) uma prévia operacional dos últimos três meses do ano recheada de altas que superam os desempenhos recordes do período pré-pandemia.

Os indicadores positivos ajudaram a aumentar o apetite pelas ações MULT3 em mais um dia de ganhos no Ibovespa. Os papéis tiveram a terceira maior alta do índice, com avanço de 6,54%, cotados a R$ 18,07.

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Com uma ajuda do Noel

As vendas somaram R$ 5,6 bilhões no quarto trimestre do ano passado e subiram 8,1% em relação ao mesmo período de 2019.

E grande parte do desempenho se deve ao período de Natal. Durante a semana do feriado, entre os dias 17 e 24 de dezembro, foram vendidos cerca de R$ 1 bilhão.

“Os shoppings do Rio de Janeiro e da região Sul do país foram os grandes destaques, registrando 26,7% e 19,7% de crescimento em relação a 2019, respectivamente”, destaca, em nota, a empresa.

Sem restrições, mas ainda com menos vendas

O trimestre também foi o primeiro desde o início da pandemia de covid-19 em que os shoppings da Multiplan operaram com 100% do horário regular, embora ainda com restrições de capacidade e eventos.

Considerando todo o ano, os empreendimentos operaram por apenas 83,6% do horário regular, e registraram R$ 14,6 bilhões em vendas, soma 10,5% menor que o total anotado em 2019. 

Alguns ativos do portfólio, no entanto, conseguiram superar o patamar pré-pandemia. As vendas do VillageMall (RJ), o Parque Shopping Maceió (AL) e o ParkShopping Canoas (RS) cresceram 13%, 9,6% e 1,8%, respectivamente, na mesma base de comparação.

Roupas novas e barriga cheia nos shoppings da Multiplan

E, com vendas maiores, o que os consumidores andam comprando nos shoppings da Multiplan?

A resposta para essa pergunta está na linha da prévia que fala sobre as Vendas nas Mesmas Lojas (SSS, na sigla em inglês). O indicador, que não considera novas unidades, também avançou 10,3% entre outubro e dezembro de 2021. 

Entre seus destaques, estão os segmentos de vestuário, alimentação e artigos diversos. O primeiro cresceu 19% e mostra que muita gente passou o Natal de roupa nova.

Já o setor de alimentação e áreas gourmet reverteu uma queda de 2,2% no trimestre anterior e avançou 12,5% no 4T21. Por fim, as Vendas na Mesma Lojas de artigos diversos aumentaram 11%.

Já o destaque negativo ficou com o segmento de artigos do lar e escritório, que recuou 10,8%. Os serviços também tiveram um desempenho negativo, mas o tropeço de 4,6% indica uma recuperação em relação ao tombo de 26,1% registrado no terceiro trimestre.

Aluguel duplamente em alta

As surpresas positivas na prévia da Multiplan não estão restritas às vendas. O Aluguel nas Mesmas Lojas (SSR, na sigla em inglês) cresceu 41,4% em relação ao 4T19 e superou também a inflação de 15% medida pelo IPCA para o período.

A taxa de ocupação também teve leve alta de 0,1 ponto percentual, para 95,3%, com 14 mil m² em novas lojas locadas no trimestre.