Four Seasons retornará ao Brasil com hotel no Leblon; o que chegada da rede de Bill Gates diz sobre o cenário da hotelaria no Rio? 

Um novo polo de luxo e hospitalidade será inaugurado no Rio de Janeiro em breve. Nesta terça-feira (9), a prefeitura da cidade confirmou que a primeira unidade hoteleira da rede canadense Four Seasons, controlada por Bill Gates, irá abrir no município. O lançamento marca também o retorno da marca ao Brasil e a previsão de inauguração é em 2029. 

A rede já teve uma operação na capital paulista, com o Four Seasons Hotel and Private Residences São Paulo at Nações Unidas, inaugurado em 2018. No entanto, encerrou a gestão da hospedagem em 2020. 

O novo estabelecimento terá lugar no imóvel onde funcionava o antigo Hotel Marina Palace. A prefeitura descreve a hospedagem, que teve inauguração nos anos 1980, na Avenida Delfim Moreira, no Leblon, como “um ícone da hotelaria carioca”. 

“A chegada da Four Seasons ao Brasil, começando pelo Rio de Janeiro, é um marco que celebra nossa capacidade de atrair grandes investimentos globais. É motivo de orgulho ver a maior rede de hotéis de luxo do mundo escolher o Rio, mais especificamente o Leblon, como lugar do seu retorno ao país”, afirmou o prefeito Eduardo Paes em nota oficial. 

“E vão se instalar em uma orla com uma das mais belas paisagens do Rio. Esse movimento confirma o que sabemos: quando o Rio segue a sua vocação, ele impulsiona turismo, negócios e desenvolvimento “, acrescentou. 

“Estamos entusiasmados em apresentar a Four Seasons ao Rio de Janeiro, enquanto continuamos a expandir intencionalmente nosso portfólio na América do Sul e marcamos nosso retorno ao Brasil”, afirma Alejandro Reynal, presidente e CEO do Four Seasons. 

Hotel do Bill Gates? 

O novo Four Seasons Hotel Rio de Janeiro at Leblon está associado ao bilionário por ele ser o principal investidor da rede. Vale destacar que a marca, atualmente, não é uma empresa de capital aberto, então a ideia de “acionistas” é diferente da de uma empresa na bolsa. 

A Four Seasons Hotels and Resorts foi fundada por Isadore Sharp, em 1960, no Canadá, e abriu capital em 1986. Ele controlou a marca até 2007, quando a empresa saiu da bolsa ao ser comprada por um consórcio privado formado pela, Cascade Investment holding do Bill Gates, e pela Kingdom Holding Company, do príncipe saudita Alwaleed bin Talal. 

Em 2021, a Cascade anunciou a compra de parte da participação de Talal por cerca de US$ 2,21 bilhões. Assim, elevou sua fatia na Four Seasons para cerca de 71% e consolidou Gates como acionista de controle. O fundador Isadore Sharp, por sua vez, manteve uma participação minoritária. 

De volta ao Rio, a Catuaí Asset adquiriu o imóvel onde ficava o antigo Hotel Marina Palace e será responsável pela reforma completa da estrutura, bem como por sua gestão. 

“Temos orgulho de embarcar nesta jornada ao lado da Catuaí Asset para dar vida a este projeto. Juntos, nosso compromisso compartilhado com um serviço incomparável, design sofisticado e experiências imersivas para os hóspedes elevará a oferta de hospitalidade de luxo neste destino mundialmente renomado”, diz Alejandro Reynal, da Four Seasons. 

A vista para o mar virou exclusividade? 

O projeto do Four Seasons Hotel Rio de Janeiro at Leblon terá investimento de R$ 600 milhões, de acordo com a Times Brasil. Desse total, R$ 400 milhões serão para a reforma do prédio do antigo Marina Palace. 

O objetivo é transformar o hotel dos anos 1980, fechado desde 2017, em um “destino emblemático de hotelaria de luxo”, como descreve a Four Seasons. A hospedagem terá 118 quartos, todos de frente para o mar. 

Segundo o Rio Times, essa é uma aposta na escassez. Quase não há mais terrenos disponíveis para construção nos bairros de frente para o mar no Rio. O terreno de esquina do Marina é “um dos poucos ativos ‘troféu’ restantes”, afirma o veículo. 

“Revitalizar o icônico Marina Palace — desta vez com uma marca de renome mundial como a Four Seasons — e entregar um marco para a cidade que perdure por gerações é uma grande motivação para nós”, diz Alfredo Khouri Junior, Sócio Fundador da Catuaí Asset, em nota oficial. 

O que esperar do Four Seasons Hotel Rio de Janeiro at Leblon? 

O comunicado da marca afirma que o hotel “oferecerá diversas experiências gastronômicas”. Dentre elas, bar e piscina na cobertura com vista para o mar e um “restaurante exclusivo que celebra a culinária local e clássicos internacionais”. 

Em relação ao visual, o design propõe equilibrar o caráter arquitetônico atemporal com luxo moderno e sofisticado, segundo a Four Seasons. Ou seja, a ideia é preservar a herança do local e reinventá-la “para o viajante exigente de hoje”, como descreve a marca. 

Além disso, há o spoiler de que os hóspedes também poderão desfrutar de um spa premiado e outras instalações de bem-estar, além de atividades à beira-mar.Já em relação a acessibilidade, a localização do hotel está a apenas 30 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Galeão. 

No que diz respeito ao preço das diárias, Alfredo Khouri Junior informou ao Times Brasil que irão atuar com “o valor que o mercado cobra hoje nesse mercado de ultra luxo no Rio, corrigido pela inflação,”. Para se ter uma ideia, uma diária no Hotel Fasano, no Rio, custa a partir de R$ 4,6 mil. 

O antigo Marina Palace, ícone do Rio 

O antigo Marina Palace tem o símbolo de ícone do Rio porque foi, principalmente ao longo dos anos 1980 e 1990, um dos símbolos da hotelaria de luxo da orla do Leblon. 

No prédio alto na Avenida Delfim Moreira, com todos os quartos voltados para o mar, aparecia constantemente em reportagens, novelas e era citado em canções. 

A hospedagem foi eternizada na música “Virgem”, por exemplo, composta por Marina Lima em parceria com Antonio Cicero. O verso sobre “o Hotel Marina quando acende” transformou o letreiro luminoso da fachada em referência afetiva para cariocas e visitantes, além de ponto de curiosidade turística.