Como é o charmoso vilarejo italiano que fica perto de Florença e promete pagar metade do aluguel para você morar lá

Entre colinas e vinhedos, um pequeno vilarejo medieval da Toscana, na Itália, decidiu enfrentar o esvaziamento populacional com uma proposta ousada: pagar metade do seu aluguel para que você vá morar lá.

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Radicondoli fica a apenas 77 quilômetros de Florença, o que dá pouco mais de uma hora de estrada, e tem menos de mil habitantes. O vilarejo agora oferece subsídios para novos moradores e empreendedores interessados em se instalar na região.

O município lançou o programa WivoaRadicondoli 3.0, uma iniciativa que combina incentivos à moradia, à família, ao trabalho e à energia sustentável.

Um plano para trazer vida de volta às colinas da Toscana

A proposta é simples: quem se mudar para Radicondoli pode ter até metade do valor do aluguel bancado pela prefeitura por um período de até 24 meses.

No caso da compra de imóveis, o governo local oferece subsídios de até 20 mil euros (cerca de R$ 127 mil) para quem adquirir uma casa e se comprometer a viver nela por pelo menos dez anos.

Os incentivos fazem parte de um pacote de quase 300 mil euros (cerca de R$ 1,9 milhão) destinado a estimular o repovoamento e a economia local. A ideia é transformar o que antes era uma vila quase esquecida em uma comunidade com vida, capaz de atrair jovens e famílias.

“Esses incentivos estão vinculados à residência e a escolha de viver aqui. Se você decidir se mudar e transferir sua residência para Radicondoli, damos as boas-vindas com todas as oportunidades de financiamento disponíveis”, disse a prefeitura em nota.

Além disso, o programa não é restrito a cidadãos italianos. É aberto para estrangeiros também.

Apoio também para quem quer empreender

Radicondoli também quer se tornar um polo de pequenos negócios e turismo sustentável. O programa oferece até 8 mil euros (R$ 50 mil) em apoio financeiro para quem abrir ou revitalizar um empreendimento local.

O subsídio cobre até 50% dos custos envolvidos e não precisa ser devolvido. Entre as atividades elegíveis estão comércio varejista, hospedagem, artesanato, agricultura, agroturismo e serviços.

Empreendedores devem comprovar regularidade fiscal e manter a atividade por, no mínimo, três anos. O programa não contempla casas de jogos, comércio de armas nem sex shops.

Casa, família, trabalho e energia: os quatro pilares do programa

O WivoaRadicondoli 3.0 estrutura seus benefícios em quatro eixos:

• Casa: subsídios para compra e aluguel de imóveis;
  
• Família: apoio a pais com filhos em escolas e creches;
  
• Trabalho: incentivos a novos negócios e subsídios a trabalhadores que se deslocam diariamente para municípios vizinhos;
  
• Energia: auxílio para instalação de sistemas de aquecimento urbano e compra de combustíveis para quem não está conectado à rede elétrica.

O programa também oferece ajuda a estudantes e pessoas que utilizam transporte público, além de prever bônus para quem optar por energia renovável, já que o vilarejo utiliza fontes geotérmicas — uma das marcas da região de Siena.

Como participar do programa

Os interessados em morar ou empreender em Radicondoli devem enviar a documentação à prefeitura até 31 de dezembro, ou até o esgotamento dos recursos disponíveis.

As inscrições podem ser feitas por correio, e-mail certificado ou presencialmente, e a seleção é por ordem de chegada.

Podem participar cidadãos italianos, europeus ou estrangeiros com residência legal na Itália, desde que não tenham morado anteriormente no município. Jovens de até 35 anos que estão deixando a casa dos pais também têm prioridade nos auxílios de moradia.

Uma vila medieval com planos para o futuro

Radicondoli já foi um próspero centro de produção de lã no século 14 e hoje busca reinventar-se como destino sustentável e acolhedor. Cercada por florestas e montanhas suaves, a vila preserva construções de pedra, ruas estreitas e uma vida comunitária ainda marcada por festas locais e o ritmo lento do interior italiano.

Desde o início do programa, em 2023, 60 novos moradores se mudaram para 23 casas. O mercado imobiliário também se aqueceu: há imóveis de um quarto à venda no centro da vila e casas de campo nos arredores, com preços entre 50 mil e 100 mil euros (R$ 318 mil a R$ 636 mil). O custo médio das reformas necessárias nos imóveis é estimado em 10 mil euros (R$ 63 mil).