Fundo imobiliário CPSH11 pede ao Cade uma avaliação para a compra de shopping da Riachuelo

O fundo imobiliário CPSH11 anunciou que submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) o pedido de análise para a aquisição de 100% das quotas representativas da Midway Shopping Center e Estacionamento, empresa controlada pelas Lojas Riachuelo, subsidiária do grupo Guararapes (GUAR3).

Segundo comunicado, o negócio envolve a compra do Midway Mall, shopping localizado em Natal (RN) e considerado um dos principais do Nordeste.

Inaugurado em 2005, o empreendimento possui aproximadamente 66,2 mil m² de área bruta locável (ABL) e 235,9 mil m² de área construída.

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Um novo ciclo para o CPSH11

Nos 12 meses encerrados em setembro, o ativo registrou receita bruta de R$ 138 milhões e NOI (lucro operacional líquido) de R$ 121,7 milhões.

Se aprovada, a operação será realizada em conjunto com co-investidores minoritários e marcará o início do segundo ciclo de investimentos do CPSH11, que tem foco em empreendimentos de varejo de alta qualidade.

De acordo com o fundo, o negócio também depende da conclusão de due diligence e da assinatura de contratos definitivos. Até o momento, nenhum documento vinculante foi firmado entre as partes.