Governo surpreende e aumenta subsídios do Casa Verde e Amarela; mudança deve beneficiar Tenda (TEND3) e Direcional (DIRR3), segundo o Itaú BBA
Na prática, a nova medida anunciada deve incrementar a acessibilidade financeira em cerca de 5% e 3%, na média, para os grupos afetados
O Conselho Curador do FGTS já havia aprovado, no início de junho, uma série de medidas para mitigar os efeitos da inflação e da alta dos juros para as famílias e construtoras que trabalham com o programa Casa Verde e Amarela.
Agora, além de confirmar as mudanças, o Ministério do Desenvolvimento Regional acrescentou mais uma revisão inesperada ao programa que beneficiará famílias nos patamares mais baixos de renda e duas construtoras voltadas para esse segmento, segundo o Itaú BBA.
O MDR aprovou uma alteração na regra de subsídios que deve aumentar em até 20% a concessão de dinheiro feita pelo governo.
O banco de investimentos espera que as faixas 1 e 2 do programa, com renda familiar mensal de até R$ 3 mil, sejam os mais afetados. Na prática, a medida deve incrementar a acessibilidade financeira em cerca de 5% e 3%, na média, para os dois grupos.
Considerando as incorporadoras e construtoras que lançam empreendimentos para essa faixa de renda, o Itaú BBA calcula que Tenda (TEND3) e Direcional (DIRR3) devem ser as principais favorecidas. Além delas, Cury (CURY3), MRV (MRVE3) e Plano & Plano (PLP3) também têm chances de ganhar escala e recuperar as margens com a novidade.
Casa Verde e Amarela repaginado
Além da mudança na regra de subsídios, as outras alterações aprovadas para o programa Casa Verde e Amarela devem entrar em vigor na próxima segunda-feira (18). Relembre quais foram as principais novidades:
- Limite de renda da faixa 1,5 passou de R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil para R$ 2,6 mil a R$ 3 mil mensais;
- Limite de renda da faixa 2 passou de R$ 2,6 mil a R$ 4 mil para R$ 3 mil a R$ 4,4 mil mensais;
- Limite de renda da faixa 3 passou de R$ 4 mil a R$ 7 mil para R$ 4,4 mil a R$ 8 mil mensais.
Segundo o Conselho Curador do FGTS, a ampliação pode beneficiar cerca 107 mil famílias por ano, com redução de juros entre 0,75% e 1,16% ao ano.
O esticamento dos limites de renda também terá um impacto no mercado de trabalho, ainda de acordo com o órgão: "a medida deve propiciar a execução de cerca de R$ 8,5 bilhões em descontos, permitindo a contratação de 330 mil unidades habitacionais e a geração de 830 mil postos de empregos este ano".
Veja também - As ações com a maior 'promoção' da história? Recessão global à vista: hora de investir na bolsa?
Compartilhe
Ações da Usiminas (USIM5) despencam 23% após balanço; é hora de fugir dos papéis ou aproveitar o desconto?
A performance reflete números abaixo do previsto pelo mercado para o segundo trimestre de 2024
Alívio para a BRF (BRFS3) e a JBS (JBSS3)? Brasil vai declarar fim do foco da doença de Newcastle no RS — mas há obstáculos no caminho
Apesar do fim do foco da doença no Rio Grande do Sul, as exportações não devem ser imediatamente retomadas; entenda o que está em jogo para o Brasil agora
Fundo imobiliário TRXF11 entra para o setor de saúde com acordo de R$ 621 milhões para construir novo hospital para o Einstein
O FII comprou um imóvel localizado no Morumbi, bairro nobre da cidade de São Paulo, que deve ser locado para o Einstein por 20 anos
PIB americano alimenta apetite do mercado por risco; confira o que o dado provocou na cotação do ouro em Nova York
Valorização do iene e do franco suíço contribuíram para o desempenho do metal precioso
Retorno de até 200% e dividendos isentos de IR: cinco fundos imobiliários que renderam mais do que imóveis residenciais nos últimos anos
Os FIIs se consolidaram como uma alternativa para lucrar com imóveis com mais liquidez e menos burocracia
R$ 570 milhões por uma fatia de um prédio: por que o fundo imobiliário KNRI11 aceitou desembolsar milhões por pouco mais da metade de um edifício corporativo em SP
O FII anunciou na última quarta-feira (24) a compra de 57% da Torre Crystal por R$ 570,8 milhões
Não vejo excesso de otimismo no mercado americano hoje, diz Howard Marks, o ‘guru’ de Warren Buffett
Em evento em São Paulo, gestor da Oaktree disse que euforia se concentra em um punhado de ações de tecnologia e que ações estão um pouco caras, mas nada preocupante
S&P 500 e Nasdaq têm o pior desempenho em dois anos e arrastam a Nvidia (NVDC34) — quem é o culpado por esse tombo?
Os vilões das baixas foram duas gigantes norte-americanas, que causaram um efeito dominó e pressionaram todo um setor; por aqui, dólar renovou máxima e Ibovespa terminou o dia em baixa
O mercado de ações dos EUA está caro, mas há oportunidades: veja as principais apostas da gestora do JP Morgan para o 2º semestre
Para Mariana Valentini, da JP Morgan Asset Management, é necessário diversificar a carteira de investimentos — e outros países além dos EUA podem ser uma boa pedida agora
Fiagro salta mais de 30% e registra o maior retorno do ano; confira o ranking dos fundos agro mais rentáveis de 2024 até agora
De acordo com um levantamento da Quantum FInance, oito fundos da classe acumulam um retorno positivo neste ano
