São Paulo sobe em ranking global do mercado imobiliário de luxo; confira a nova posição da capital paulista

São Paulo entrou de vez no mapa global do luxo imobiliário. Um levantamento da CBRE mostra que a capital paulista já é o quinto maior mercado do mundo em branded residences, que são empreendimentos residenciais de alto padrão associados a marcas globais de moda, design e hotelaria. 

O ranking coloca a cidade atrás apenas de destinos tradicionalmente ligados ao ultraluxo, como Dubai, sul da Flórida, Nova York e Phuket, na Tailândia. Não é pouca coisa para uma cidade que, até poucos anos atrás, sequer aparecia nesse radar internacional. 

Onde o luxo se concentra

As branded residences estão concentradas nos bairros mais valorizados da capital, onde escassez de terrenos, renda elevada e localização estratégica criam o ambiente ideal para projetos desse porte. 

Entre os principais polos estão: 

• Jardins e Jardim Europa, tradicionais redutos do alto padrão; 

• Itaim Bibi, que mistura residências de luxo e polo financeiro; 

• Vila Nova Conceição, hoje um dos metros quadrados mais caros do país; 

• e regiões como Jardim América e Jardim Paulista, que concentram projetos assinados e novos lançamentos. 

São áreas onde o preço elevado deixou de ser exceção e onde a associação com marcas globais ajuda a empurrar ainda mais o valor dos imóveis. 

Por que São Paulo entrou nesse ranking

A entrada de São Paulo no top 5 do ranking global das branded residences não é casual. Ela reflete a combinação de três fatores-chave:  

• concentração de alta renda,  

• demanda reprimida por imóveis ultraluxo  

• e escassez de terrenos bem localizados.  

Ao mesmo tempo, a chegada de marcas internacionais de moda, design e hotelaria elevou o padrão dos projetos, aproximando a cidade dos principais mercados globais do luxo residencial. 

Luxo como ativo financeiro

Mais do que status, as branded residences funcionam como ativo de investimento. A associação a marcas reconhecidas tende a garantir maior liquidez e valorização, especialmente em momentos de incerteza econômica. 

É um mercado que cresce junto com o patrimônio dos super-ricos e que transforma bairros tradicionais em vitrines globais do alto padrão. 

Isabelle Miranda

isabelle.miranda@seudinheiro.com

Jornalista com pós-graduação em Literatura, Artes e Filosofia. Atua como repórter nos portais de notícias Money Times e Seu Dinheiro, onde também já trabalhou como Analista de SEO.