🔴 [EDIÇÃO SPECIAL] ONDE INVESTIR DEPOIS DO COPOM? VEJA AQUI

Cotações por TradingView
Estadão Conteúdo
solução eletrônica

Donas de shoppings investirão menos em expansão e mais em canais digitais

Em vez de priorizarem a construção de novas unidades (“greenfields”) ou a expansão da área dos estabelecimentos já em operação – principais vias de crescimento até então -, será dado cada vez mais peso na integração do comércio físico ao eletrônico

Fachada do Barra Shopping, um dos shoppings da Multiplan
Fachada do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, um dos shoppings da Multiplan. - Imagem: Divulgação

O fechamento obrigatório do comércio durante a quarentena está levando as operadoras de shopping centers a repensarem onde vão fazer seus próximos investimentos. Em vez de priorizarem a construção de novas unidades ("greenfields") ou a expansão da área dos estabelecimentos já em operação - principais vias de crescimento até então -, será dado cada vez mais peso na integração do comércio físico ao eletrônico.

"O perfil dos investimentos futuros vai mudar. No pós-covid devemos acelerar o ritmo dos investimentos nas soluções digitais", ressaltou o presidente da BRMAlls, Ruy Kameyama. O executivo disse que a companhia adotou uma postura "mais cautelosa" em relação a "greenfields" e expansões, que ficarão fora as prioridades no curto prazo. "Nosso capex será menos no desenvolvimento de ABL (área bruta locável) e mais no sentido de gerar mais soluções e transformações dos shoppings", explicou.

Entre as soluções a que se referiu Kameyama, está a estratégia de "digitalizar" os estoques dos lojistas, isto é, integrar as mercadorias a vários marketplaces. O objetivo com isso é dar mais visibilidade aos produtos e utilizar os shoppings como centros de distribuição das mercadorias.

A companhia já tem 15 marketplaces integrados e prevê chegar a 20 até o fim do ano. Os lojistas de oito shoppings já estão cobertos pela iniciativa, e o plano é de chegar a 100% deles até a Black Friday, disse o executivo.

O presidente da BRMAlls disse que também priorizará os investimentos na transformação dos shoppings, por meio de reformas dos edifícios, renovando o paisagismo e criando mais áreas abertas. Também continuará sendo dada atenção ao mix de lojistas, com a atração de operações como restaurantes, serviços e entretenimento. "Os shoppings continuarão sendo locais de encontro e diversão. São espaços que têm a vocação de agregar as pessoas em torno de entretenimento e restaurantes", avaliou.

Na sua visão, estes são os principais diferenciais dos shoppings brasileiros em relação aos de outros países, como Estados Unidos. Lá, os shoppings são, tradicionalmente, mais focados nas vendas de mercadorias, e por isso sofreram mais com a concorrência do comércio online.

O presidente da Aliansce, Rafael Sales, disse que os investimentos da companhia também darão um peso maior para soluções digitais, mas ponderou que ainda conserva otimismo para a expansão futura das áreas dos shoppings.

"Neste ano, nós postergamos expansões. Vamos fazer isso no ano que vem ou no próximo, dependendo da retomada da economia", afirmou. Sales ponderou que vê demanda potencial por ampliação das áreas, uma vez que o grupo não tem sofrido com números elevados de pedidos de rescisões de contratos dos lojistas, além de esperar uma recuperação gradual das vendas nos próximos meses. Ao todo, a companhia tem planos de realizar oito expansões, disse. Já para "greenfields", a postura também é de cautela.

Sales concordou com a avaliação de que o futuro dos shopping centers passa por uma integração cada vez maior entre o comércio físico e o online, e ressaltou que as administradoras dos empreendimentos terão um papel fundamental nessa integração.

Por isso, a Aliansce Sonae também tem buscado levar seus lojistas para canais digitais de vendas, como marketplaces. "Nós temos focado em dar ao lojista satélite capacidade de fazer parte de mundo multicanal", mencionou.

O foco dessa estratégia são os lojistas de pequeno porte, já que as grandes redes têm seus próprios sites de vendas. "Temos buscado integração dos lojistas com marketplaces, e há forte demanda. Queremos que o lojista nos perceba como parte da solução da vida deles, tanto presencial quanto online".

As declarações ocorreram nesta quinta-feira, durante live organizada pelo jornal Valor Econômico, que reuniu os presidentes da BRMalls e da Aliansce Sonae.

Compartilhe

ACUMULOU

Mais uma chance de ser milionário: Mega-Sena pagará prêmio de R$ 67 milhões para quem acertar as seis dezenas

17 de março de 2024 - 9:45

Segundo a Caixa, o próximo sorteio acontece na terça-feira, dia 19 de março, e quem vencer pode levar essa bolada para casa

AUTOMÓVEIS

BYD Dolphin Mini vai além da polêmica com o preço — o que o carro elétrico chinês tem de bom (e os sinais de alerta)

17 de março de 2024 - 7:36

BYD precisa superar polêmicas envolvendo o Dolphin Mini para alcançar suas metas ambiciosas para o mercado brasileiro

BOMBOU NA SEMANA

O temor do calote da Argentina, o recorde do bitcoin e aposentadoria com extra de R$ 5 mil por mês — confira o que foi destaque no Seu Dinheiro

16 de março de 2024 - 13:57

Nem só de notícias sobre a bolsa vive o leitor do Seu Dinheiro; fique por dentro das mais lidas da última semana

SE BEM OU SE DEU MAL?

Aconteceu de novo: uma pessoa erra todos os números na loteria e embolsa mais de R$ 100 mil — mas deve estar arrependida

16 de março de 2024 - 11:20

Entenda por que, mesmo com uma grana dessas no bolso, o dono ou a dona de um dos bilhetes premiados do concurso 2575 da Lotomania, deve estar lamentando muito agora

LEVES E PESADOS

Vendas financiadas de carros, motos e veículos pesados no Brasil já passam de 1 milhão em 2024 — e ainda estamos no começo do ano

15 de março de 2024 - 11:03

Número de veículos financiados neste início de ano cresce quase 30% em relação a 2023 e é o maior desde 2012, informa a B3

LOTERIAS

Lotofácil deixa 3 apostadores quase ‘meio milionários’; Mega-Sena acumula e prêmio sobe ainda mais

15 de março de 2024 - 5:50

Faltou um pouco mais de R$ 10 mil para que os ganhadores da Lotofácil pudessem ser oficialmente chamados de “meio milionários”

AUTOMÓVEIS

Mais de 3 milhões de brasileiros vão ‘escapar’ do IPVA: nova regra do Senado isenta parte da frota do imposto — e o seu carro pode estar nessa

14 de março de 2024 - 10:38

O Senado aprovou uma proposta de emenda constitucional (PEC) que isenta veículos com mais de 20 anos do pagamento do IPVA

LOTERIAS

Quina faz novo milionário no litoral da SP enquanto 6 apostas dividem a Lotofácil; Mega-Sena corre hoje valendo uma fortuna

14 de março de 2024 - 5:53

Depois de acumular por 8 sorteios, Quina vai pagar R$ 13,5 milhões a aposta da Itanhaém; Mega-Sena está acumulada em R$ 50 milhões

INDICADOR ABRAINC-FIPE

Vendas de imóveis novos atingem maior patamar em dez anos com efeito Minha Casa Minha Vida

13 de março de 2024 - 11:06

Foram comercializadas 163,1 mil unidades no ano passado, o maior volume desde o início do levantamento realizado pela FIPE com as empresas associadas à Abrainc

BENEFÍCIO ANTECIPADO

Atenção, aposentados e pensionistas do INSS: Lula antecipa pagamento do 13º salário; veja quando o dinheiro cairá na conta

13 de março de 2024 - 9:45

O adiantamento do benefício tem sido adotado pelo governo federal nos últimos anos como uma estratégia para aquecer a economia brasileira

Fechar
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies