Bancos privados também preparam crédito prefixado
Diferentemente da modalidade com lastro no IPCA, no prefixado bancos privados mostram apetite: veem mais segurança para emprestar sem o risco da inflação
Os bancos Bradesco e Santander estudam lançar linhas de crédito imobiliário com juros prefixados, na esteira do anúncio feito nesta quinta-feira, 20, pela Caixa Econômica Federal, apurou o jornal O Estado de São Paulo/Broadcast. Diferentemente da modalidade com lastro no Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), no prefixado os concorrentes privados já mostram apetite: entendem que há mais segurança para emprestar sem o risco da inflação.
A Caixa anunciou o crédito imobiliário prefixado com taxas entre 8% e 9,5% ao ano para clientes do banco, como antecipou na semana passada o jornal O Estado de São Paulo/Broadcast. A meta da instituição é liberar R$ 10 bilhões no primeiro ano da medida.
"Para a pessoa física, o crédito imobiliário com lastro no IPCA gera risco. Já na modalidade com juros prefixados gera segurança. Faz mais sentido", diz o diretor de um grande banco, na condição de anonimato.
Na prática, o crédito imobiliário sem correção não é uma novidade. Há menos de dez anos, os bancos lançaram a alternativa, amparados na queda dos juros básicos no País. No entanto, como o movimento não foi consistente e as taxas voltaram a subir, essas instituições se viram obrigadas a acabar com as linhas, sob o risco de descasamento do funding (quanto os bancos pagam para captar) com financiamentos de longo prazo, que chegam a 30 anos como é o caso do imobiliário.
"A aceitação do crédito prefixado não é muito grande. É a modalidade mais cara, mas é a mais segura de todas. Não tem risco", diz outro executivo de banco.
O maior interesse dos bancos privados pelo financiamento prefixado sinaliza que a Caixa deve ter concorrentes rapidamente. O cenário difere do crédito imobiliário com lastro no índice de inflação, o IPCA. Por ora, o único que se arriscou entre os grandes concorrentes foi o Banco do Brasil, que lançou em dezembro a modalidade. "Há sinais de que a inflação será mais alta no ano que vem, com ritmo de crescimento do País mais acelerado. Aí tem o risco de bater na inadimplência", diz a fonte.
Leia Também
Os bancos privados chegaram a estudar o crédito com IPCA, mas até agora não se inclinaram a investir no produto. A leitura é de que há mais risco para o mutuário e, portanto, a modalidade deve se restringir ao público de alta renda, que teria recursos em um eventual repique da inflação.
Quanto ao lançamento da modalidade com juro prefixado, o BB diz que constantemente estuda oportunidades em linha com a concorrência, buscando atender às necessidades dos clientes.
O Itaú Unibanco informou que "está sempre atento aos movimentos do mercado e estuda todas as possibilidades para oferecer produtos e serviços que beneficiem os clientes". Com relação às modalidades de IPCA e sem correção, o banco diz que não tem planos de operar no curto prazo.
COMPARTILHAR
Leilões de imóveis quintuplicam em dois anos e começam a atrair quem quer comprar para morar; desconto chega a 40%
Leilões de imóveis requerem cuidados por parte do comprador; boom de ofertas ainda está ligado aos efeitos da pandemia
O que abre e fecha no Ano Novo? Confira o horário de funcionamento da B3, bancos, Correios e transportes públicos no final de 2024
Assim como no Natal, a bolsa brasileira, as instituições financeiras e até o INSS terão horários especiais na véspera e feriado de Ano Novo
2025 será o ano da renda fixa? Onde estarão as oportunidades em títulos públicos e privados diante de retornos (e riscos) mais altos
Alta dos juros e aversão a risco levaram os investidores para a renda fixa em 2024; movimento tem tudo para continuar no ano que vem, mas seletividade será mais importante
Caixa Seguridade (CXSE3) dá mais um passo em oferta de ações e seleciona bancos
Com 82,75% do capital, a Caixa vai aproveitar a oferta de ações e reduzir a participação na holding, mas sem perder o controle, e embolsar os recursos
A B3 vai abrir no Natal e no Ano-Novo? Confira o funcionamento da bolsa, dos bancos, dos Correios e dos transportes públicos no fim de 2024
O recesso de Natal e Ano-Novo afetará os horários e atendimentos de bancos, Correios, transporte e até da bolsa brasileira
Expediente bancário no fim de ano: confira como vai funcionar o atendimento nas agências e as compensações durante os feriados de Natal e Ano Novo
De acordo com a Federação Brasileira de Bancos (Febraban), somente o PIX, sistema que funciona 24 horas todos os dias e feriados, poderá ser feito normalmente
BTG Pactual foca em títulos americanos para aproveitar alta do dólar; veja novos produtos de renda fixa digital internacional do banco
A novidade será disponibilizada de forma gradual ao longo do mês de dezembro para a base de clientes do banco
BTG Pactual vai às compras e leva para casa 100% da Clave Capital — negócio muda o comando de uma titã do banco na América Latina
O banco já tinha 30% da gestora com R$ 6 bilhões em ativos e agora assume o controle total em uma operação estratégica
Itaú (ITUB4) detalha acusações contra ex-CFO por conflito de interesse em gastos milionários
Broedel teria contratado cerca de 40 pareceres (destes, apenas 20 foram entregues) da empresa da qual seu filho é sócio, entre 2019 e 2014, por R$ 13,26 milhões
CEO do Goldman Sachs afirma possibilidade de negociações de bitcoin (BTC) e ethereum (ETH) — mas coloca condição de olho em Trump
Banco ainda não avalia possibilidade de aderir completamente ao mercado de criptomoedas, mas perspectiva de um cenário regulatório favorável impulsiona adesão em um futuro não tão distante
Itaú (ITUB4) acusa ex-CFO de participar de esquema ilegal no banco e leva investigação ao BC; executivo nega acusações
O banco diz que Alexsandro Broedel, diretor financeiro da instituição até julho deste ano, teria violado políticas internas e agido em conflito de interesses para benefício próprio
Itaúsa (ITSA3, ITSA4) anuncia pagamento de juros sobre capital próprio no valor de R$ 630 milhões
Após a retenção de 15% de imposto de renda, o total líquido será de R$ 535 milhões – ou R$ 0,049385 por ação
‘Amarelo ficando laranja’- parte 2: Banco do Brasil (BBAS3) deve superar cenário ruim previsto para 2025 e BTG mostra melhor forma de se expor ao banco
Segundo as projeções, os resultados a partir do segundo trimestre do ano que vem devem vir mais fortes do que os dados recentes
Pix se torna meio de pagamento mais usado no Brasil, mas dinheiro físico segue firme e forte
Pesquisa do Banco Central mostra dados sobre a relação do brasileiro com o dinheiro; veja os principais números
O que o CEO do Bradesco (BBDC4), Marcelo Noronha, tem a dizer sobre seu tempo à frente do banco?
Pouco mais de um ano se passou desde que o novo CEO assumiu e, em um almoço de final de ano com a imprensa, Noronha fez um balanço informal de sua gestão
Citi recomenda venda das ações do Nubank (ROXO34) — entenda por que os analistas preferem este outro banco digital
O banco norte-americano ressalta que o caminho para o Nubank manter o ritmo de crescimento dos negócios está cada vez mais difícil
AgroGalaxy (AGXY3) prevê pagamento integral aos credores em plano de recuperação judicial; ações acumulam alta de mais de 90% na semana
Quando a empresa protocolou pedido de recuperação judicial, foi listado um passivo total de aproximadamente R$ 4,6 bilhões
Um presente e um almoço: pregão espremido entre feriado e fim de semana deve trazer volatilidade para bolsa brasileira hoje
Em dia de pagamento da primeira parcela do décimo terceiro e Black Friday, investidor deve continuar a digerir o pacote apresentado por Haddad
Você manda, ela faz o PIX: C6 integra aplicativo com IA generativa que faz transferência a partir de foto
Os executivos destacaram que o C6 Assistant atuará somente no app do banco e conta com uma série de camadas de proteção
PIX impulsiona vendas na Black Friday, mas abre espaço para golpes – saiba como se proteger
Apesar de seguro, a popularidade do método de pagamento instantâneo traz novas possibilidades de fraudes; analistas dão dicas de como aproveitar as promoções sem correr riscos
