Multiplan tem lucro líquido de R$ 70,8 milhões no 2º tri, queda de quase 40% em um ano
Com boa parte dos shoppings ainda fechados, operadora foi atingida em cheio pelos efeitos da pandemia de covid-19

A empresa de shopping centers Multiplan teve lucro líquido de R$ 70,8 milhões no segundo trimestre, queda de 38,6% em relação ao mesmo período de 2019, quando o lucro foi de R$ 115,239 milhões. A cifra veio abaixo das expectativas do mercado, de R$ 79,5 milhões.
A receita líquida veio em R$ 257,049 milhões, queda de 20,9% em relação ao segundo tri de 2019, quando veio em R$ 324,863 milhões. O número veio bem acima da expectativa do mercado, que esperava uma receita líquida de R$ 111,2 milhões.
Já o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 180,768 milhões, 15,6% menor que no mesmo período do ano passado, quando foi de R$ 214,097 milhões. O Ebitda também veio acima da projetação do mercado, de R$ 103,5 milhões.
O resultado operacional líquido (NOI) atingiu R$ 197,4 milhões, 32,7% menor do que no segundo trimestre do ano passado.
A queda no lucro líquido da companhia é explicado pela redução da receita líquida; pelo aumento das despesas com propriedades em razão da elevação de provisões para inadimplência; e pela ausência de benefício fiscal de Juros sobre Capital Próprio (JCP), o que ocorreu no segundo tri de 2019.
Ainda assim, diz a Multiplan, esses efeitos foram parcialmente compensados por uma queda de 67,7% nas despesas de sede, refletindo as iniciativas de redução de custo da companhia; redução de 40,2% no resultado financeiro em razão de renegociações e pela queda da taxa básica de juros; e pela queda de R$ 15,5 milhões na linha de remuneração baseada em ações.
Leia Também
Após fala de CEO, Magazine Luiza (MGLU3) faz esclarecimento sobre as projeções de faturamento para 2025
Apesar do resultado negativo, o lucro líquido no primeiro semestre de 2020 foi 20% maior que o do primeiro semestre de 2019, totalizando R$ 248,5 milhões, tendo apresentado também crescimento de 17,4% em 12 meses, para R$ 512,4 milhões.
Efeitos da pandemia aparecem de forma mais clara
Depois de ter reportado crescimento de lucro líquido na base anual no primeiro trimestre, mesmo com o fechamento dos shopping centers no mês de março, a Multiplan foi atingida em cheio no segundo trimestre pelas políticas públicas de incentivo ao isolamento social.
Todos os shoppings da companhia permaneceram fechados durante o mês de abril, somente com o funcionamento dos serviços essenciais, como supermercados, farmácias e deliveries de restaurantes. Em maio, os empreendimentos começaram a reabrir, com restrições de horário.
Apenas um shopping, o ParkShopping Canoas, foi reaberto no início de maio. No fim do mês, outros três voltaram a operar. Até o fim de junho, apenas 11, dos 19 empreendimentos da carteira da Multiplan, estavam operando, com restrições de horário.
As métricas de receita continuaram sendo impactadas, neste trimestre, pela redução nas receitas de estacionamento com a suspensão das atividades dos shoppings e pelos descontos de aluguel concedidos para apoiar os lojistas. A receita de locação atingiu R$ 66,8 milhões no segundo tri, queda de 74,8% em relação aos R$ 265,7 milhões obtidos no mesmo período do ano passado.
Já as despesas de propriedades tiveram uma elevação de 21,9% na comparação anual, chegando a R$ 45,4 milhões, devido ao aumento nas provisões de inadimplência. A taxa de inadimplência líquida subiu para 16,3%, ante uma taxa de apenas 2,5% no segundo tri de 2019.
Vendas desabaram
O baque também foi forte nos números operacionais. Os shopping centers funcionaram por apenas 8,4% do tempo normal e venderam só 15,3% do valor das vendas do segundo trimestre do ano passado, ou R$ 587,8 milhões. Em outras palavras, as vendas totais caíram 84,7% em relação ao mesmo período do ano passado, quando totalizaram R$ 3,836 bilhões.
Segundo a companhia, as vendas tem melhorado gradualmente na medida em que os shoppings são reabertos e as restrições são liberadas.
A métrica de Vendas nas Mesmas Lojas (variação nas vendas das lojas que estavam em operação em ambos os períodos de comparação) não pôde ser calculada para o segundo trimestre, uma vez que boa parte das lojas não funcionou na maior parte do período.
Apesar do cenário desafiador, a taxa de ocupação dos shoppings da Multiplan continuou elevada, apesar da leve queda: 96,3%, contra 97,9% no primeiro trimestre.
Endividamento e fluxo de caixa
A dívida líquida da Multiplan aumentou 2,6% e totalizou R$ 2,74 bilhões no final de junho, o que resultou numa relação entre dívida líquida e Ebitda de 2,71 vezes, ante uma relação de 2,55 vezes no fim de março. A companhia tinha, no final de junho, R$ 1,1 bilhão em caixa, 4,3% menos do que no fim de março.
O fluxo de caixa operacional permaneceu positivo e totalizou R$ 15,9 milhões no segundo trimestre.
Dados de clientes da Centauro são expostos, em mais um caso de falha em sistemas de cibersegurança
Nos últimos 10 meses, foram reportados ao menos 5 grandes vazamentos de dados de clientes de empresas de varejo e de instituições financeiras
Ataque hacker: Prisão de suspeito confirma o que se imaginava; entenda como foi orquestrado o maior roubo da história do Brasil
Apesar de em muito se assemelhar a uma história de filme, o ataque — potencialmente o maior roubo já visto no país — não teve nada de tão sofisticado ou excepcional
CVM facilita registro e ofertas públicas para PMEs; conheça o novo regime para empresas de menor porte
A iniciativa reduz entraves regulatórios e cria regras proporcionais para registro e ofertas públicas, especialmente para companhias com receita bruta anual de até R$ 500 milhões
Cinco ações empatam entre as mais recomendadas para o mês de julho; confira quais são
Os cinco papéis receberam duas recomendações cada entre as 12 corretoras consultadas pelo Seu Dinheiro
Abrasca defende revisão das regras do Novo Mercado e rebate críticas sobre retrocesso na governança
Executivos da associação explicam rejeição às propostas da B3 e apontam custos, conjuntura econômica e modelo de decisão como fatores centrais
Ação da Klabin (KLBN11) salta até 4% na bolsa; entenda o que está por trás dessa valorização e o que fazer com o papel
Pela manhã, a empresa chegou a liderar a ponta positiva do principal índice da bolsa brasileira
Megaprojeto da Petrobras (PETR4) prevê aporte de R$ 26 bilhões em refino com participação da Braskem (BRKM5). Mas esse é um bom investimento para a estatal?
Considerando todos os recursos, o investimento no Rio de Janeiro ultrapassa os R$ 33 bilhões; à Braskem caberá R$ 4,3 bilhões para a ampliação da produção de polietileno
Câmara chama Gabriel Galípolo para explicar possível aval do Banco Central à compra do Master pelo BRB
Operação já foi aprovada pela Superintendência-Geral do Cade e agora aguarda autorização da autoridade monetária
Oi (OIBR3) entra com pedido de recuperação judicial para duas subsidiárias
Segundo o fato relevante divulgado ao mercado, o movimento faz parte do processo de reestruturação global do grupo
Roubo do século: Banco Central autoriza C&M a religar os serviços após ataque hacker; investigações continuam
De acordo com o BC, a suspensão cautelar da C&M foi substituída por uma suspensão parcial e as operações do Pix da fintech voltam ao ar nesta quinta-feira
Embraer (EMBR3) ganha ritmo: entregas e ações da fabricante avançam no 2T25; Citi vê resultados promissores
A estimativa para 2025 é de que a fabricante brasileira de aeronaves entregue de 222 a 240 unidades, sem contar eventuais entregas dos modelos militares
Banco do Brasil (BBAS3) decepciona de novo: os bancos que devem se sair melhor no segundo trimestre, segundo o BofA
A análise foi feita com base em dados recentes do Banco Central, que revelam desafios para alguns gigantes financeiros, enquanto outros reforçam a posição de liderança
WEG (WEGE3) deve enfrentar um segundo trimestre complicado? Descubra os sinais que preocupam o Itaú BBA
O banco alerta que não há gatilhos claros de curto prazo para retomada da queridinha dos investidores — com risco de revisões negativas nos lucros
Oi (OIBR3) propõe alteração de plano de recuperação judicial em busca de fôlego financeiro para evitar colapso; ação cai 10%
Impacto bilionário no caixa, passivo trabalhista explodindo e a ameaça de insolvência à espreita; entenda o que está em jogo
Exclusivo: Fintech afetada pelo ‘roubo do século’ já recuperou R$ 150 milhões, mas a maior parte do dinheiro roubado ainda está no “limbo”
Fontes que acompanham de perto o caso informaram ao Seu Dinheiro que a BMP perdeu em torno de R$ 400 milhões com o ataque cibernético; dinheiro de clientes não foi afetado
Gol (GOLL54) encerra capítulo da recuperação judicial, mas processo deixa marca — um prejuízo de R$ 1,42 bilhão em maio; confira os detalhes
Apesar do encerramento do Chapter 11, a companhia aérea segue obrigada a enviar atualizações mensais ao tribunal norte-americano até concluir todas as etapas legais previstas no plano de recuperação
Vale (VALE3) mais pressionada: mineradora reduz projeção de produção de pelotas em 2025, mas ações disparam 2%; o que o mercado está vendo?
A mineradora também anunciou que vai paralisar a operação da usina de pelotas de São Luís durante todo o terceiro trimestre
Natura começa a operar com novo ticker hoje; veja o que esperar da companhia após mudança no visual
O movimento faz parte de um plano estratégico da Natura, que envolve simplificação da estrutura societária e redução de custos
Casas Bahia (BHIA3): uma luz no fim do túnel. Conversão da dívida ajuda a empresa, mas e os acionistas?
A Casas Bahia provavelmente vai ter um novo controlador depois de a Mapa Capital aceitar comprar a totalidade das debêntures conversíveis em ações. O que isso significa para a empresa e para o acionista?
Empresas do Novo Mercado rejeitam atualização de regras propostas pela B3
Maioria expressiva das companhias listadas barra propostas de mudanças e reacende debate sobre compromisso com boas práticas corporativas no mercado de capitais; entenda o que você, investidor, tem a ver com isso.