Fundo imobiliário de escritórios leva calote de locatários e volta a sofrer com inadimplência, mas os dividendos vão subir; veja por quê
O incremento nos proventos só será possível pois o impacto negativo foi equilibrado pelo recebimento de outros pagamentos atrasados
O fundo imobiliário Torre Norte (TRNT11) conseguiu um feito matemático que deve agradar os cotistas: mesmo sofrendo com a inadimplência de algumas de suas locatárias, o FII pagará dividendos maiores neste mês.
O incremento nos proventos só será possível pois o impacto negativo do calote de algumas das locatárias do fundo no aluguel de junho foi equilibrado pelo recebimento de outros pagamentos atrasados.
Vale destacar que o portfólio do TRNT11 é formado por um único edifício que dá nome ao ativo e está localizado em São Paulo. O FII é dono de 100% do prédio que possui, atualmente 25 locatários.
A VBI Real Estate, que assumiu a gestão do fundo em maio deste ano, não detalhou quantos desses inquilinos deixaram de pagar o aluguel no mês passado. A gestora informou apenas que o impacto negativo nos dividendos é de cerca de R$ 0,07 por cota.
Mas, para o alívio dos cotistas, o Torre Norte recebeu o pagamento de aluguéis vencidos de meses anteriores. Os valores adimplidos incrementarão em R$ 0,19 por cota o resultado.
"Portanto, considerando o impacto conjunto dos itens, a distribuição de rendimentos foi impactada positivamente em, aproximadamente, R$ 0,12 por cota", explica a gestão.
Fundo imobiliário de logística volta a levar calote e dividendos devem sentir impacto
O TRTN11 não foi o único fundo imobiliário da B3 a levar um calote de inquilinos ontem. O FII BRL Prop II (BRLA11) comunicou ontem que a Stock Tech, empresa de serviços de armazéns gerais, voltou a ficar inadimplente.
A companhia, que loca imóveis do fundo no Mato Grosso, não efetuou o pagamento do aluguel de junho, com vencimento neste mês. Vale destacar que a Stock Tech já havia dado um calote no FII no mês passado.
Com isso, a distribuição de rendimentos do BRLA11 será negativamente impactada em R$ 0,24 por cota.
Compartilhe
Bolsa hoje: Petrobras (PETR4) limita ganhos do Ibovespa; dólar cai a R$ 5,10 e recua mais de 1% na semana
RESUMO DO DIA: Como uma montanha-russa, o Ibovespa iniciou a semana em alta com a ata do Copom que aliviou, momentaneamente, o temor dos investidores. Mas Petrobras (PETR4) roubou a cena com a demissão repentina de Jean Paul Prates da presidência da estatal. Com isso, o Ibovespa termina a última sessão da semana em baixa […]
Bolsa hoje: Ibovespa se recupera do tombo de Petrobras (PETR4) e fecha em alta; dólar cai a R$ 5,13
RESUMO DO DIA: Após um dia de tensão por conta das mudanças na Petrobras (PETR4), o Ibovespa conseguiu conter as perdas embalado pelas máximas em Wall Street. O principal índice da bolsa brasileira terminou a sessão com alta de 0,20%, aos 128.283 pontos. O dólar fechou a R$ 5,13, com baixa de 0,13% no mercado […]
Nas alturas: Dow Jones ultrapassa os 40 mil pontos pela primeira vez na história
Quando começou a operar, Dow Jones era composto apenas por 12 ações. Hoje, o índice tem ações das 30 maiores empresas dos Estados Unidos
De malas prontas: Presidente e dois membros do conselho da CVC (CVCB3) renunciam; ações caem mais de 7% na B3
Valdecyr Maciel Gomes renunciou ao cargo depois de três anos na função; movimentação acontece uma semana após balanço do primeiro trimestre
Bolsa hoje: Petrobras (PETR4) rouba as atenções e Ibovespa fecha em queda em dia de NY nas máximas; dólar sobe a R$ 5,13
RESUMO DO DIA: Sinal vermelho para os mercados: a repentina demissão de Jean Paul Prates da presidência da Petrobras (PETR4) pegou os investidores de surpresa e as atenções se voltaram para os desdobramentos da mudança no comando da companhia. Dado o peso de Petrobras no principal índice da bolsa brasileira, o Ibovespa terminou o pregão […]
Opções de venda de ações da Petrobras (PETR4) disparam mais de 1000% com ruído em torno da demissão de CEO
Investidores com posições em opções de venda de ações da Petrobras lucram com o estrago provocado pelo anúncio da saída de Jean Paul Prates
Magda Chambriard vai virar a Petrobras (PETR4) de ponta-cabeça? Veja o que pensa a indicada de Lula para suceder Prates
Compilamos as opiniões da Magda Chambriard sobre os investimentos, os dividendos e o futuro da Petrobras
Prates não sai sozinho: Petrobras (PETR4) anuncia demissão de CFO e nomeia presidente interina
A estatal confirmou Clarice Coppetti, atual diretora executiva de assuntos corporativos, como presidente interina
O que fazer com as ações da Petrobras (PETR4) agora? Saiba se é hora de vender ou se a queda abriu oportunidade
O ruído em torno da saída de Jean Paul Prates na presidência da estatal já custou a perda de mais de R$ 60 bilhões em valor de mercado
Bolsa hoje: Ibovespa avança com ata do Copom, enquanto dólar cai a R$ 5,13; Hapvida (HAPV3) e Natura (NTCO3) chamam atenção após balanços
RESUMO DO DIA: Dizem que para toda pergunta há uma resposta. Pois bem, o mercado finalmente recebeu a sua hoje, com a divulgação da ata do Copom, após a decisão dividida sobre o corte de 0,25 ponto percentual na taxa Selic. No documento, a explicação foi resumida por uma decisão “técnica”, nada além disso. Afastando […]
Leia Também
-
Justiça de SP suspende embargo das obras do principal projeto da JHSF (JHSF3) após mais de um mês de paralisação
-
Suzano (SUZB3) vai captar R$ 5,9 bilhões em emissão de debêntures — e você pode investir sem pagar IR
-
Bolsa hoje: Petrobras (PETR4) limita ganhos do Ibovespa; dólar cai a R$ 5,10 e recua mais de 1% na semana
