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A terceira onda e os FIIs de shoppings, Inter, André Esteves e outros destaques do dia

27 de maio de 2021
9:14
escadas rolantes de shopping center | brMalls Aliansce shoppings construtoras Itaú BBA
Imagem: Shutterstock

Você por acaso tinha estoque de máscaras cirúrgicas na sua casa em março do ano passado? E álcool em gel?

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Todos nós tivemos de correr, muitas vezes de forma desorganizada, em busca das medidas de proteção contra a covid-19 no início da pandemia.

Nos primeiros meses foi muito difícil encontrar os produtos, mas hoje é possível comprar com facilidade e preço relativamente acessível até as máscaras do padrão N-95.

As empresas também precisaram se reinventar para continuar operando, e a saída foi a adoção do home office. Aquelas que dependiam da presença do consumidor para vender recorreram ao delivery ou às vendas online.

O fato é que, de um modo ou de outro, acabamos nos adaptando à realidade imposta pelo vírus. Tanto que os dados da economia têm mostrado um inesperado vigor mesmo com a retomada das medidas de isolamento social a partir de março.

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No mercado financeiro, um dos segmentos que mais sofrem com a longa quarentena é o de fundos imobiliários, em particular aqueles que são donos de shoppings centers.

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As cotas de vários desses FIIs são negociadas hoje abaixo do valor patrimonial, um indicador que, em outros tempos, seria um claro sinal de que é hora de comprar.

O problema é que a esperada reabertura da economia com o avanço (lento) da vacinação convive hoje com a ameaça de uma terceira onda de casos.

Ainda não sabemos qual rumo a pandemia vai tomar, mas o nosso colunista Caio Araujo entende que os fundos imobiliários de shoppings estão mais preparados para lidar com as adversidades.

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Sem falar que, nos preços atuais, os FIIs podem representar uma baita oportunidade de investimento. Confira a análise e a principal aposta dele para o setor.

O que você precisa saber hoje

MERCADOS

O que mexe com os mercados hoje? As prévias do PIB e da inflação norte-americana devem dar o tom dos negócios no exterior. Enquanto isso, a bolsa brasileira deve ficar de olho nos dados de desemprego e na fala do ministro da economia, Paulo Guedes.

A empresa de programas de fidelidade Dotz retomou o processo de abertura de capital. Mas agora decidiu restringir a venda de ações a um grupo de grandes investidores. Confira os detalhes da segunda tentativa de IPO da companhia.

EMPRESAS

A decisão do Inter de listar ações na bolsa norte-americana Nasdaq é uma demonstração de que a empresa mudou a estratégia e quer se tornar uma plataforma de múltiplos serviços. O CEO do banco digital, João Vitor Menin, trata o novo momento como uma “uberização” da companhia.

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José Olympio Pereira está de saída do comando do Credit Suisse no Brasil. Ele fica no posto de CEO até o fim de 2021. Agora, o executivo e o presidente do conselho, Ilan Goldfajn, vão conduzir um processo interno para a escolha do sucessor.

Uma das mais tradicionais empresas do setor, a Livraria Cultura conseguiu finalmente a homologação do pedido recuperação judicial, depois de muitas polêmicas envolvendo a assembleia de credores. Veja os detalhes do plano.

ECONOMIA

Se está difícil visualizar a vitória de um candidato de centro na eleição presidencial de 2022, ao menos um conjunto de propostas mais moderado será fundamental para determinar o vencedor, mesmo em uma disputa Lula vs. Bolsonaro. Esta é a projeção feita pelo banqueiro André Esteves, do BTG Pactual.

O novo salário mínimo já tem aval dos Deputados. A Câmara aprovou a Medida Provisória que estabelece o valor em R$ 1.100. O aumento não repõe as perdas inflacionárias acumuladas em um ano, e ainda precisa ser aprovado pelo Senado até o dia 1º de junho.

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Se você vendeu um imóvel e vai usar os recursos para comprar outro, não precisará mais se preocupar com o prazo para ter isenção do Imposto de Renda. Ao menos esta é a intenção do Senado, que aprovou o fim do prazo de 180 dias para que o benefício seja concedido.

Este artigo foi publicado primeiramente no "Seu Dinheiro na sua manhã". Para receber esse conteúdo no seu e-mail, cadastre-se gratuitamente neste link.

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