Construtoras avançam com nova faixa do Minha Casa, e guerra comercial entre China e EUA esfria
Seu Dinheiro entrevistou o CEO da Direcional (DIRR3), que falou sobre os planos da empresa; e mercados globais aguardam detalhes do acordo entre as duas maiores potências
Desde que o governo lançou uma nova faixa para o Minha Casa Minha Vida, em abril, focada na população com renda mensal de até R$ 12 mil, tem muita gente comemorando.
Alguns porque passaram a poder contar com os benefícios do programa para conquistar a tão sonhada casa própria.
Outros porque estão surfando com as ações das construtoras, especialmente as de habitação popular.
O índice imobiliário da bolsa (IMOB), por exemplo, acumula valorização de 42% só neste ano.
Dentre as empresas que devem ser mais beneficiadas pela Faixa 4 do MCMV, segundo analistas, estão aquelas que já atuam no mercado de classe média.
É o caso da Direcional (DIRR3). Agora, em vez de focar apenas em apartamentos de dois quartos e um banheiro, a construtora já vislumbra demanda para opções com dois quartos e uma suíte, ou até três quartos mais varanda.
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Para o executivo, a nova faixa é transformacional para o mercado. “Diversas famílias que ficaram por pelo menos dois anos sem condições de compra passam a fazer parte do nosso mercado endereçável, além daquelas que antes não consideravam adquirir um imóvel, mas agora têm a possibilidade de compra devido à faixa 4”.
Vem mais projeto com suíte e varanda por aí.
E, para quem está de olho na bolsa, os papéis DIRR3 já subiram mais de 60% em 2025.
BDRs PARA JUNHO
POWERED BY EMPIRICUS RESEARCH
O analista Enzo Pacheco, da Empiricus Research, selecionou as 10 melhores ações internacionais para se ter na carteira em junho — Salesforce (SSFO34) e Baidu (BIDU34) são apenas duas delas. Confira a carteira na íntegra aqui.
Esquenta dos mercados
Esfriou. E não estamos falando apenas da temperatura no país, que lida com a chegada de uma frente fria. Os investidores também começam a tirar o casaquinho do armário com a queda na temperatura na guerra comercial entre EUA e China.
Autoridades das duas potências chegaram a um acordo preliminar sobre uma estrutura para estender a trégua comercial lançada no mês passado.
Mas, como tudo que envolve a guerra tarifária de Donald Trump, o acordo não foi estabelecido sem dores de cabeça. As autoridades levaram dois dias de intensas discussões para chegar a um consenso. Agora, as propostas passarão pela aprovação de Donald Trump e Xi Jinping.
Com isso, as bolsas asiáticas encerraram o pregão desta quarta-feira (11) em alta.
Já as bolsas europeias iniciam o dia sem uma direção única. Por lá, os investidores ainda esperam para ver se o clima mais ameno entre os presidentes realmente vai vingar.
Os índices futuros de Nova York, no entanto, operam em leve queda hoje, após fecharem em alta na véspera. Nesta manhã, o mercado norte-americano aguarda a divulgação de novos dados sobre a inflação ao consumidor (CPI).
Por aqui, o Ibovespa encerrou uma sequência de quatro quedas no pregão de terça-feira (10). O principal índice da bolsa brasileira recuperou o fôlego após o IPCA de maio vir mais comportado do que o esperado.
Para hoje, a agenda esvaziada deixa o Ibovespa a reboque dos mercados internacionais.
Outros destaques do Seu Dinheiro:
TOUROS E URSOS #226
O que esperar da renda fixa com o fim das altas na Selic e a possível tributação de isentos, como LCI e LCA? No Touros e Ursos desta semana, Ulisses Nehmi, CEO da gestora de renda fixa Sparta, fala sobre estratégias e riscos diante de um juro tão alto e ameaças de tributação.
‘JUSTIÇA TRIBUTÁRIA’
Haddad confirma IR de 17,5% para investimentos e 20% para JCP, e diz que medidas só atingem “os moradores da cobertura”. Ministro da Fazenda se reuniu hoje com o presidente Lula para apresentar pacote discutido no domingo com líderes do Congresso.
AJUSTANDO O PORTFÓLIO
Estratégia dos gestores: títulos AAA e agro ficam em segundo plano; pitada de risco é bem-vinda para melhorar retornos. Enquanto investidores colocam cada vez mais fichas no crédito privado, gestores enfrentam cenário mais difícil para retornos acima da curva.
COMPRAR OU VENDER
Sem dividendos para o Banco do Brasil? Itaú BBA mantém recomendação, mas corta preço-alvo das ações BBSA3. O banco estatal tem passado por revisões de analistas depois de apresentar resultados ruins no primeiro trimestre do ano e agora paga o preço.
NOVIDADE EM AUTO
Novo Ford Bronco chega mais off-road, conectado e com o mesmo preço — mas não é o Bronco ‘raiz’. Linha 2025, agora na versão Badlands, não é o SUV ‘raiz’ dos EUA, mas encara trilhas e entrega conforto.
RECADO PARA LULA
O Brasil vai ser cortado? Moody’s diz o que pode levar ao rebaixamento do rating do país. Em evento, a analista responsável pela nota de crédito brasileira listou os pontos fortes e fracos do Brasil.
CENÁRIO FISCAL
CEO do BTG Pactual critica aumento de impostos no pacote fiscal de Haddad: ‘Mais areia na engrenagem do Brasil’. Em painel durante evento do mercado financeiro, Roberto Sallouti alerta para os riscos da decisão do governo de aumentar impostos em vez de cortar gastos.
ESTÁ ACONTECENDO
O caminho do bem: IPCA de maio desacelera, fica abaixo das estimativas e abre espaço para fim do ciclo de alta da Selic. Inflação oficial caiu de 0,43% para 0,26%, abaixo do 0,33% esperado; composição também se mostrou mais saudável, embora ainda haja pontos de atenção.
COMPENSAÇÃO DO IOF
Haddad quer reduzir incentivos fiscais, mas ainda não teve apoio de parlamentares; entenda os planos do ministro, que incluem BPC e Fundeb. A equipe econômica também apresentou um quadro das despesas para uma maior compreensão do atual quadro fiscal do país.
RESPONSABILIZAÇÃO INTERNACIONAL
Vale (VALE3) e Samarco enfrentam mais uma ação judicial pelo rompimento da barragem de Mariana, desta vez na Holanda. Ação na justiça holandesa foi impetrada contra as subsidiárias das mineradoras no país europeu; primeira audiência será em 14 de julho.
UM DIA APÓS O REBAIXAMENTO
Petrobras (PETR4) respira: ações resistem à queda do petróleo e seguem entre as maiores altas do Ibovespa. No dia anterior, a estatal foi rebaixada por grandes bancos, que estão de olho nas perspectivas para os preços das commodity.
MAIS OU MENOS
AgroGalaxy (AGXY3) reduz prejuízo no 1T25, mas receita despenca 80% em meio à recuperação judicial. Tombo no faturamento decorre do cancelamento da carteira de pedidos da safrinha de milho, tradicionalmente o principal negócio do período para distribuidoras de insumos agrícolas.
HORA DE FUGIR
GOL (GOLL4): por que nem o fim da recuperação judicial convence o BTG Pactual? Banco ainda recomenda a venda das ações. Empresa enfrentará um aumento de capital que diluirá significativamente os atuais acionistas, e a Abra passará a deter 80% da Gol.
QUE SE FAÇA LUZ
Bank of America tem uma ação favorita no setor elétrico, com potencial de alta de 23%. A companhia elétrica ganhou um novo preço-alvo, que reflete as previsões macroeconômicas do Brasil e desempenho acima do esperado.
É A HORA
Santander aumenta preço-alvo de ação que já subiu mais de 120% no ano, mas que ainda pode se valorizar e pagar dividendos. De acordo com analistas do banco, essa empresa do ramo da construção civil tem uma posição forte, sendo negociada com um preço barato mesmo com lucros crescendo em 24%.
OPORTUNIDADE À VISTA
Dividendos e recompras: por que esta empresa do ramo dos seguros é uma potencial “vaca leiteira” atraente, na opinião do BTG. Com um fluxo de caixa forte e perspectiva de se manter assim no médio prazo, esta corretora de seguros é bem avaliada pelo banco.
ENTENDA
Com ações dobrando de valor, Tenda (TEND3) levanta R$ 43 milhões com liquidação derivativos e aprova recompra. A empresa afirma que o movimento de liquidação dos derivativos reduz chance de diluição dos acionistas e surfa bom momento para os papéis na bolsa.
CRIPTO
À procura de um gatilho: bitcoin (BTC) toca US$ 110 mil e recua; o que ainda falta para novas máximas? Com Metaplanet, Strategy e Circle no radar, cripto ganha tração institucional, mas o próximo movimento ainda depende do cenário macro.
PREPARE O BOLSO
É o fim do ‘duty-free’ no Japão? Governo estuda acabar com a isenção de impostos para turistas. Estratégia de “tax free” foi usada pelo para atrair viajantes estrangeiros e movimentar a economia.
RECONHECIMENTO FRANCÊS
‘O Agente Secreto’, filme com Wagner Moura e premiado em Cannes, terá pré-estreia exclusiva no Louvre. Exibição faz parte do festival de cinema ao ar livre do museu parisiense.
RAROS E EXCLUSIVOS
Coleção de vinhos de bilionário é leiloada na Christie’s com rótulos a até R$ 166 mil; veja destaques. William I. Koch é considerado um dos mais respeitados colecionadores dos Estados Unidos; seu último leilão arrecadou US$ 22 milhões.
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Azul (AZUL4) no vermelho: por que o negócio da aérea não deu samba?
A Azul executou seu plano com excelência. Alcançou 150 destinos no Brasil e opera sozinha em 80% das rotas. Conseguiu entrar em Congonhas. Chegou até a cair nas graças da Faria Lima por um tempo. Mesmo assim, não escapou da crise financeira.
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Assim como a seleção brasileira, a Gerdau não passa pela sua melhor fase, mas sua ação pode trazer um bom retorno, destaca o colunista Ruy Hungria
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Às vezes o valuation fica tão barato que vale a pena comprar a ação mesmo que a empresa não esteja em seus melhores dias — mas é preciso critério
Apesar da Selic, Tenda celebra MCMV, e FII do mês é de tijolo. E mais: mercado aguarda juros na Europa e comentários do Fed nos EUA
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Na janela de cinco anos podemos dizer que existe uma proporcionalidade razoável entre o IFIX e o Ibovespa. Para todas as outras, o retorno ajustado ao risco oferecido pelo IFIX se mostra vantajoso
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Seja lá qual for a razão, os mercados atropelaram a notícia ruim do IOF, mostrando que há forças maiores em curso em favor do kit Brasil. Talvez essa seja a última parada do trem antes do verdadeiro bull market.
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Depois de ameaçar com antecipação de tarifas mais altas à UE, agora Trump diz que vai negociar até 9 de julho
