Apesar da Selic, Tenda celebra MCMV, e FII do mês é de tijolo. E mais: mercado aguarda juros na Europa e comentários do Fed nos EUA

Você já deve ter ouvido falar que os juros estão no patamar mais alto em quase 20 anos. E isso impacta diretamente o financiamento imobiliário, que fica mais caro para quem sonha com a casa própria.

Mas não para todos. Quem acessa o Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem juros com um teto estabelecido por lei, independentemente de por onde anda a taxa Selic.

Quem comemora, além daqueles que conseguem a casa dos sonhos, são as construtoras que apostam no MCMV, com obras para todos os lados. Britadeira na veia! E as ações disparando na bolsa brasileira.

Uma dessas construtoras é a Tenda, cujas ações já saltaram 90% só neste ano. A empresa focada em habitação popular atua fortemente nas faixas de mais baixa renda do MCMV, as faixas 1 e 2, mas agora espera despontar também com imóveis um pouquinho mais parrudos, na faixa 3.

Quem conta esta história pra gente é a repórter Bia Azevedo, que entrevistou o CFO da Tenda, Luiz Mauricio Garcia.

E, ainda falando de imóveis e juros nas alturas, os fundos imobiliários (FII) de tijolo, que investem em imóveis físicos, também tendem a ser deixados de lado nas carteiras de investimento com a Selic como está.

Pois bem: consultamos dez bancos e corretoras para eleger o FII do mês, e eis que, contra todos os prognósticos, venceu a disputa um fundo de tijolo: o Guardian Real Estate (GARE11). O fundo de galpões foi o preferido dos analistas para incluir na carteira no mês de junho.

Você confere mais detalhes aqui no texto da Dani Alvarenga.

NO BTG, O IOF CONTINUA ESPECIAL

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Mesmo com as novas regras do governo, no BTG Pactual o IOF continua especial. O banco de investimentos vai manter a taxa de 1,1% para compras internacionais com cartão de crédito e você também pode aproveitar.

Esquenta dos mercados

O Ibovespa voltou a registrar queda na quarta-feira. O principal índice da B3 até iniciou o pregão em alta, mas perdeu fôlego no decorrer do dia. Ainda assim, segue sustentando o patamar dos 137 mil pontos.

O desempenho da bolsa brasileira acompanhou Wall Street, que também perdeu força após a divulgação de dados fracos do mercado de trabalho nos EUA. O resultado indica que o país já começa a sentir os possíveis impactos da política tarifária de Donald Trump.

Na Ásia, as bolsas encerraram os negócios desta quinta-feira sem direção única.

Na Europa, os principais índices também amanheceram sem uma direção única. Por lá, os investidores aguardam a decisão de política monetária do Banco Central Europeu (BCE). A expectativa é de corte nos juros.

Já os índices futuros de Nova York operam em leve alta em meio à espera por comentários de autoridades do Federal Reserve (Fed).

Por aqui, o Ibovespa conta com uma agenda esvaziada e deve pegar carona nos mercados internacionais. O destaque do dia é a divulgação da balança comercial brasileira de maio.

Outros destaques do Seu Dinheiro:

NOVIDADE NO PIX
Pix Automático vem aí: Banco Central lança nova funcionalidade, que pode substituir débito automático e cartão de crédito; veja como vai funcionar. A nova função vai ao ar no próximo dia 16 e promete facilitar pagamentos de contas como academia, condomínio e assinaturas de streaming.

JÁ FOI, MAS NÃO É MAIS
Por que o Itaú BBA diz que ainda não é hora de comprar Weg (WEGE3). A ação está negociando abaixo da média histórica e a companhia continua sendo considerada uma boa tese de investimentos, mas, segundo analistas do banco, vale a pena esperar os gatilhos.

ABUSE E USE
Esta varejista já subiu mais de 130% no ano, mas o BTG ainda vê espaço para mais; saiba por que o banco recomenda a compra desta ação. Foco em aumento na eficiência operacional, alta das vendas, gestão conservadora na concessão de crédito e baixo endividamento são pontos fortes desta empresa.

HAJA SANGUE FRIO
O Google vai naufragar: Barclays diz que ação da Alphabet pode despencar 25% — e tudo depende de uma decisão. Mesmo assim, analista do banco britânico manteve a recomendação de compra para a ação; entenda toda essa história.

SELEÇÃO PREMIUM
Quais são os 10 melhores hotéis do mundo em 2025 e quanto custa se hospedar neles. Seleção de guia francês considera as opiniões de profissionais do ramo hoteleiro e de turistas de diferentes países.

DISTORÇÃO DE IMAGEM
Desaprovação ao governo Lula segue em alta: Fraudes no INSS e aumento do IOF pesam na avaliação do presidente, mostra pesquisa Genial/Quaest. Os ruídos na imagem do presidente ocorrem apesar de uma percepção de melhora da economia.

ADIA, MAS (AINDA) NÃO CAI
Governo adia para 25 de junho cobrança de nova alíquota do IOF sobre previdência. Aportes mensais acima de R$ 50 mil em planos de previdência privada do tipo VGBL serão taxados em 5% a partir de 25 de junho.

DIZEM POR AÍ
Pacote de alternativas ao IOF pode incluir mudança no Fundeb, revisão de benefícios tributários e limite a supersalários no funcionalismo. A expectativa era de que o anúncio fosse feito ontem mesmo, mas Haddad comunicou que o pacote só ser tornará público após uma reunião no domingo.

FICOU CARA?
Deu para a B3: Citi deixa de recomendar a compra das ações B3SA3, eleva preço-alvo e escolhe a queridinha do setor. Nem mesmo o pagamento de dividendos compensa a compra dos papéis da operadora da bolsa brasileira agora; saiba o que colocar na carteira.

VEM AÍ
Adeus, débito automático e boletos: BC prevê revolução com o Pix Automático e espera forte adesão à novidade. Para o BC, o Pix regular representou uma primeira revolução nos meios de pagamento do Brasil. O Pix Automático foi projetado para ser a segunda revolução.

ACEITA PIX?
Pix colocou em xeque receita dos bancos com tarifas e cartões de crédito — mas Moody’s aponta novas rotas de crescimento. Agência de classificação de risco destaca o potencial do pagamento digital para impulsionar os serviços bancários, apesar da pressão sobre as receitas tradicionais.

RENDA FIXA
Neon lança CDB que rende até 150% do CDI, de olho em novos clientes; veja como investir. Os Certificados de Depósito Bancário tem aporte mínimo de R$ 100; promoção será válida por dois meses.

KILL THE BILL
Em clima de guerra: Elon Musk se junta à oposição e intensifica ataques ao plano econômico de Donald Trump. Após deixar o governo, Musk amplia críticas ao pacote orçamentário de Trump; bilionário fala em “escravidão por dívidas” e confronta presidente dos Estados Unidos.

INTRIGAS CRIPTO
Trump Wallet é oficial ou fake? Filhos do presidente negam envolvimento da família, mas mercado ainda desconfia. Oficial ou não, carteira de criptomoedas lançada pelo mesmo time da memecoin $TRUMP abre lista de espera.

EXPANSÃO INTERNACIONAL
Tupy (TUPY3) fecha contrato com montadora global para ampliar presença na América do Norte em meio a tarifaço de Trump. A metalúrgica não revelou quem é o contratante, mas afirma que o acordo deverá gerar uma receita anual estimada em aproximadamente R$ 200 milhões.

JULGAMENTO CANCELADO
Boeing vai desembolsar US$ 1,1 bilhão para encerrar investigações por acidentes com 737 MAX. Assinatura do documento permite que a fabricante de aviões evite novas acusações criminais, mas descumprimento pode reabrir o processo.

ACABOU MESMO
Cade aprova compra da fatia da Paper Excellence na Eldorado pela J&F e coloca ponto final em disputa que perdura há 7 anos. A holding dos irmãos Batista e a empresa de papel indonésia chegaram a um acordo sobre a disputa pelo controle da companhia de celulose em maio.

SINAL VERDE
BRF (BRFS3) e Marfrig (MRFG3) ganham aval do Cade para fusão — dividendos bilionários e o que mais vem pela frente? A Superintendência-Geral do Cade aprovou, sem restrições, a combinação de negócios entre os dois players do mercado de proteínas.

E-COMMERCE
Mercado Livre (MELI34) e Amazon (AMZO34) podem ser a pedra no sapato da Petz (PETZ3) e da Cobasi após fusão. O Cade aprovou a união das duas empresas sem restrições, mas as dificuldades do negócio podem vir de gigantes do comércio eletrônico; entenda os motivos.

POTENCIAL LIMITADO
Hora de pular fora de Braskem (BRKM5)? BTG corta preço-alvo das ações — e nem potencial troca de controle é suficiente para empolgar. A tese de investimento do banco para Braskem é que os spreads petroquímicos estão ruins e há poucos catalisadores no horizonte para as ações BRKM5 hoje.

ESPAÇO PARA CRESCER
Automob (AMOB3): BTG inicia cobertura com recomendação de compra e vê potencial de valorização de 45%. Empresa é líder em concessionárias, mas ainda tem baixa participação de mercado devido à alta fragmentação do setor. Para o BTG, é grande o espaço para crescer.

AGORA É PRA VALER
Mudança nos concursos públicos: Lula sanciona lei que amplia cotas; entenda como as novas regras funcionam. Novo percentual incidirá sobre total de vagas dos processos seletivos para cargos efetivos e temporários da administração pública federal.

FORAGIDA
Alexandre de Moraes manda prender Carla Zambelli após saída da deputada do Brasil; entenda o caso. Procuradoria-Geral da República pediu a prisão preventiva na noite de terça-feira (3).

VIROU CUBA LIBRE
Fábrica da Coca-Cola suspende produção após suspeita de contaminação; entenda os riscos. Ministério da Agricultura e Pecuária (Mapa) determina suspensão da produção em unidade no Ceará; 9 milhões de litros aguardam liberação após contato com álcool de grau alimentício.

ANTI-OVERTOURISM
Sinal vermelho em Ibiza: governo espanhol determina restrições para carros de turistas; entenda. A ilha recebe uma quantidade massiva de turistas todos os anos, tornando-se propícia para engarrafamentos.

LV EM DISPUTA
Logotipo coloca produtor de licores português na mira da Louis Vuitton. Gigante do luxo acusa marca artesanal portuguesa de se apropriar do monograma LV.

"UAI-NE"
Minas na Taça: vinhos mineiros conquistam o Brasil; entenda o fenômeno e descubra os melhores rótulos. Produção de vinhos cresce no estado, qualidade impressiona e especialistas indicam os melhores rótulos do momento.