Agora vai? Fundo The One (ONEF11) recebe nova proposta milionária do FII PVBI11 por andares de escritório em SP
O FII recebeu outra proposta do VBI Prime Properties (PVBI11) para vender quatro andares de seu escritório em São Paulo por aproximadamente R$ 197,53 milhões
Os investidores do fundo imobiliário The One (ONEF11) tiveram as esperanças renovadas nesta segunda-feira (13) após o FII receber uma nova proposta milionária para vender parte de suas lajes corporativas.
Agora sob administração da Hedge Investments — e não mais da Rio Bravo —, o FII recebeu outra proposta do VBI Prime Properties (PVBI11) para vender quatro andares de seu escritório homônimo em São Paulo, no Itaim Bibi, por aproximadamente R$ 197,53 milhões.
A ideia do comprador é adquirir todas as unidades nos 1º, 2º, 7º e 10º andares do empreendimento. As unidades correspondem a cerca de 6.015 metros quadrados, incluindo as vagas de garagem e outras áreas ligadas às unidades.
É importante ressaltar que esta é a terceira tentativa do PVBI11 de comprar parte do edifício do ONEF11, mas a primeira desde que a Hedge assumiu a administração do fundo.
Da última vez, a proposta foi recusada porque a gestora do fundo entendeu que as condições oferecidas não eram "do melhor interesse dos cotistas".
A nova administradora do The One destacou que está analisando o teor da nova proposta do VBI para continuar com a apreciação do negócio com os acionistas.
Leia Também
O fundo imobiliário ONEF11 entregou um retorno com dividendos (dividend yield) de 5,94% aos cotistas em um ano. Na B3, o FII acumula rentabilidade de 24% nos últimos 12 meses.
VEJA TAMBÉM: MAIOR FII DA INDÚSTRIA PAGA DIVIDENDOS DE ATÉ 11% E 'NÃO DEVE DAR SUSTO'; DESCUBRA QUAL É:
Os detalhes da proposta pelo edifício do The One (ONEF11)
Já em relação ao pagamento, a proposta do PVBI11 define que o montante deverá ser pago ao The One (ONEF11) em duas parcelas.
Uma das fatias, de aproximadamente R$ 35,87 milhões, deverá ser depositada em dinheiro. Entretanto, parte desse montante será utilizada para pagar uma renda mínima de R$ 7 milhões para o VBI Prime Properties, referente à totalidade da área adquirida.
Já a maior parcela do valor, de R$ 161,66 milhões, seria paga em cotas do fundo de investimento imobiliário comprador, através de uma oferta pública de cotas. Desse modo, o ONEF11 passaria a deter cotas de emissão do PVBI11.
Segundo a proposta, o preço de subscrição do PVBI11 será fixado em R$ 100,97 por cota, correspondente ao valor patrimonial em 29 de setembro de 2023.
É importante destacar que o pagamento das parcelas só será feio após o cumprimento de condições precedentes.
Além disso, de acordo com o comunicado, os valores a serem pagos em dinheiro podem ser reajustados para cima, considerando o montante captado pelo fundo comprador e compromissos de pagamento e custos que venham a ser assumidos.
Se a proposta for aceita, o FII The One — e todos os administradores, gestores e empresas controladas — assumirá o dever de exclusividade com o PVBI11 por 120 dias.
Isso significa que o fundo ficará obrigado a não levar adiante acordos ou negócios similares com outras companhias.
COMPARTILHAR
Há razão para pânico com os bancos nos EUA? Saiba se o país está diante de uma crise de crédito e o que fazer com o seu dinheiro
Mesmo com alertas de bancos regionais dos EUA sobre o aumento do risco de inadimplência de suas carteiras de crédito, o risco não parece ser sistêmico, apontam especialistas
Citi vê mais instabilidade nos mercados com eleições de 2026 e tarifas e reduz risco em carteira de ações brasileiras
Futuro do Brasil está mais incerto e analistas do Citi decidiram reduzir o risco em sua carteira recomendada de ações MVP para o Brasil
Kafka em Wall Street: Por que você deveria se preocupar com uma potencial crise nos bancos dos EUA
O temor de uma infestação no setor financeiro e no mercado de crédito norte-americano faz pressão sobre as bolsas hoje
B3 se prepara para entrada de pequenas e médias empresas na Bolsa em 2026 — via ações ou renda fixa
Regime Fácil prevê simplificação de processos e diminuição de custos para que companhias de menor porte abram capital e melhorem governança
Carteira ESG: BTG passa a recomendar Copel (CPLE6) e Eletrobras (ELET3) por causa de alta no preço de energia; veja as outras escolhas do banco
Confira as dez escolhas do banco para outubro que atendem aos critérios ambientais, sociais e de governança corporativa
Bolsa em alta: oportunidade ou voo de galinha? O que você precisa saber sobre o Ibovespa e as ações brasileiras
André Lion, sócio e CIO da Ibiuna, fala sobre as perspectivas para a Bolsa, os riscos de 2026 e o impacto das eleições presidenciais no mercado
A estratégia deste novo fundo de previdência global é investir somente em ETFs — entenda como funciona o novo ativo da Investo
O produto combina gestão passiva, exposição internacional e benefícios tributários da previdência em uma carteira voltada para o longo prazo
De fundo imobiliário em crise a ‘Pacman dos FIIs’: CEO da Zagros revela estratégia do GGRC11 — e o que os investidores podem esperar daqui para frente
Prestes a se unir à lista de gigantes do mercado imobiliário, o GGRC11 aposta na compra de ativos com pagamento em cotas. Porém, o executivo alerta: a estratégia não é para qualquer um
Dólar fraco, ouro forte e bolsas em queda: combo China, EUA e Powell ditam o ritmo — Ibovespa cai junto com S&P 500 e Nasdaq
A expectativa por novos cortes de juros nos EUA e novos desdobramentos da tensão comercial entre as duas maiores economias do mundo mexeram com os negócios aqui e lá fora nesta terça-feira (14)
IPO reverso tem sido atalho das empresas para estrear na bolsa durante seca de IPOs; entenda do que se trata e quais os riscos para o investidor
Velocidade do processo é uma vantagem, mas o fato de a estreante não precisar passar pelo crivo da CVM levanta questões sobre a governança e a transparência de sua atuação
Ainda mais preciosos: ouro atinge novo recorde e prata dispara para máxima em décadas
Tensões fiscais e desconfiança em moedas fortes como o dólar levam investidores a buscar ouro e prata
Sparta mantém posição em debêntures da Braskem (BRKM5), mas fecha fundos isentos para não prejudicar retorno
Gestora de crédito privado encerra captação em fundos incentivados devido ao excesso de demanda
Bolsa ainda está barata, mas nem tanto — e gringos se animam sem pôr a ‘mão no fogo’: a visão dos gestores sobre o mercado brasileiro
Pesquisa da Empiricus mostra que o otimismo dos gestores com a bolsa brasileira segue firme, mas perdeu força — e o investidor estrangeiro ainda não vem em peso
Bitcoin (BTC) recupera os US$ 114 mil após ‘flash crash’ do mercado com Donald Trump. O que mexe com as criptomoedas hoje?
A maior criptomoeda do mundo voltou a subir nesta manhã, impulsionando a performance de outros ativos digitais; entenda a movimentação
Bolsa fecha terceira semana no vermelho, com perdas de 2,44%; veja os papéis que mais caíram e os que mais subiram
Para Bruna Sene, analista de renda variável na Rico, “a tão esperada correção do Ibovespa chegou” após uma sequência de recordes históricos
Dólar avança mais de 3% na semana e volta ao patamar de R$ 5,50, em meio a aversão ao risco
A preocupação com uma escalada populista do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva fez o real apresentar de longe o pior desempenho entre divisas emergentes e de países exportadores de commodities
Dólar destoa do movimento externo, sobe mais de 2% e fecha em R$ 5,50; entenda o que está por trás
Na máxima do dia, divisa chegou a encostar nos R$ 5,52, mas se desvalorizou ante outras moedas fortes
FII RBVA11 avança na diversificação e troca Santander por nova locatária; entenda a movimentação
O FII nasceu como um fundo imobiliário 100% de agências bancárias, mas vem focando na sua nova meta de diversificação
O mercado de ações dos EUA vive uma bolha especulativa? CEO do banco JP Morgan diz que sim
Jamie Dimon afirma que muitas pessoas perderão dinheiro investindo no setor de inteligência artificial
O que fez a Ambipar (AMBP3) saltar mais de 30% hoje — e por que você não deveria se animar tanto com isso
As ações AMBP3 protagonizam a lista de maiores altas da B3 desde o início do pregão, mas o motivo não é tão inspirador assim
